Wohnung verkaufen

Sie sind sich unsicher, ob Sie beim Wohnungsverkauf eine Maklerin oder Makler beauftragen oder doch lieber privat verkaufen sollen? Das Verkaufen ohne Makler erfordert viel Fachkompetenz, einen hohen zeitlichen und auch nervlichen Aufwand.

So sollten Sie sich zunächst über die Kosten, die Wohnungsverkaufs-Unterlagen und die anfallenden Steuern beim Immobilienverkauf informieren.

Hierzu gehören etwa die Notargebühren, die Beschaffung von Pflichtdokumenten, wie einem Energieausweis, die Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls auch die Spekulationssteuer.

Einen Makler für den Verkauf der Wohnung oder den Verkauf der vermieteten Eigentumswohnung zu engagieren, ist durchaus sinnvoll.

Mit Dr. Lehner Immobilien an Ihrer Seite können Sie sicher gehen, ohne Stress und trotzdem gewinnbringend zu verkaufen.

In einem persönlichen Kennenlerngespräch klären wir Ihre Verkaufsmotive und geben Ihnen eine Skizze des Ablaufs beim Wohnungsverkauf. Damit wissen Sie über die gemeinsame Zusammenarbeit und den Prozess Bescheid.

Im nächsten Schritt werden wir den Wert Ihrer Wohnung ermitteln. Auch, wenn Sie Ihre Immobilie privat verkaufen, sollten Sie sich eine Immobilienbewertung einholen.

Die Bewertung der Wohnung gibt am Ende den Rahmen für die korrekte Preisermittlung und hilft im Zusammenspiel mit unseren Marktdaten der jeweiligen Region, das Angebot bestmöglich am Immobilienmarkt zu platzieren.

Dadurch können wir am Ende den besten Kaufpreis für Sie verhandeln.

Wenn Sie Ihre Wohnung mit uns als Makler verkaufen, erhalten Sie automatisch ein professionelles Exposé von uns.

Des Weiteren stellen wir alle nötigen Unterlagen für den Verkauf zusammen, inklusive Auszug aus dem Grundbuch und Energieausweis. Wir sorgen dafür, dass alle Unterlagen zur Wohnung aktuell und rechtskräftig sind.

Gerade, wenn Sie eine Immobilie, wie Ihre Wohnung, zum ersten Mal verkaufen, kann sich die Käufersuche ohne Makler schwierig gestalten. Unsere bewährte Vermarktungsstrategie ermöglicht es uns, rasch passende Interessenten für die Wohnung zu finden.

Wir sind auch bei den anstehenden Besichtigungsterminen an Ihrer Seite, übernehmen die Preisverhandlungen und die gesamte Abwicklung bis zur finalen Schlüsselübergabe für Sie.

Mit Dr. Lehner Immobilien läuft der Verkauf einer Eigentumswohnung oder der vermieteten Wohnung reibungslos und professionell ab.

Wenden Sie sich noch heute an unser kompetentes Maklerteam in Ihrer Region und finden Sie schon bald den geeigneten Käufer, der Ihre Wohnung beziehen kann!

Wer eine Wohnung zu verkaufen hat, möchte damit natürlich Gewinn machen. Genau hierfür sind wir da!

Wir beraten Sie zu sämtlichen finanziellen Fragen und zeigen Ihnen den besten Weg für Ihren individuellen Verkaufsprozess auf.

Um am Ende den bestmöglichen Preis für das Objekt zu erzielen, ist es unerlässlich, den Wert einer Wohnung zu kennen. Auf der Grundlage einer detaillierten Immobilienbewertung ermitteln wir für Ihre Wohnung den besten Verkaufspreis in Ihrer Region.

In unsere Bewertung beziehen wir zum Beispiel folgende Faktoren mit ein:

• die Lage der Wohnung und den regionalen Marktwert
• die Größe und den aktuellen Zustand der Wohnung
• den Verkaufszeitpunkt
• wie die Nutzung der Wohnung zum Wertverlust oder gegebenenfalls zur Wertsteigerung beigetragen hat
• ob Sie erst kürzlich an der Wohnung bauliche Veränderungen vornehmen haben lassen und wie diese zum Wert beitragen

Wir klären Sie umfassend darüber auf, mit welchen Kosten und Steuern Sie beim Wohnungsverkauf rechnen müssen und wie sich der Verkauf finanziell für Sie lohnt!

Mit Dr. Lehner Immobilien haben Sie kompetente Experten an Ihrer Seite, die Sie im Verkaufsprozess von Anfang bis Ende unterstützen und es Ihnen leicht machen, die Immobilie zu verkaufen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für die ideale Preisstrategie!