Rheinsberg (16837)
Modernes Ferienhaus aus dem Jahr 2022 mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.279 m² großen Grundstück mit direktem Seezugang, bei dem sich eine ganzjährige Eigennutzung oder Vermietung anbietet.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer, ein Gäste-Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein Vollbad.
Zur modernen Ausstattung gehören eine Daikin Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenjalousien und eine Netzwerkverteilung im gesamten Haus.
Eine dauerhafte Wohnnutzung ist möglich; die Anmeldung ist als Zweitwohnsitz vorgesehen.
Das naturnahe Grundstück mit Garten- und Waldflächen, eine Außensauna und der direkte Zugang zum See schaffen einen außergewöhnlichen Rückzugsort in der Rheinsberger Seenlandschaft.
Baujahr 2022
ca. 135 m² Wohnfläche
ca. 1.279 m² Grundstück
Direkter Seezugang
Luft-Wärmepumpe (Daikin)
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Kunststofffenster
Elektrische Außenjalousien
Massivbauweise mit 36 cm Gasbeton
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
Terrasse
Balkon
Gästezimmer im Erdgeschoss
Gäste-Duschbad
Vollbad im Dachgeschoss
Hauswirtschaftsraum
Netzwerkverkabelung im gesamten Haus
DSL-Internetanschluss
SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen
Satellitenanlage
Strom-, Wasser- und Kanalanschluss
Erdgasanschluss am Grundstück vorhanden (derzeit nicht genutzt)
Außensauna
Naturnah angelegtes Grundstück mit Garten- und Waldflächen
| Status | Zu verkaufen |
|---|---|
| Objekttyp | Haus |
| Ort | 16837 Rheinsberg |
| Bundesland | Brandenburg |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Balkone | 1 |
| Kaufpreis | 830.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis |
| Provisionspflichtig | ja |
| Zustand | neuwertig |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Objektnummer | SL2618 |
Die Immobilie befindet sich in Dorf Zechlin, einem Ortsteil der Stadt Rheinsberg, inmitten der wasser- und waldreichen Rheinsberger Seenlandschaft.
Zahlreiche Seen und ausgedehnte Waldgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zum Bootfahren, Paddeln, Radfahren und Wandern. Rheinsberg mit seinem historischen Stadtkern, dem Schloss sowie Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist gut erreichbar.
Der direkte Seezugang des Grundstücks verleiht der Immobilie eine besondere Wohn- und Freizeitqualität und macht sie zu einem seltenen Rückzugsort für Natur- und Wasserliebhaber.
Ungefähre Lage (Umkreis). Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Wasserlage innerhalb der Rheinsberger Seenlandschaft und eignet sich ideal als hochwertiger Rückzugsort oder Feriendomizil mit hohem Wohnkomfort.
Die Nutzung der Immobilie richtet sich nach den öffentlich-rechtlichen Vorgaben. Nach Auskunft der Eigentümer ist eine dauerhafte Nutzung des Hauses möglich; die Anmeldung erfolgt jedoch als Zweitwohnsitz.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen der Eigentümer sowie den vorliegenden Unterlagen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernommen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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