NEU

Jetzt Veranstaltungen ansehen
Zu verkaufen

Dr. Lehner Immobilien NB – Sehr attraktives Stadthaus in bester Lage

Malchin (17139)


Wohnfläche: 465 m²
Grundstück: 263 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1994

Weitere Angaben

StatusZu verkaufen
ObjekttypHaus
Ort17139 Malchin
Nutzfläche375 m²
Kaufpreis495.000 €
Provision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
ZustandNeuwertig
Verfügbar abnach Absprache
ObjektnummerKZ961

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseKlasse F
A+ABCDEFGH0305075100130160200250>250sehr effizientweniger effizient175,0 kWh/(m²·a)
Ausweis-Typ
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
175,0 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
F
Baujahr
1994
Energieträger
Fernwärme
Gültig bis
2029-05-28

Lage

17139 Malchin, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Willkommen im Herzen der malerischen Stadt Malchin, gelegen im wunderschönen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Das 1994 neu errichtete Stadthaus befindet sich in zentraler Lage direkt an einer beliebten Einkaufsstraße, umgeben von charmanten kleinen Läden und traditionellen Einrichtungen. Nur einen Katzensprung vom historischen Marktplatz entfernt, wo das imposante Rathaus und die ehrwürdige Johanniskirche thronen, bietet diese Immobilie höchste Wohnqualität in einer idyllischen Kleinstadtatmosphäre.

Malchin besticht durch seine zahlreichen öffentlichen und privaten Einrichtungen, die das städtische Leben bereichern und die Umgebung äußerst lebenswert machen. Der nahe Peenelauf, der sich durch die Stadt schlängelt, führt zum stadtkernnahen Hafen und bietet Zugang zum malerischen Kummerower See. Hier können Naturfreunde entlang der Peene entspannte Spaziergänge genießen, während Wassersportler und Bootstouristen die Vorzüge des örtlichen Yachthafens schätzen, der einen schleusenfreien Zugang zur Ostsee ermöglicht.

In Malchin sind sämtliche spezialisierte Infrastruktureinrichtungen vorhanden, darunter Ärzte, höhere Schulen, Verwaltungsstellen und viele weitere Dienstleistungen. Die Regionalbahn verbindet die Stadt mehrmals täglich mit umliegenden Zielen, während die A19 und das Oberzentrum Neubrandenburg in nur etwa einer halben Stunde zu erreichen sind. Die nahegelegene Müritzmetropole Waren, die am größten Binnensee Deutschlands liegt, ist nur ca. 20 Minuten entfernt und rundet das Freizeitangebot dieser reizvollen Region perfekt ab.

Ungefähre Lage (Umkreis). Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Angaben

Das Gebäude erstreckt sich über die gesamte Grundstücksfläche und beeindruckt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der malerische Ausblick, der aus dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss zur Hofseite möglich ist. Hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf die gepflegte Umgebung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Rückfront ist öffentlich einsehbar über einen Fußweg und einen kleinen Parkplatz.
Obwohl auf dem Grundstück selbst keine Stellplätze verfügbar sind, ist die Parksituation in der Umgebung äußerst komfortabel. Öffentliches Parken ist problemlos möglich und ein Behindertenstellplatz befindet sich direkt vor der Tür, was den Zugang für alle Bewohner und Besucher erleichtert.

Interesse? Jetzt anfragen

Ihre Daten sind bei uns sicher und werden vertraulich behandelt – diese Anfrage ist unverbindlich und für Sie kostenfrei.

Das könnte Sie auch interessieren

⬇️ Ihr Download für folgenden Marktbericht:

Marktbericht Formular