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Dr. Lehner Immobilien NB – Charmantes Landhaus mit Potential in Seenähe

Blumenholz (17237)


Wohnfläche: 450 m²
Grundstück: 1.590 m²
Zimmer: 9
Badezimmer: 3
Stellplätze: 7
Baujahr: 1870

Ausstattung & Highlights

Innen

  • Keller

Energie & Technik

  • Kabel/SAT-TV

Weitere Angaben

StatusZu verkaufen
ObjekttypHaus
Ort17237 Blumenholz
Kaufpreis165.000 €
Provision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar absofort
ObjektnummerIL517

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseKlasse G
A+ABCDEFGH0305075100130160200250>250sehr effizientweniger effizient203,6 kWh/(m²·a)
Ausweis-Typ
Bedarfsausweis
Energiekennwert
203,6 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
G
Heizungsart
Holz-Ofenheizung
Baujahr
1870
Energieträger
Kohle
Gültig bis
2035-02-18

Lage

17237 Blumenholz - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Dieses charmante Landhaus befindet sich im Ortsteil Wendfeld der Gemeinde Blumenholz und liegt eingebettet in die ruhige, weitläufige Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Lage unweit des Tollensesee's überzeugt durch ihre natürliche Umgebung, geringe Bebauung und ihr hohes Maß an Privatsphäre und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben auf dem Lande. Die Region zeichnet sich zudem durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Das nahe Umfeld des Tollensesee's mit Wäldern, Hügeln und Niederungen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren sowie zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar. Die nahegelegene Residenzstadt Neustrelitz bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten, Ärzte, gastronomische sowie kulturelle Angebote. Zudem besteht in Neustrelitz ein Bahnanschluss mit Verbindungen in Richtung Neubrandenburg, Berlin und Rostock. Auch die Kreisstadt Neubrandenburg ist in nur einer knappen 1/2 Autostunde erreichbar. Hier gibt es Schulen aller Bildungsstufen, Kitas, ein Krankenhaus, Gastronomie und Hotellerie sowie Kultur und Theater.

Ungefähre Lage (Umkreis). Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Angaben

Das Landhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.590 m². Die ebene Grundstücksbeschaffenheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit viel Platzbedarf. Das Grundstück ist rundum vollständig eingefriedet, wodurch Privatsphäre und Ruhe gewährleistet werden. Ein großzügiger Vorgarten prägt den einladenden ersten Eindruck des Anwesens. Seitlich des Hauses befindet sich ein großer Nutzgarten mit mehreren Obstbäumen, welcher viel Raum für eigene Gartenideen, Selbstversorgung und entspannte Stunden im Grünen bietet. Für Fahrzeuge stehen sowohl 5 Freistellplätze, als auch 2 Holz-Carports zur Verfügung. Diese bieten praktische und wettergeschützte Unterstellmöglichkeiten.

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