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Wissenswertes über die Stadt Stendal
Stendal ist eine Hansestadt und die Kreisstadt des Landkreises Stendal. Zusammen mit der Kernstadt gehören ihr 18 weitere Ortschaften mit insgesamt 30 Ortsteilen an. Mit etwa 40.000 Einwohnern ist Stendal die größte Stadt in der Altmark-Region in Sachsen-Anhalt.
In Stendal, im grünen Herzen der Altmark und einem geschichtsträchtigen Ort in Sachsen-Anhalt, eröffnen sich für Immobilieninvestoren attraktive Perspektiven.
Die Stadt besticht durch eine Mischung aus historischem Charme, repräsentiert durch backsteingotische Bauten und einer lebendigen Altstadt, und moderner Lebensqualität, unterstützt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Als Verkehrsknotenpunkt mit hervorragender Anbindung an das überregionale Netz – mit dem ICE erreicht man Berlin in ca. 40 Minuten und Wolfsburg in etwa 30 Minuten –, positioniert sich Stendal als strategisch günstiger Standort, insbesondere mit den geplanten Autobahnauffahrten AS Stendal und AS Stendal-Mitte, die die Anbindung an den Norden und Süden Deutschlands weiter verbessern werden.
Die Vorzüge Stendals für Investoren und Bewohner sind vielfältig:
Die sanierte Altstadt mit ihren historischen Bauten, der Marktplatz mit Rathaus und Ratskirche bietet nicht nur ein ästhetisches Wohnumfeld, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Schulen, Hochschulen, medizinische Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, während das Stadtzentrum mit seiner Auswahl an Geschäften und Restaurants zum Verweilen einlädt.
Diese Kombination aus schneller Erreichbarkeit großer Wirtschaftszentren dank der neuen Autobahnauffahrten, der historischen und kulturellen Reichhaltigkeit sowie der umfassenden lokalen Infrastruktur macht Immobilien in Stendal besonders attraktiv für Investoren und neue Bewohner gleichermaßen.
Immobilienmarkt in Stendal
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Stendal liegt derzeit (14.03.2024) bei 2.230 €/m², für Wohnungen bei durchschnittlich 1.465 €/m².
Sowohl für Häuser als auch Wohnungen sind die Kaufpreise ab Q3 2022 gesunken. Derzeit stagnieren sie seitwärts.
Für ein Haus zur Miete bezahlt man im März 2024 durchschnittlich 8,73 €/m². Für Mietwohnungen wird derzeit ein durchschnittlicher Mietpreis von 5,72 €/m² verlangt.
Die Mieten für Häuser in Stendal steigen seit Q4 2022, mit einer kleinen Unterbrechung in Q3 2023, sehr stark an, während sich die Wohnungsmieten eher seitwärts bewegen.
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Das sagen unsere Kunden über uns
Frau Koplin und das Team von Dr. Lehrer Immobilien sind sehr zu empfehlen. Freundlich, zuverlässig und immer gut erreichbar.
Die professionelle Beratung mit Frau Pöhl hat mir sehr gut gefallen. Bei einem späteren Verkauf komme ich gern auf dieses Unternehmen zurück. Eine Weiterempfehlung ist ganz klar.
Wir wurden bei unserem Verkauf sehr gut beraten. Die Mitarbeiter waren total professionell und freundlich. Auf jeden Fall weiterzuempfehlen!
Tolles Team, dass sehr engagiert agiert und zugewandt ist. Ich habe mich sehr gut aufgehoben und unterstützt gefühlt. Professionelle Haltung des Teams und insbesondere von Frau Koplin. Immer wieder gern.
Ich habe die Mitarbeiter als starkes Team kennengelernt. Die Arbeit geht Hand in Hand, professionell und auf kurzen Wegen. Bei Dr. Lehner Immobilien stehen die Käufer sowie die Verkäufer im Mittelpunkt. 100% Weiterempfehlung!
Als Ansprechpartnerin hatten wir Frau Pöhl. Wir sind super zufrieden mit der Abwicklung unseres Hauskaufs! Schon bei der Besichtigung konnte sie alle Fragen beantworten. Dort haben wir schon ganz andere Sachen erlebt. Auch im Kaufprozess konnten wir unsere Fragen immer loswerden und wurden super betreut. Kann ich nur jedem weiterempfehlen, wenn man sich beim Hauskauf gut aufgehoben fühlen möchte!
Der Immobilienkauf lief alles reibungslos. Super Beratung und erstklassiger Service. Klar Empfehlung.
Sehr schnelle Kontaktaufnahme und Feedback. Sowohl telefonisch als auch per Mail und Nachrichten. Auf individuelle Anfragen wird flexibel reagiert und auch spontane Änderungen waren kein Problem. Kompetente und freundliche Beratung und auf Rückfragen wurde steht schnell reagiert. Sehr zu empfehlen. Vielen Dank.
