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Dr. Lehner Immobilien NB – Leben und Wohnen in der Uckermark

Uckerland / Kutzerow (17337)


Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 1.688 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1981

Ausstattung & Highlights

Innen

  • Keller

Energie & Technik

  • Kabel/SAT-TV

Weitere Angaben

StatusZu verkaufen
ObjekttypHaus
Ort17337 Uckerland / Kutzerow
Kaufpreis99.000 €
Provision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar absofort
ObjektnummerJJ850

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseKlasse G
A+ABCDEFGH0305075100130160200250>250sehr effizientweniger effizient231,0 kWh/(m²·a)
Ausweis-Typ
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,0 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
G
Heizungsart
Öl-Zentralheizung
Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
5. Februar 2036

Lage

17337 Uckerland - Landkreis Uckermark
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Kutzerow der Gemeinde Uckerland. Diese Region liegt im Landkreis Uckermark, einer der landschaftlich reizvollsten Gegenden im Nordosten Deutschlands. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre üppige Natur, weite Felder und sanfte Hügel aus, welche zum Entspannen und Erholen einladen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die das Naturerlebnis abrunden. Kutzerow selbst bietet eine ruhige und beschauliche Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Trotz der idyllischen und abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an nächst gelegene Städte wie Strasburg, Prenzlau oder Neubrandenburg günstig. Damit sind die Grundversorgung des täglichen Bedarfes , als auch weiterführende Bildungseinrichtungen schnell erreicht. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.

Ungefähre Lage (Umkreis). Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Angaben

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.688 m² überzeugt durch seine ebene Beschaffenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist vollständig eingefriedet und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich das Wohnhaus, während sich im hinteren Teil ein weitläufiger Garten anschließt. Ideal für Erholung, Freizeitgestaltung oder gärtnerische Aktivitäten. Ein massives Nebengelass steht ebenfalls zur Verfügung und eignet sich hervorragend zum Abstellen von Gartengeräten, als Werkstatt oder zur Kleintierhaltung. Das seitlich gelegene Zufahrtstor ermöglicht eine bequeme und praktische Auffahrt zum Grundstück. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung.

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