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Top Immobilien Salzwedel

Sie suchen aktuelle Immobilien in und um Salzwedel? Wir haben für Sie alle exklusiven Immobilienangebote, welche sich aktuell bei Dr. Lehner Immobilien in der Vermarktung befinden.
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Aktuelle Top-Immobilien in Salzwedel und Umgebung

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Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Salzwedel

29410 Salzwedel, Haus
Objekt ID:
OF965
Zimmer:
11
Wohnfläche ca.:
250 m²
Nutzfläche ca.:
100 m²
Grund­stück ca.:
4.295 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
179.000 EUR
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Wissenswertes über die Stadt Salzwedel

Salzwedel, die nördlichste Kreisstadt Sachsen-Anhalts, bekannt als die Baumkuchenstadt, besticht durch ihre einzigartige Fachwerkarchitektur mit über 570 historischen Bauten und bietet damit eine reizvolle Kulisse für Immobilieninvestoren, die Wert auf Tradition und Geschichte legen.

Diese mittelalterliche Atmosphäre, kombiniert mit einer lebendigen Kulturszene und der Nähe zu bedeutenden Metropolen wie Berlin und Hamburg, macht Salzwedel zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.

Mit rund 23.610 Einwohnern auf einer Fläche von etwa 305 km² zeichnet sich Salzwedel durch eine geringe Bevölkerungsdichte aus, was viel Raum für Entwicklung bietet.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich vielfältiger Bildungsangebote von Kindertagesstätten bis hin zu weiterführenden Schulen und bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten, vom Kulturhaus bis zum Märchenpark.

Wirtschaftlich ist Salzwedel durch eine Mischung aus traditionellem Handwerk, landwirtschaftlichen Betrieben sowie Industrieunternehmen, insbesondere aus der Erdgasförderung und der produzierenden Branche, geprägt.

Die gute Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und die direkte Zugverbindung zwischen Berlin und Hamburg, ergänzt durch die Nähe zu den Autobahnen A14 und A39, unterstreicht die strategische Lage der Stadt.

Investoren finden in Salzwedel eine Stadt, die Tradition und Moderne verbindet, mit einer stabilen wirtschaftlichen Basis und einem hohen Potenzial für die Entwicklung im Wohn- und Gewerbeimmobiliensektor.

Die Kombination aus lebenswerter Umgebung, kultureller Vielfalt und wirtschaftlicher Stärke macht Salzwedel zu einem vielversprechenden Standort für Immobilieninvestitionen.

Immobilienmarkt in Salzwedel

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Salzwedel liegt derzeit (14.03.2024) bei 2.049 €/m², für Wohnungen bei durchschnittlich 1.408 €/m².

Die Spanne der Kaufpreise reicht bei Häusern von 1.663 €/m² bis zu 2.853 €/m², während bei Wohnungen die Preise von 700 €/m² bis zu 6.032 €/m² variieren.

Für ein Haus zur Miete bezahlt man in Salzwedel im März 2024 durchschnittlich 6,89 €/m², mit einer Preisspanne von 6,83 €/m² bis 8,80 €/m².

Für Mietwohnungen wird derzeit ein durchschnittlicher Mietpreis von 6,21 €/m² verlangt, wobei der niedrigste Preis bei 5,73 €/m² liegt und der höchste bei 10,09 €/m².

Immobilien-Salzwedel-Kaufpreisentwicklung Häuser und Wohnungen
Immobilien Salzwedel - Altstadt Salzwedel
Immobilien-Salzwedel-Mietpreisentwicklung Häuser und Wohnungen

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Das sagen unsere Kunden über uns

Aktuelle Bewertungen
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Basierend auf 65 Bewertungen
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Hat Klasse funktioniert, immer wieder gern.

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Frau Wagner hat uns von Beginn an überaus gut beraten. Alle Fragen wurden optimal erklärt. Frau Wagner und ihr Team arbeiten sehr professionell. Wir sind rundum zufrieden und dankbar. Sollten Sie Ihre Immobile veräußern wollen, sind Sie bei Dr. Lehner Immobilien NB in den besten Händen. Fam. Paeplow

Ella Pepi 15. Februar 2024
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Frau Wagner hat uns ganz toll beraten, 100 % empfehlenswert. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder eine suchen. Kein Druck irgendetwas zu unterschreiben, alles wird super erklärt. Frau Wagner vielen Dank.

U Fell 6. Februar 2024
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Sehr freundliche Mitarbeiter und eine reibungslose Abwicklung.

Patrick Heller 14. Januar 2024
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Die Betreuung durch Dr. Lehner Immobilien, insbesondere Frau Koplin, war sehr zuverlässig, alle wichtigen Informationen wurden ausführlich weiter gegeben und Fragen sowie Anregungen zeitnah besprochen. Ich habe mich sehr gut aufgehoben und beim Hausverkauf Prozedere bis zum Ende sehr gut begleitet gefühlt.

Madleen L 13. Januar 2024
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Die Zusammenarbeit ist steht´s professionell, freundlich und angenehm, worauf wir als externer Dienstleister besonderen Wert legen. Probleme bei Dr. Lehner Immobilien GmbH werden von uns immer mit höchster Priorität bearbeitet. Vielen Dank für das angenehme Arbeitsklima Ihr "Admin der Herzen"

Knecht Hubrecht 4. Januar 2024
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