mit Dr. Lehner Immobilien
Sie möchten ein Haus in Neubrandenburg kaufen oder suchen eine Eigentumswohnung am Tollensesee? Hier finden Sie alle Immobilien, die Dr. Lehner Immobilien aktuell in Neubrandenburg und Umgebung vermarktet.
Unser Team im Büro in der Ziegelbergstraße berät Sie persönlich – von der Besichtigung bis zum Notartermin.
Öffnungszeiten:
08:00 - 16:30 Uhr
Entdecken Sie unsere aktuellen Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Neubrandenburg und Umgebung.
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13 E Dr. Lehner Immobilien NB- Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Randlage
Dieses solide Massivhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Dreischichtenbauweise mit hochwertiger Klinkervorsatzschale und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt ca. 160…
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12 H Dr. Lehner Immobilien NB – Traditionelles Bauernhaus auf 2,5 Hektar bei Neubrandenburg
Ein Leben auf dem Lande bietet Ihnen dieses exklusive Anwesen nahe der Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg. Herzstück des Anwesens ist das aus dem Jahr…
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6 C Dr. Lehner Immobilien NB – Vielseitig nutzbares Gewerbeensemble mit Bürogebäude und Lagerhalle
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6 G Dr. Lehner Immobilien NB – Charmantes Landhaus mit Potential in Seenähe
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6 Dr. Lehner Immobilien NB – Kleines Wohndomizil am Müritz-Nationalpark
Neubrandenburg liegt im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns am Tollensesee und zählt rund 63.800 Einwohner (Stand: März 2024). Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Stadtmauer mit vier Stadttoren und gilt als wirtschaftliches, kulturelles und infrastrukturelles Zentrum der Region.
Sie bietet eine gute Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Bedeutendes Zentrum in Südostmecklenburg
Stadtmauer mit vier gotischen Toren als Wahrzeichen
Hoher Freizeitwert durch Tollensesee und Umland
Sie suchen einen kompetenten Immobilienmakler in Neubrandenburg? Wir begleiten Sie beim Verkauf, Kauf oder der Wertermittlung – professionell, transparent & mit bester Marktkenntnis.
Immobilienmarktbericht
Was Häuser, Wohnungen und Bauland in Neubrandenburg 2024 tatsächlich gekostet haben – nach den offiziellen Zahlen der Gutachterausschüsse und im Vergleich zum übrigen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
| Kennzahl | Neubrandenburg | Seenplatte |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.534 €/m² | 2.101 €/m² |
| Mittlerer Kaufpreis Einfamilienhaus | 363.000 € | 290.000 € |
| Reihenhaus / Doppelhaushälfte | 2.272 €/m² | 2.093 €/m² |
| Eigentumswohnung | 1.852 €/m² | 1.806 €/m² |
| Bauland | 75 €/m² | 53 €/m² |
Gut zu wissen: Neubau ist deutlich teurer als Bestand. Neu gebaute Eigentumswohnungen wurden in Neubrandenburg 2024 im Schnitt für 3.009 €/m² verkauft, neue Häuser (Baujahr 2022 bis 2024) im Landkreis für 2.670 €/m². Ältere Häuser mit Baujahr bis 1949 lagen im Landkreis dagegen bei rund 1.300 €/m².
Mittelwerte 2024. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser/Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen (Weiterverkäufe) jeweils Baujahre 1991 bis 2021, Preise je m² Wohnfläche, Bauland für den individuellen Wohnungsbau je m² Grundstück. Seenplatte = Landkreis Mecklenburgische Seenplatte ohne Neubrandenburg. Quelle: Landesgrundstücksmarktbericht Mecklenburg-Vorpommern 2025 (Stand November 2025).
Auf Basis aktueller Angebotsdaten von Immowelt (Stand Oktober 2026) liegen die Preise für Häuser in Neubrandenburg deutlich über dem Niveau im übrigen Landkreis:
Aktuelle Angebotspreise in Neubrandenburg:
Tatsächliche Kaufpreise 2024 (Landesgrundstücksmarktbericht):
Die tatsächlich erzielten Kaufpreise können – abhängig von Baujahr, Lage und Zustand – deutlich vom Angebotspreis abweichen.
Neben dem Kaufpreis fallen beim Immobilienkauf in Neubrandenburg Nebenkosten an. Planen Sie diese von Anfang an in Ihre Finanzierung ein.
In Mecklenburg-Vorpommern beträgt die Grunderwerbsteuer 6 % des Kaufpreises.
Für Notar und Grundbucheintrag sollten Sie etwa 1,5 % des Kaufpreises einplanen, gegebenenfalls zuzüglich Maklerprovision.
Als Faustregel sollten mindestens 20 % des Kaufpreises aus Eigenkapital kommen. Das verbessert Ihre Kreditwürdigkeit und senkt die monatliche Belastung.
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Grunderwerbsteuer (6 %) | 15.000 € |
| Notar und Grundbuch (ca. 1,5 %) | ca. 3.750 € |
| Kaufnebenkosten gesamt | ca. 18.750 € |
| Eigenkapital nach Faustregel (20 %) | 50.000 € |
Beispielrechnung orientiert am mittleren Kaufpreis für Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Neubrandenburg 2024 (252.000 €), gerundet, zuzüglich gegebenenfalls Maklerprovision. Die tatsächlichen Kosten hängen vom Einzelfall ab.
Sie möchten eine Immobilie kaufen, finden aber kein passendes Angebot? Unser Angebot ändert sich laufend.
Mit einem Suchauftrag informieren wir Sie, sobald ein passendes Objekt dazukommt.
Unsere Immobilienexperten in und um Neubrandenburg sind gerne für Sie persönlich da.
Aus der Region - Für die Region.
Immobilienmaklerin
Nadine Freitag ist seit 2026 als Immobilienmaklerin für die Standorte Neubrandenburg und Greifswald tätig.
Geschäftsführerin & Inhaberin
Als Geschäftsführerin & Marketingmanagerin des Unternehmens arbeitet sie eng mit allen Standorten zusammen. Sie leitet die Filiale in Neuruppin und betreut den Salzwedeler Bereich der Altmark.
Geschäftsführerin
Die gelernte Bankkauffrau ist seit 2017 als Immobilienberaterin im Unternehmen tätig. Seit 2018 ist sie Geschäftsführerin für die Dr. Lehner Immobilien GmbH.
Hier finden Sie unsere Ratgeberartikel und Marktberichte rund um Neubrandenburg und den Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
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Laut Landesgrundstücksmarktbericht wurden freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser (Baujahr ab 1991) in Neubrandenburg 2024 für durchschnittlich 2.534 € je Quadratmeter Wohnfläche verkauft, im Mittel für rund 363.000 €. Reihenhäuser und Doppelhaushälften kosteten rund 2.272 €/m² bzw. 252.000 €. Die Angebotspreise für Häuser liegen laut Immowelt derzeit bei durchschnittlich 2.363 €/m² (Stand Oktober 2026).
Eigentumswohnungen (Baujahr ab 1991) wurden 2024 im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.852 €/m² verkauft, neu gebaute Wohnungen für rund 3.009 €/m². Mehr zu Preisen, Wohnlagen und aktuellen Angeboten finden Sie auf unserer Seite Wohnung kaufen in Neubrandenburg.
Laut Immowelt liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Immobilien (Häuser und Wohnungen zusammen) zum Beispiel in Bethanienberg bei rund 2.829 €, im Reitbahnviertel bei 2.781 €, in Tannenkrug bei 2.717 €, im Jahnviertel bei 2.705 € und in der Innenstadt bei 2.584 €. Günstiger sind die Oststadt (1.775 €) und der Datzeberg (1.771 €, Stand Oktober 2026).
Bauland für Ein- und Zweifamilienhäuser wurde in Neubrandenburg 2024 im Mittel für 75 €/m² verkauft, bei einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 568 m² (rund 42.600 €). Im übrigen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte lag der Mittelwert bei 53 €/m².
In Mecklenburg-Vorpommern beträgt die Grunderwerbsteuer 6 % des Kaufpreises. Für Notar und Grundbuch kommen etwa 1,5 % hinzu, gegebenenfalls zuzüglich Maklerprovision. Bei einem Haus für 250.000 € sind das rund 18.750 € Nebenkosten.
Neubau ist deutlich teurer: Neu gebaute Eigentumswohnungen kosteten 2024 in Neubrandenburg rund 3.009 €/m², Bestandswohnungen ab Baujahr 1991 rund 1.852 €/m². Dafür sind Energiekosten und Sanierungsbedarf beim Neubau geringer. Welche Lösung für Sie besser passt, besprechen wir gern persönlich.
Die Bodenrichtwerte beschließt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, zuletzt in seiner Sitzung am 12. März 2026. Sie sind kostenlos im Bodenrichtwertinformationssystem BORIS.MV im GeoPortal.MV einsehbar.
Kontaktieren Sie uns für ein kostenfreies Beratungsgespräch – unser Team in der Ziegelbergstraße in Neubrandenburg freut sich auf Ihre Anfrage.
BewertungenWir wurden bei unserem Hauskauf von Frau Boldt betreut und waren sehr zufrieden. Sie war immer erreichbar offen für jede Frage und es war eine schnelle unkomplizierte Abwicklung. Vielen lieben Dank
Nach rund 10 Monaten intensiver Suche bin ich hier endlich auf mein Traumhaus gestoßen. Ich wurde sehr kompetent beraten und bei der Kaufabwicklung professionell betreut. Besonders erfreut hat mich, dass handfeste Fakten zum Objekt vermittelt wurden und baulich relevante Fakten statt des heute zunehmenden KI-generierten Datenmülls. Danke für die gute Zusammenarbeit!
Die Zusammenarbeit mit Anne Koplin kann ich nur als positiv bewerten.Der Verkauf des Grundstücks wurde perfekt und seriös abgewickelt.Frau Anne Koplin kann ich nur weiter empfehlen.Sie bekommt 12 Punkte von 1o von mir.Ich kann nur sagen _ Danke!!!
Habe von Dr. Lehner Immobilien, durch eine Empfehlung erfahren.. Wir haben wirklich nur gute Erfahrungen gemacht. Alles sehr professionell von Statten gegangen. Bei Frau Pöhl, möchten wir uns noch einmal rechtherzlich für ihre ruhige und beharrliche Arbeit bedanken.
Wir haben das Haus meiner Eltern mit Hife von Frau Boldt verkauft. Die Beratung, der Service , die Organisation und der zwischenmenschliche Umgang waren hervorragend. Vielen lieben Dank.
Wir haben eine Immobilie zum Kauf gesucht und wurden bei Lehner Immobilien fündig. Durch die fachliche Kompetenz der Mitarbeiterin wurde schnell deutlich, dass wir das falsche Haus besichtigen. Es wurde uns noch ein anderes Haus vorgeschlagen und genau dieses ist jetzt unser zu Hause. Vielen Dank für die professionelle Beratung und Hilfe. Wir waren sehr zufrieden und können Lehner Immobilien nur weiter empfehlen.
Zusammenarbeit war super. Frau Boldt hat sich bei der Abwicklung um alles gekümmert.
Hervorragende Betreuung durch Frau Silke Boldt. Sie hat uns beim Verkauf einer komplizierten Altimmobilie in der Prignitz professionell, verlässlich und mit großer Geduld durch den gesamten Prozess geführt. Wir sind sehr zufrieden. Uneingeschränkte Empfehlung!
Wir sind unglaublich glücklich und dankbar auf unserem Weg so eng und transparent begleitet worden zu sein. Klar, kommunikativ und wahnsinnig engagiert!!! Frau Koplin war zu jeder Zeit offen für Fragen oder Zweifel unsererseits. Man spürt, dass sie mit ganz viel Herzblut dabei ist und ihren Beruf liebt. Tolle Zusammenarbeit - wir hätten uns niemand besseren vorstellen können und sind sehr dankbar für diese Begleitung durch einen undurchsichtigen Prozess voller Bürokratie. Absolute 12 von 10 Sterne Empfehlung✨🙂
Wir waren zusammen mit Dr. Lehner Immobilien und Anne Koplin auf der Suche nach einem neuen Zuhause. All unsere Wünsche und Bedürfnisse wurden gehört und Berücksichtigt. Der Kontakt war zu jederzeit herzlich, offen und ehrlich. Kurzum… Wir sind und waren rundum zufrieden und können die Zusammenarbeit nur wärmsten empfehlen.
Wir wurden von Frau Boldt super betreut. Ihre fachliche Kompetenz,Pünktlichkeit und Freundlichkeit waren sehr angenehm. Danke!
Vorweg: Rundum gut betreut. In den letzten zwei Jahren hat uns Frau Boldt im Rahmen unserer Haussuche diverse Immobilien vorgestellt - letztendlich auch die, die wir gekauft haben. Immer gab es aussagekräfte, informative Exposés und umfangreiche Besichtigungen - persönlich und einzeln - keine Massenabfertigung. Für die angebotenen Immobilien wurden angemessene realistische Preise aufgerufen (das haben wir insbesondere bei ortsfremden oder großstädtischen Maklern teilweise ganz anders erlebt). Frau Boldt hat unsere Verkäufer wie auch uns bis einschließlich zum Notartermin begleitet, eigentlich muss man "betreut" sagen und stand auch später noch für Fragen zur Verfügung. Auch hat Frau Boldt darauf geachtet, dass die Immobilien tatsächlich verkaufsfähig waren und nicht irgendwelche Papiere fehlten (auch das hatten wir vorher schon anders erlebt.), so daß der Notartermin reibungslos und ohne Verzögerung über die Bühne ging. Herzlichen Dank - wir freuen uns jeden Tag über unser Häuschen.
Eine Maklerin mit Herz und Kompetenz! Frau Pöhl hat unseren Hausverkauf von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin absolut professionell, zuverlässig, transparent und sehr engagiert durchgeführt. 👍🏻 Besonders beeindruckt hat uns die realistische Wertermittlung, die Erstellung des hochwertigen Exposés und die Auswahl der passenden Käufer. Vielen Dank für die tolle Unterstützung. 😀 Familie Herzog
Wir wollten ein Haus im Landkreis Ludwigslust verkaufen und haben das mit der Unterstützung von dem Maklerbüro von Dr. Lehner Immobilien Wittenberge zu unserer Zufriedenheit durchgeführt. Die Beratung und Wertermittlung erfolgte professionell und realistisch. Sie lag im Bereich unserer Erwartung. Die Erstellung des Exposé und die Präsentation der Immobilie war modern und auf hohem Niveau. Der ganze Verkaufsprozess, mit den Besichtigungen, der Organisation des Notartermins, der Zusammenstellung der Unterlagen und die Übergabe der Immobilie war sehr professionell und für uns ohne großen Aufwand. Vielen Dank an Frau Pöhl für ihren Einsatz und die sehr gute Betreuung. Wir würden dieses Maklerbüro auf jeden Fall weiterempfehlen.
Frau Silke Boldt von W. Wittstock Immobilien hat uns super betreut. Alles lief reibungslos und klar, egal ob Geld oder Abläufe. Es gab keine versteckten Herausforderungen zu lösen. Sowas gibt's nicht mehr so oft. Sie war immer erreichbar und hat unsere Fragen geduldig und genau beantwortet. Mit viel Fachwissen und Herzblut hat sie uns durch den ganzen Prozess geführt. Wir haben uns vom ersten Treffen bis zum Notartermin sicher gefühlt. Eine echte Empfehlung, genau so soll das laufen. Vor allem war es nicht nur der Verkauf, nebenbei hat Frau Boldt uns auch geholfen, eine Wohnung für meine Mutter zu finden. Ich könnte noch mehr schreiben aber mehr als TipTop geht nicht.. Danke dafür...
Es war eine sehr kompetente nette Beratung bis zum Kauf der Immobilie! Man konnte immer Fragen stellen und es wurde alles sofort geklärt! Einfach Top! Familie Henning
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Wir wurden beim Hauskauf von Frau Boldt von W. Wittstock Immobilien betreut und sind rundum zufrieden. Frau Boldt war äußerst engagiert, jederzeit erreichbar und hat uns mit viel Fachwissen und Herzblut unterstützt. Dank ihrer professionellen und freundlichen Art haben wir uns während des gesamten Prozesses gut aufgehoben gefühlt. Eine klare Empfehlung!
Frau Boldt kann ich nur wärmstens weiterempfehlen - unkompliziert, engagiert und verlässlich hat sie uns bei unserem Kauf begleitet. Herzlichen Dank dafür!
Ich war mit der Zusammenarbeit von Frau Boldt sehr zufrieden und kann das Unternehmen weiterempfehlen.
