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Top Immobilien Stendal

Sie suchen aktuelle Immobilien in und um Stendal? Wir haben für Sie alle exklusiven Immobilienangebote, welche sich aktuell bei Dr. Lehner Immobilien in der Vermarktung befinden.
Immobilien Stendal-Marktplatz Stendal

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Wissenswertes über die Stadt Stendal

Stendal ist eine Hansestadt und die Kreisstadt des Landkreises Stendal. Zusammen mit der Kernstadt gehören ihr 18 weitere Ortschaften mit insgesamt 30 Ortsteilen an. Mit etwa 40.000 Einwohnern ist Stendal die größte Stadt in der Altmark-Region in Sachsen-Anhalt.

In Stendal, im grünen Herzen der Altmark und einem geschichtsträchtigen Ort in Sachsen-Anhalt, eröffnen sich für Immobilieninvestoren attraktive Perspektiven.

Die Stadt besticht durch eine Mischung aus historischem Charme, repräsentiert durch backsteingotische Bauten und einer lebendigen Altstadt, und moderner Lebensqualität, unterstützt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Als Verkehrsknotenpunkt mit hervorragender Anbindung an das überregionale Netz – mit dem ICE erreicht man Berlin in ca. 40 Minuten und Wolfsburg in etwa 30 Minuten –, positioniert sich Stendal als strategisch günstiger Standort, insbesondere mit den geplanten Autobahnauffahrten AS Stendal und AS Stendal-Mitte, die die Anbindung an den Norden und Süden Deutschlands weiter verbessern werden.

Die Vorzüge Stendals für Investoren und Bewohner sind vielfältig:

Die sanierte Altstadt mit ihren historischen Bauten, der Marktplatz mit Rathaus und Ratskirche bietet nicht nur ein ästhetisches Wohnumfeld, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Schulen, Hochschulen, medizinische Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, während das Stadtzentrum mit seiner Auswahl an Geschäften und Restaurants zum Verweilen einlädt.

Diese Kombination aus schneller Erreichbarkeit großer Wirtschaftszentren dank der neuen Autobahnauffahrten, der historischen und kulturellen Reichhaltigkeit sowie der umfassenden lokalen Infrastruktur macht Immobilien in Stendal besonders attraktiv für Investoren und neue Bewohner gleichermaßen.

Immobilienmarkt in Stendal

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Stendal liegt derzeit (14.03.2024) bei 2.230 €/m², für Wohnungen bei durchschnittlich 1.465 €/m².

Sowohl für Häuser als auch Wohnungen sind die Kaufpreise ab Q3 2022 gesunken. Derzeit stagnieren sie seitwärts.

Für ein Haus zur Miete bezahlt man im März 2024 durchschnittlich 8,73 €/m². Für Mietwohnungen wird derzeit ein durchschnittlicher Mietpreis von 5,72 €/m² verlangt.

Die Mieten für Häuser in Stendal steigen seit Q4 2022, mit einer kleinen Unterbrechung in Q3 2023, sehr stark an, während sich die Wohnungsmieten eher seitwärts bewegen.

Preisentwicklung von Häusern und Wohnungen in Stendal
Immobilien Stendal Elbe v2
Preisentwicklung von Häusern und Wohnungen in Stendal

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Das sagen unsere Kunden über uns

Aktuelle Bewertungen
4.7
Basierend auf 65 Bewertungen
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5.0

Hat Klasse funktioniert, immer wieder gern.

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5.0

Frau Wagner hat uns von Beginn an überaus gut beraten. Alle Fragen wurden optimal erklärt. Frau Wagner und ihr Team arbeiten sehr professionell. Wir sind rundum zufrieden und dankbar. Sollten Sie Ihre Immobile veräußern wollen, sind Sie bei Dr. Lehner Immobilien NB in den besten Händen. Fam. Paeplow

Ella Pepi 15. Februar 2024
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Frau Wagner hat uns ganz toll beraten, 100 % empfehlenswert. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder eine suchen. Kein Druck irgendetwas zu unterschreiben, alles wird super erklärt. Frau Wagner vielen Dank.

U Fell 6. Februar 2024
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Sehr freundliche Mitarbeiter und eine reibungslose Abwicklung.

Patrick Heller 14. Januar 2024
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5.0

Die Betreuung durch Dr. Lehner Immobilien, insbesondere Frau Koplin, war sehr zuverlässig, alle wichtigen Informationen wurden ausführlich weiter gegeben und Fragen sowie Anregungen zeitnah besprochen. Ich habe mich sehr gut aufgehoben und beim Hausverkauf Prozedere bis zum Ende sehr gut begleitet gefühlt.

Madleen L 13. Januar 2024
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5.0

Die Zusammenarbeit ist steht´s professionell, freundlich und angenehm, worauf wir als externer Dienstleister besonderen Wert legen. Probleme bei Dr. Lehner Immobilien GmbH werden von uns immer mit höchster Priorität bearbeitet. Vielen Dank für das angenehme Arbeitsklima Ihr "Admin der Herzen"

Knecht Hubrecht 4. Januar 2024
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5.0

Die Zusammenarbeit ist steht´s professionell, freundlich und angenehm, worauf wir als externer Dienstleister besonderen Wert legen. Probleme bei Dr. Lehner Immobilien GmbH werden von uns immer mit höchster Priorität bearbeitet. Vielen Dank für das angenehme Arbeitsklima Ihr "Admin der Herzen"

Knecht Hubrecht 4. Januar 2024
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Ein langes Telefonat mit Herrn Dr. Lehner hat mir nicht nur tiefe Einblicke in das Geschäft verschafft, sondern auch einen äußerst positiven Eindruck von der Geschäftsleitung und den Teammitgliedern hinterlassen. Mit einer beeindruckenden Erfahrung von über 30 Jahren bringt Herr Dr. Lehner nicht nur Wissen, sondern auch Leidenschaft in das Unternehmen ein. Ganz gleich, ob Sie an der Elbe oder der Ostsee sind, hier erwartet Sie eine erstklassige Beratung.

Finn Rieffel 7. Dezember 2023
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Mein Telefonat mit Herrn Dr. Lehner war nicht nur informativ, sondern auch äußerst inspirierend. Die Geschäftsführung und die Kollegen strahlen eine beeindruckende Sympathie aus. Die über 30-jährige Expertise von Herrn Dr. Lehner ist eine unschätzbare Ressource. Von der Elbe bis zur Ostsee erhalten Sie hier nicht nur exzellente Beratung, sondern auch eine herzliche Atmosphäre.

Finn Rieffel 7. Dezember 2023
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