Top Immobilien Salzwedel
Aktuelle Top-Immobilien in Salzwedel und Umgebung
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage
Wissenswertes über die Stadt Salzwedel
Salzwedel, die nördlichste Kreisstadt Sachsen-Anhalts, bekannt als die Baumkuchenstadt, besticht durch ihre einzigartige Fachwerkarchitektur mit über 570 historischen Bauten und bietet damit eine reizvolle Kulisse für Immobilieninvestoren, die Wert auf Tradition und Geschichte legen.
Diese mittelalterliche Atmosphäre, kombiniert mit einer lebendigen Kulturszene und der Nähe zu bedeutenden Metropolen wie Berlin und Hamburg, macht Salzwedel zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
Mit rund 23.610 Einwohnern auf einer Fläche von etwa 305 km² zeichnet sich Salzwedel durch eine geringe Bevölkerungsdichte aus, was viel Raum für Entwicklung bietet.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich vielfältiger Bildungsangebote von Kindertagesstätten bis hin zu weiterführenden Schulen und bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten, vom Kulturhaus bis zum Märchenpark.
Wirtschaftlich ist Salzwedel durch eine Mischung aus traditionellem Handwerk, landwirtschaftlichen Betrieben sowie Industrieunternehmen, insbesondere aus der Erdgasförderung und der produzierenden Branche, geprägt.
Die gute Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und die direkte Zugverbindung zwischen Berlin und Hamburg, ergänzt durch die Nähe zu den Autobahnen A14 und A39, unterstreicht die strategische Lage der Stadt.
Investoren finden in Salzwedel eine Stadt, die Tradition und Moderne verbindet, mit einer stabilen wirtschaftlichen Basis und einem hohen Potenzial für die Entwicklung im Wohn- und Gewerbeimmobiliensektor.
Die Kombination aus lebenswerter Umgebung, kultureller Vielfalt und wirtschaftlicher Stärke macht Salzwedel zu einem vielversprechenden Standort für Immobilieninvestitionen.
Immobilienmarkt in Salzwedel
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Salzwedel liegt derzeit (14.03.2024) bei 2.049 €/m², für Wohnungen bei durchschnittlich 1.408 €/m².
Die Spanne der Kaufpreise reicht bei Häusern von 1.663 €/m² bis zu 2.853 €/m², während bei Wohnungen die Preise von 700 €/m² bis zu 6.032 €/m² variieren.
Für ein Haus zur Miete bezahlt man in Salzwedel im März 2024 durchschnittlich 6,89 €/m², mit einer Preisspanne von 6,83 €/m² bis 8,80 €/m².
Für Mietwohnungen wird derzeit ein durchschnittlicher Mietpreis von 6,21 €/m² verlangt, wobei der niedrigste Preis bei 5,73 €/m² liegt und der höchste bei 10,09 €/m².
Was ist meine Immobilie wert?
Das sagen unsere Kunden über uns
Frau Koplin und das Team von Dr. Lehrer Immobilien sind sehr zu empfehlen. Freundlich, zuverlässig und immer gut erreichbar.
Die professionelle Beratung mit Frau Pöhl hat mir sehr gut gefallen. Bei einem späteren Verkauf komme ich gern auf dieses Unternehmen zurück. Eine Weiterempfehlung ist ganz klar.
Wir wurden bei unserem Verkauf sehr gut beraten. Die Mitarbeiter waren total professionell und freundlich. Auf jeden Fall weiterzuempfehlen!
Tolles Team, dass sehr engagiert agiert und zugewandt ist. Ich habe mich sehr gut aufgehoben und unterstützt gefühlt. Professionelle Haltung des Teams und insbesondere von Frau Koplin. Immer wieder gern.
Ich habe die Mitarbeiter als starkes Team kennengelernt. Die Arbeit geht Hand in Hand, professionell und auf kurzen Wegen. Bei Dr. Lehner Immobilien stehen die Käufer sowie die Verkäufer im Mittelpunkt. 100% Weiterempfehlung!
Als Ansprechpartnerin hatten wir Frau Pöhl. Wir sind super zufrieden mit der Abwicklung unseres Hauskaufs! Schon bei der Besichtigung konnte sie alle Fragen beantworten. Dort haben wir schon ganz andere Sachen erlebt. Auch im Kaufprozess konnten wir unsere Fragen immer loswerden und wurden super betreut. Kann ich nur jedem weiterempfehlen, wenn man sich beim Hauskauf gut aufgehoben fühlen möchte!
Der Immobilienkauf lief alles reibungslos. Super Beratung und erstklassiger Service. Klar Empfehlung.
Sehr schnelle Kontaktaufnahme und Feedback. Sowohl telefonisch als auch per Mail und Nachrichten. Auf individuelle Anfragen wird flexibel reagiert und auch spontane Änderungen waren kein Problem. Kompetente und freundliche Beratung und auf Rückfragen wurde steht schnell reagiert. Sehr zu empfehlen. Vielen Dank.
