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Dr. Lehner Immobilien NB – Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Demmin

Demmin (17109)


Wohnfläche: 85 m²
Grundstück: 800 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1947

Ausstattung & Highlights

  • Kabel/SAT-TV

Weitere Angaben

StatusZu verkaufen
ObjekttypHaus
Ort17109 Demmin
Kaufpreis129.000 €
Provision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar absofort
ObjektnummerMU439

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseKlasse F
A+ABCDEFGH0305075100130160200250>250sehr effizientweniger effizient187,1 kWh/(m²·a)
Ausweis-Typ
Bedarfsausweis
Energiekennwert
187,1 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
F
Heizungsart
Gas-Zentralheizung
Baujahr
1947
Energieträger
Gas
Gültig bis
2034-07-09

Lage

17109 Demmin - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die Hansestadt Demmin erfreut sich seit einigen Jahren immer größer werdender Beliebtheit. Durch ihre zentrale Lage an Peene, Trebel und Tollense sowie ihrem malerischen Stadthafen, verkörpert sie ein maritimes Flair und bietet auf den zahlreichen Wasserwegen diverse Ausflugsmöglichkeiten. Aber auch die nähere Umgebung zeichnet sich durch ihre unberührte Natur, ihre Vielfalt an Flora und Fauna sowie die Möglichkeit von Wanderungen, Radtouren oder Wassersportaktivitäten aus. Auch im Hinblick auf die tägliche Versorgung bietet Demmin ein breites Angebotsspektrum an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche und medizinische Einrichtungen, Schulen aller Bildungsarten, Kitas, aber auch Kulturangebote sind großzügig vorhanden. In Demmin besteht zudem ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Nah- und Fernverkehrsmöglichkeiten. Die in ca. 20 km entfernt gelegene Autobahn A20 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bundeshauptstadt Berlin sowie an die herrliche Ostseeküste.

Ungefähre Lage (Umkreis). Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Angaben

Die Größe des zu dieser Immobilie gehörenden Grundstücks beträgt 800 m². Die ebene Beschaffenheit wird durch einen reichen Baum- und Pflanzenbewuchs ergänzt, der nicht nur eine natürliche Einfriedung bietet, sondern auch einen idealen Sichtschutz gewährleistet. Der gepflegte Garten inspiriert mit zahlreichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für entspannende Stunden im Freien oder kreative Landschaftsgestaltung. Genießen Sie den direkten Zugang aus dem verglasten Wintergarten auf die einladende Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen Gartenbereich übergeht. Für zusätzlichen Stauraum und praktische Lagermöglichkeiten steht ein massives Nebengelass zur Verfügung, während die direkte straßenseitige Zufahrtsmöglichkeit zur Garage die täglichen Annehmlichkeiten erheblich erleichtert. Diese Immobilie vereint in idealer Weise Funktionalität und naturnahe Wohnqualität.

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