mit Dr. Lehner Immobilien
Sie möchten ein Haus in Parchim kaufen? Ob charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, moderne Doppelhaushälfte oder großzügiges Landhaus – mit Dr. Lehner Immobilien finden Sie die passende Immobilie.
Dr. Lehner Immobilien begleitet Sie beim Hauskauf in Parchim mit über 30 Jahren Markterfahrung – von der Objektsuche über die Besichtigung bis hin zur sicheren Kaufabwicklung.
Hier sehen Sie unsere neuesten Immobilienangebote in Parchim zum Kauf. Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da.
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8 G EFH mit 2 Garagen und zwei Auffahrten in beliebter Wohnsiedlung!
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Entdecken Sie ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten.Highlights auf einen BlickBaujahr ca. 1870ca. 113 m² Wohnfläche auf einem ca. 470m² großem Grundstück5 Zimmer…
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11 F Grundstück mit gepflegter DHH in ruhiger Dorfrandlage- Zukauf einer angrenzenden Wiese möglich
Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von 16949 Putlitz OT Lütkendorf – ideal für Paare oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch eine…
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12 H Stadthaus mit Villencharakter mit Charme und Potential in Neustadt-Glewe
Freistehende Stadtvilla mit drei Zufahrten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Arbeiten und WohnenDas Wohnhaus ist vollständig…
Reserviert
23 G RESERVIERT -Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Dorflage
Dieses gepflegte und zuletzt 2022 umfassend modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen.Wohnfläche von ca.…
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16 E Teilsaniertes EFH in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Anliegerverkehr
Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Scheune in ruhiger OrtsrandlageWohnfläche ca. 130 m² auf zwei Etagen - ab saniert 20044 Zimmer, 2…
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6 Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Goldberg
Charmantes Fachwerkhaus im Zentrum von Goldberg mit zwei Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und vielen ParkmöglichkeitenAttraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe in zentraler LageRepräsentatives…
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6 Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Parchim
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9 H Baujahr ca. 1948ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 896 m² Grundstücksfläche4 Zimmer 2 BadezimmerErdgeschoss 1999 saniert Dachgeschoss 2002 saniertLeitungen im Zuge der…
Buchen Sie jetzt Ihr kostenfreies Beratungsgespräch bei unseren Immobilienexperten in Parchim. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Immobilienmakler Parchim ansehen ➡Bei Dr. Lehner Immobilien profitieren Sie von unserer überregionalen Präsenz und einem breiten, vernetzten Immobilienangebot. Unsere qualifizierten Mitarbeiter unterstützen Sie mit:
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Zweifamilienhaus oder Dreiseitenhof – in unserem Portfolio finden Sie eine große Auswahl an Häusern in Parchim.
Wir bieten Ihnen eine individuelle und unabhängige Beratung – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Von der Auswahl über die Preisverhandlung bis zum Kaufabschluss stehen wir Ihnen umfassend zur Seite.
Immobilienmarktbericht
Basierend auf den offiziellen Daten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim haben wir die Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes im Landkreis einschließlich der Kreisstadt Parchim, für Sie analysiert.
| Jahr | Preis EFH / ZFH | Anzahl Verkäufe EFH / ZFH | Preis RH / DHH | Anzahl Verkäufe RH / DHH |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 157.085 € | 901 | 80.125 € | 236 |
| 2021 | 181.625 € | 923 | 107.000 € | 325 |
| 2022 | 215.855 € | 803 | 135.000 € | 206 |
| 2023 | 197.100 € | 779 | 117.000 € | 242 |
| 2024 | 174.910 € | 722 | 135.000 € | 221 |
* Die ausgewiesenen Kaufpreise stellen durchschnittliche Werte für den gesamten Landkreis Ludwigslust-Parchim dar. Objektbezogene Merkmale wie Lage, Baujahr, Zustand, Wohnfläche oder Grundstücksgröße sind in den Durchschnittswerten nicht berücksichtigt.
Marktanteil von Parchim im Landkreis
Im landkreisweiten Vergleich nimmt Parchim seit mehreren Jahren eine zentrale Rolle im Immobilienmarkt ein.
Ein signifikanter Anteil der beurkundeten Immobilienkaufverträge entfällt auf die Stadt Parchim.
Damit weist Parchim über mehrere Jahre hinweg den höchsten Transaktionsanteil unter den kreisangehörigen Städten auf.
Höhere prozentuale Anteile entfallen überwiegend auf flächenmäßig größere Amtsbereiche, in denen mehrere Gemeinden zusammengefasst sind.
Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Im Jahr 2024 wurden im Landkreis Ludwigslust-Parchim insgesamt 722 freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser verkauft. Nach den sehr hohen Verkaufszahlen der Jahre 2020 und 2021 sowie rückläufigen Transaktionen in den Jahren 2022 und 2023 zeigt sich damit eine Stabilisierung des Marktes auf einem moderateren Niveau.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Ein- und Zweifamilienhäuser lag – je nach Baujahr – zwischen 157.870 € und 297.940 €. Häuser aus der Bauphase 1950 bis 1990 erreichten im Mittel einen Kaufpreis von 174.910 € bei typischen Wohnflächen zwischen 124 m² und 137 m².
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis bewegte sich 2024 bei:
Die Preisspannen verdeutlichen den großen Einfluss von Baujahr, Zustand und energetischer Qualität auf den erzielbaren Kaufpreis.
Reihenhäuser und Doppelhaushälften
Mit 221 Verkäufen im Jahr 2024 stellt dieses Marktsegment weiterhin einen wichtigen Teil des Hausmarktes im Landkreis Ludwigslust-Parchim dar. Nach einem Zwischenhoch im Jahr 2021 haben sich die Verkaufszahlen zuletzt auf einem konsolidierten Niveau eingependelt.
Der durchschnittliche Kaufpreis lag 2024 – abhängig vom Baujahr – zwischen 129.400 € und 212.400 €. Ältere Bestandsobjekte bis Baujahr 1949 erreichten im Mittel 135.000 €.
Die durchschnittlichen Wohnflächen bewegten sich zwischen 102 m² und 116 m². Der durchschnittliche Quadratmeterpreis lag bei:
Reihenhäuser und Doppelhaushälften bieten damit weiterhin eine preislich moderatere Alternative zum freistehenden Einfamilienhaus.
Wer aktuell ein Haus in Parchim kaufen möchte, trifft auf ein im regionalen Vergleich moderates Preisniveau. Die folgenden Angaben basieren auf aktuellen Angebotsdaten aus Immobilienportalen und dienen der Marktorientierung:
Aktuelle Angebotspreise für Häuser in Parchim:
durchschnittlicher Quadratmeterpreis: rund 1.575 €/m²
Preisentwicklung (Angebotsmarkt):
Die tatsächlich erzielten Kaufpreise können je nach Lage, Baujahr, Zustand und Modernisierungsstand deutlich vom Angebotspreis abweichen.
Parchim bietet ein ruhiges, kleinstädtisches Wohnumfeld und liegt in räumlicher Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin.
Dadurch stehen zusätzliche Arbeits-, Bildungs- und Versorgungsangebote zur Verfügung. Für Hauskäufer sind vor allem folgende Rahmenbedingungen relevant:
➡ typische Hausgrößen mit 4 bis 6 Zimmern
➡ Wohnflächen meist zwischen 115 und 165 m²
➡ überwiegend Bestandsimmobilien aus unterschiedlichen Baujahren
➡ familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen, Schulen und Nahversorgung
➡ naturnahe Lage mit Flusslandschaft und Grünflächen im Stadtgebiet
➡️ Einen ausführlichen Überblick zur Lebensqualität und den Wohnperspektiven im Landkreis finden Sie in unserem Ratgeber:
Raus aus Berlin – auf in den Landkreis Ludwigslust-Parchim
Wir haben das Dr. Lehner Prinzip, einen bewährten 4-Schritte-Prozess, für den erfolgreichen Hauskauf in Parchim entwickelt: Von der ersten Beratung bis zur Übergabe der Immobilie begleiten wir Sie professionell und zuverlässig und erzielen für Sie als Käufer dabei den besten marktgerechten Kaufpreis.
In einem individuellen Beratungsgespräch klären wir Ihre Wünsche und Anliegen rund um das Thema Haus kaufen.
Basierend auf unserem Erstgespräch und Marktdaten finden wir passende Immobilien in Ihrer Wunschregion und beraten Sie transparent zu Vor- und Nachteilen.
Wir begleiten Sie zur Besichtigung Ihres Wunschobjektes und nehmen die Immobilie vor Ort detailliert unter die Lupe.
Wir verhandeln den besten Preis für Sie und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Neben dem Kaufpreis fallen beim Immobilienkauf in Parchim Nebenkosten an. Planen Sie diese von Anfang an in Ihre Finanzierung ein.
In Mecklenburg-Vorpommern beträgt die Grunderwerbsteuer 6 % des Kaufpreises.
Für Notar und Grundbucheintrag sollten Sie etwa 1,5 % des Kaufpreises einplanen, gegebenenfalls zuzüglich Maklerprovision.
Als Faustregel sollten mindestens 20 % des Kaufpreises aus Eigenkapital kommen. Das verbessert Ihre Kreditwürdigkeit und senkt die monatliche Belastung.
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Grunderwerbsteuer (6 %) | 9.000 € |
| Notar und Grundbuch (ca. 1,5 %) | ca. 2.250 € |
| Kaufnebenkosten gesamt | ca. 11.250 € |
| Eigenkapital nach Faustregel (20 %) | 30.000 € |
Beispielrechnung, gerundet, zuzüglich gegebenenfalls Maklerprovision. Die tatsächlichen Kosten hängen vom Einzelfall ab.
Sie möchten eine Immobilie kaufen, finden aber kein passendes Angebot? Unser Angebot ändert sich laufend.
Mit einem Suchauftrag informieren wir Sie, sobald ein passendes Objekt dazukommt.
Der Kauf eines Hauses erfordert Erfahrung, Marktkenntnisse und das richtige Gespür für Immobilien. Dr. Lehner Immobilien ist Ihr vertrauensvoller Partner beim Immobilienkauf.
Langjährige Expertise: Seit über drei Jahrzehnten sind wir erfolgreich am mecklenburgischen Immobilienmarkt tätig. Diese Erfahrung kommt Ihnen beim Hauskauf in der Parchimer Region direkt zugute – wir kennen die lokalen Besonderheiten, Preisentwicklungen und versteckten Perlen in der Region.
Persönliche Beratung: Bei uns sind Sie keine Nummer. Wir nehmen uns Zeit für Ihre individuellen Wünsche und begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Ihre Zufriedenheit ist unser Antrieb.
Umfassender Service aus einer Hand: Immobiliensuche, Besichtigungen, Wertermittlung, Vermittlung zu
Finanzierungspartnern, Vertragsverhandlung, Notartermin-Koordination – bei Dr. Lehner Immobilien erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.
Die aktuellen Angebotspreise für Häuser in Parchim liegen bei durchschnittlich rund 1.575 €/m². Die tatsächlichen Kaufpreise können je nach Lage, Baujahr, Zustand und Modernisierungsstand deutlich davon abweichen. Besonders sanierte oder bezugsfertige Häuser in guten Wohnlagen erzielen häufig höhere Preise.
Ja. Im Vergleich zu vielen anderen Regionen in Mecklenburg-Vorpommern und insbesondere zu Ballungsräumen sind in Parchim weiterhin bezahlbare Einfamilienhäuser zu finden. Preislich attraktiv sind vor allem Bestandsobjekte mit Modernisierungsbedarf oder Häuser in weniger zentralen Wohnlagen.
Das Angebot in Parchim umfasst überwiegend Einfamilienhäuser mit 4 bis 6 Zimmern. Die Wohnflächen liegen meist zwischen 115 und 165 m², abhängig von Baujahr, Haustyp und Grundstücksgröße.
Parchim bietet ein ruhiges, kleinstädtisches Wohnumfeld mit funktionierender Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnaher Lage. Die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin erweitert zusätzlich die beruflichen und infrastrukturellen Möglichkeiten, ohne die Vorteile eines überschaubaren Wohnstandorts aufzugeben.
Angebotspreise dienen der Orientierung, spiegeln jedoch nicht den späteren Kaufpreis wider. Abweichungen ergeben sich unter anderem durch Verhandlungsspielräume, Objektzustand und Nachfrage. Eine individuelle Bewertung hilft, Angebotspreise richtig einzuordnen.
Mit der Regionalbahn erreichen Sie Schwerin in rund 45 Minuten, die Züge fahren etwa stündlich. Ab Schwerin geht es in knapp einer Stunde weiter nach Hamburg.
In Mecklenburg-Vorpommern beträgt die Grunderwerbsteuer 6 % des Kaufpreises. Für Notar und Grundbuch kommen etwa 1,5 % hinzu, gegebenenfalls zuzüglich Maklerprovision. Bei einem Haus für 150.000 € sind das rund 11.250 € Nebenkosten.
Die Bodenrichtwerte ermittelt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Sie sind kostenlos im Geoportal des Landkreises und im landesweiten Portal BORIS.MV einsehbar. Für ein bebautes Grundstück ist der Bodenrichtwert nur ein Baustein: Der Wert des Hauses hängt zusätzlich von Gebäude, Baujahr und Zustand ab.
Kontaktieren Sie uns für ein kostenfreies Beratungsgespräch – unser Team aus Parchim freut sich auf Ihre Anfrage.
BewertungenWir wurden bei unserem Hauskauf von Frau Boldt betreut und waren sehr zufrieden. Sie war immer erreichbar offen für jede Frage und es war eine schnelle unkomplizierte Abwicklung. Vielen lieben Dank
Nach rund 10 Monaten intensiver Suche bin ich hier endlich auf mein Traumhaus gestoßen. Ich wurde sehr kompetent beraten und bei der Kaufabwicklung professionell betreut. Besonders erfreut hat mich, dass handfeste Fakten zum Objekt vermittelt wurden und baulich relevante Fakten statt des heute zunehmenden KI-generierten Datenmülls. Danke für die gute Zusammenarbeit!
Die Zusammenarbeit mit Anne Koplin kann ich nur als positiv bewerten.Der Verkauf des Grundstücks wurde perfekt und seriös abgewickelt.Frau Anne Koplin kann ich nur weiter empfehlen.Sie bekommt 12 Punkte von 1o von mir.Ich kann nur sagen _ Danke!!!
Habe von Dr. Lehner Immobilien, durch eine Empfehlung erfahren.. Wir haben wirklich nur gute Erfahrungen gemacht. Alles sehr professionell von Statten gegangen. Bei Frau Pöhl, möchten wir uns noch einmal rechtherzlich für ihre ruhige und beharrliche Arbeit bedanken.
Wir haben das Haus meiner Eltern mit Hife von Frau Boldt verkauft. Die Beratung, der Service , die Organisation und der zwischenmenschliche Umgang waren hervorragend. Vielen lieben Dank.
Wir haben eine Immobilie zum Kauf gesucht und wurden bei Lehner Immobilien fündig. Durch die fachliche Kompetenz der Mitarbeiterin wurde schnell deutlich, dass wir das falsche Haus besichtigen. Es wurde uns noch ein anderes Haus vorgeschlagen und genau dieses ist jetzt unser zu Hause. Vielen Dank für die professionelle Beratung und Hilfe. Wir waren sehr zufrieden und können Lehner Immobilien nur weiter empfehlen.
Zusammenarbeit war super. Frau Boldt hat sich bei der Abwicklung um alles gekümmert.
Hervorragende Betreuung durch Frau Silke Boldt. Sie hat uns beim Verkauf einer komplizierten Altimmobilie in der Prignitz professionell, verlässlich und mit großer Geduld durch den gesamten Prozess geführt. Wir sind sehr zufrieden. Uneingeschränkte Empfehlung!
Wir sind unglaublich glücklich und dankbar auf unserem Weg so eng und transparent begleitet worden zu sein. Klar, kommunikativ und wahnsinnig engagiert!!! Frau Koplin war zu jeder Zeit offen für Fragen oder Zweifel unsererseits. Man spürt, dass sie mit ganz viel Herzblut dabei ist und ihren Beruf liebt. Tolle Zusammenarbeit - wir hätten uns niemand besseren vorstellen können und sind sehr dankbar für diese Begleitung durch einen undurchsichtigen Prozess voller Bürokratie. Absolute 12 von 10 Sterne Empfehlung✨🙂
Wir waren zusammen mit Dr. Lehner Immobilien und Anne Koplin auf der Suche nach einem neuen Zuhause. All unsere Wünsche und Bedürfnisse wurden gehört und Berücksichtigt. Der Kontakt war zu jederzeit herzlich, offen und ehrlich. Kurzum… Wir sind und waren rundum zufrieden und können die Zusammenarbeit nur wärmsten empfehlen.
Wir wurden von Frau Boldt super betreut. Ihre fachliche Kompetenz,Pünktlichkeit und Freundlichkeit waren sehr angenehm. Danke!
Vorweg: Rundum gut betreut. In den letzten zwei Jahren hat uns Frau Boldt im Rahmen unserer Haussuche diverse Immobilien vorgestellt - letztendlich auch die, die wir gekauft haben. Immer gab es aussagekräfte, informative Exposés und umfangreiche Besichtigungen - persönlich und einzeln - keine Massenabfertigung. Für die angebotenen Immobilien wurden angemessene realistische Preise aufgerufen (das haben wir insbesondere bei ortsfremden oder großstädtischen Maklern teilweise ganz anders erlebt). Frau Boldt hat unsere Verkäufer wie auch uns bis einschließlich zum Notartermin begleitet, eigentlich muss man "betreut" sagen und stand auch später noch für Fragen zur Verfügung. Auch hat Frau Boldt darauf geachtet, dass die Immobilien tatsächlich verkaufsfähig waren und nicht irgendwelche Papiere fehlten (auch das hatten wir vorher schon anders erlebt.), so daß der Notartermin reibungslos und ohne Verzögerung über die Bühne ging. Herzlichen Dank - wir freuen uns jeden Tag über unser Häuschen.
Eine Maklerin mit Herz und Kompetenz! Frau Pöhl hat unseren Hausverkauf von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin absolut professionell, zuverlässig, transparent und sehr engagiert durchgeführt. 👍🏻 Besonders beeindruckt hat uns die realistische Wertermittlung, die Erstellung des hochwertigen Exposés und die Auswahl der passenden Käufer. Vielen Dank für die tolle Unterstützung. 😀 Familie Herzog
Wir wollten ein Haus im Landkreis Ludwigslust verkaufen und haben das mit der Unterstützung von dem Maklerbüro von Dr. Lehner Immobilien Wittenberge zu unserer Zufriedenheit durchgeführt. Die Beratung und Wertermittlung erfolgte professionell und realistisch. Sie lag im Bereich unserer Erwartung. Die Erstellung des Exposé und die Präsentation der Immobilie war modern und auf hohem Niveau. Der ganze Verkaufsprozess, mit den Besichtigungen, der Organisation des Notartermins, der Zusammenstellung der Unterlagen und die Übergabe der Immobilie war sehr professionell und für uns ohne großen Aufwand. Vielen Dank an Frau Pöhl für ihren Einsatz und die sehr gute Betreuung. Wir würden dieses Maklerbüro auf jeden Fall weiterempfehlen.
Frau Silke Boldt von W. Wittstock Immobilien hat uns super betreut. Alles lief reibungslos und klar, egal ob Geld oder Abläufe. Es gab keine versteckten Herausforderungen zu lösen. Sowas gibt's nicht mehr so oft. Sie war immer erreichbar und hat unsere Fragen geduldig und genau beantwortet. Mit viel Fachwissen und Herzblut hat sie uns durch den ganzen Prozess geführt. Wir haben uns vom ersten Treffen bis zum Notartermin sicher gefühlt. Eine echte Empfehlung, genau so soll das laufen. Vor allem war es nicht nur der Verkauf, nebenbei hat Frau Boldt uns auch geholfen, eine Wohnung für meine Mutter zu finden. Ich könnte noch mehr schreiben aber mehr als TipTop geht nicht.. Danke dafür...
Es war eine sehr kompetente nette Beratung bis zum Kauf der Immobilie! Man konnte immer Fragen stellen und es wurde alles sofort geklärt! Einfach Top! Familie Henning
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Wir wurden beim Hauskauf von Frau Boldt von W. Wittstock Immobilien betreut und sind rundum zufrieden. Frau Boldt war äußerst engagiert, jederzeit erreichbar und hat uns mit viel Fachwissen und Herzblut unterstützt. Dank ihrer professionellen und freundlichen Art haben wir uns während des gesamten Prozesses gut aufgehoben gefühlt. Eine klare Empfehlung!
Frau Boldt kann ich nur wärmstens weiterempfehlen - unkompliziert, engagiert und verlässlich hat sie uns bei unserem Kauf begleitet. Herzlichen Dank dafür!
Ich war mit der Zusammenarbeit von Frau Boldt sehr zufrieden und kann das Unternehmen weiterempfehlen.
