Haus kaufen in Neubrandenburg
mit Dr. Lehner Immobilien
Sie möchten ein Haus in Neubrandenburg kaufen? Dr. Lehner Immobilien findet Ihr Traumhaus und begleitet Sie mit jahrzehntelanger Expertise durch den gesamten Immobilienkauf.
Als Top-Immobilienexperte in Neubrandenburg bieten wir Ihnen professionelle Beratung beim Hauskauf – vom Einfamilienhaus in Broda bis zum Architektenhaus im Jahnviertel.
Von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Kaufvertrag stehen wir an Ihrer Seite.
Aktuelle Häuser zum Kauf in Neubrandenburg und Umgebung
Hier präsentieren wir Ihnen unsere aktuellsten Immobilienangebote – vom Einfamilienhaus über die Doppelhaushälfte bis zum Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Neubrandenburg.
Aktuell keine Angebote.
Hauskauf mit Dr. Lehner Immobilien in Neubrandenburg
Bei Dr. Lehner Immobilien in 17033 Neubrandenburg profitieren Sie von unserer überregionalen Präsenz in Mecklenburg-Vorpommern und der Mecklenburgischen Seenplatte.
Unsere qualifizierten Immobilienberater unterstützen Sie mit:
Umfangreiches Immobilienportfolio
Entdecken Sie eine Vielzahl attraktiver Häuser – vom Einfamilienhaus in Neubrandenburg bis zum Wohnhaus in Neverin, Trollenhagen oder Cölpin. Ob Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – wir finden die passende Immobilie für Sie.
Persönliche Beratung beim Immobilienkauf
Wir bieten Ihnen eine persönliche und unabhängige Beratung, die sich an Ihren Wünschen und Bedürfnissen orientiert. Kein anonymes Portal – sondern ein Partner, der die Stadt Neubrandenburg und Umgebung seit 30 Jahren kennt.
Professionelle Abwicklung
Von der ersten Besichtigung über das Angebotsverfahren bis zum Notartermin begleiten wir Sie mit unserer Expertise durch den gesamten Hauskauf in Neubrandenburg.
Wissenswertes zum Hauskauf in Neubrandenburg
Tipps
Der Immobilienkauf in Neubrandenburg wirft oft Fragen auf, besonders für Erstkäufer. Hier beantworten wir die häufigsten Fragen beim Hauskauf in der Vier-Tore-Stadt:
Passende Finanzierungsmöglichkeiten: Der Weg zur optimalen Finanzierung beginnt mit einer gründlichen Analyse Ihrer finanziellen Möglichkeiten. Wir helfen Ihnen dabei, eine Übersicht über Finanzierungsoptionen zu erhalten und können Ihnen vertrauenswürdige Partner aus unserem Netzwerk empfehlen.
Zusätzliche Kosten beim Hauskauf einplanen: Beim Kauf einer Immobilie in Neubrandenburg fallen neben dem Kaufpreis weitere Kosten an, darunter Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Kosten für den Grundbucheintrag. Diese liegen in der Regel bei etwa 8–10 % des Kaufpreises. Wir erläutern Ihnen die genauen Kostenpunkte.
Den idealen Zeitpunkt für den Immobilienkauf nutzen: Der ideale Kaufzeitpunkt hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Entwicklung des Immobilienmarktes, Zinsniveaus und Ihrer eigenen Lebensplanung. Mit unserer Marktkenntnis beraten wir Sie kompetent.
Reibungslose Übergabe nach dem Notartermin: Nach dem Notartermin kümmern wir uns um die Organisation der Übergabe und begleiten Sie bei allen nötigen Schritten, bis das Haus offiziell in Ihrem Besitz ist.
Haus kaufen in Neubrandenburg: Die beliebtesten Lagen
Der Kauf eines Hauses in 17033 Neubrandenburg ist eine langfristige Entscheidung, bei der die Lage entscheidend ist.
Die Stadt in der Mecklenburgischen Seenplatte bietet vielfältige Wohngebiete:
🏠 Neubrandenburg Broda: Beliebter Stadtteil mit Nähe zum Tollensesee, ideal für Familien. Hier finden Sie Einfamilienhäuser in ruhiger Lage mit viel Grün.
🏠 Neubrandenburg Jahnviertel: Zentral gelegenes Wohnviertel in der Nähe vom Stadtzentrum mit guter Infrastruktur. Perfekt für alle, die kurze Wege schätzen.
🏠 Neubrandenburg Lindenberg: Ruhiges Wohngebiet mit Eigenheimcharakter, beliebt bei Familien mit Kindern. Hier gibt es oft Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften auf großzügigen Grundstücken.
🏠 Neubrandenburg und Umgebung: Auch die Ortsteile wie Neuenkirchen, Sponholz oder Blankenhof sowie umliegende Gemeinden bieten attraktive Immobilien für Naturliebhaber.
Gut zu wissen: Die Lage von Neubrandenburg in Mecklenburg-Vorpommern macht die Stadt besonders attraktiv – mit der mecklenburgischen Seenplatte vor der Haustür und guter Anbindung nach Berlin.
Warum Sie Ihr Haus mit Dr. Lehner Immobilien NB kaufen sollten
Der Hauskauf erfordert Erfahrung, Marktkenntnisse und Fingerspitzengefühl. Mit Dr. Lehner Immobilien haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite:
Regionale Expertise: Seit über 30 Jahren vermitteln wir Immobilien in Neubrandenburg und kennen die Besonderheiten der Region. Von Broda über das Jahnviertel bis Lindenberg – wir beraten Sie zu allen Stadtteilen, Preisentwicklungen und den besten Lagen für Ihr Vorhaben. Ob Einfamilienhaus in Neubrandenburg, Architektenhaus oder Wohnhaus in der Umgebung.
Individuelle Beratung: Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt – egal, ob Sie ein sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage oder ein tolles Architektenhaus in der Nähe vom Stadtzentrum suchen. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und finden das Haus, das wirklich zu Ihnen passt.
Rundum-Service: Von der ersten Besichtigung über die Preisverhandlungen bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie durch den gesamten Immobilienkauf. Wir kümmern uns um alle Details – inklusive Grundstücksprüfung, rechtlicher Unterstützung und Koordination mit Notaren.
Gezielte Auswahl: Unsere Immobilienangebote umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser – ideal für Familien, Kapitalanleger oder alle, die den Traum vom Eigenheim in der Stadt Neubrandenburg oder an der Mecklenburgischen Seenplatte verwirklichen möchten.
Mit Dr. Lehner Immobilien setzen Sie auf Professionalität, regionale Marktkenntnisse und einen persönlichen Service, der Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus stressfrei gestaltet.
Preisentwicklung Häuser in Neubrandenburg
Der Immobilienmarkt für Häuser in Neubrandenburg hat seit 2022 eine typische Marktkorrektur durchlaufen. Nach einem Peak im 3. Quartal 2022 mit 2.882 €/m² sanken die Preise bis Ende 2023 auf 2.570 €/m². Seit Mitte 2024 erholt sich der Markt kontinuierlich und liegt aktuell bei 2.706 €/m².
Entwicklung im Überblick:
➡ Q1 2022: 2.756 €/m²
➡ Q3 2022 (Peak): 2.882 €/m²
➡ Q4 2023 (Tief): 2.570 €/m²
➡ Q3 2025 (aktuell): 2.706 €/m²
➡ Erholung vom Tief: +5,3 %
Diese Stabilisierung nach der Marktkorrektur macht Neubrandenburg zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die von fairen Preisen und solider Wertentwicklung profitieren möchten.
Quadratmeterpreise für Häuser nach Stadtteilen
Die Preise für Häuser in Neubrandenburg variieren je nach Lage deutlich. Hier finden Sie eine Übersicht der durchschnittlichen Kaufpreise pro Quadratmeter in den verschiedenen Stadtteilen (Stand: November 2024):
Zentrale Lagen
➡ Innenstadt: 2.904 €/m² – Die gefragteste Lage mit bester Infrastruktur
➡ Vogelviertel: 2.816 €/m² – Beliebtes Wohnviertel mit guter Anbindung
➡ Katharinenviertel: 2.818 €/m² – Familienfreundlich mit Schulen und Kindergärten
Mittlere Preislagen
➡ Lindenbergviertel: 2.743 €/m² – Ruhige Wohnlage mit Grünflächen
➡ Stadtgebiet West: 2.739 €/m² – Gute Verkehrsanbindung
➡ Stadtgebiet Süd: 2.720 €/m² – Ausgewogene Wohnlage
➡ Industrieviertel: 2.664 €/m² – Entwicklungsgebiet mit Potenzial
Günstigere Lagen
➡ Datzeviertel: 2.577 €/m² – Preiswerteste Option mit solider Infrastruktur
➡ Stadtgebiet Ost: 2.504 €/m² – Attraktive Alternative für Budgetbewusste
Die Preisspanne reicht somit von 2.504 €/m² im Stadtgebiet Ost bis 2.904 €/m² in der Innenstadt – eine Differenz von rund 400 €/m², die sich je nach Lage und Ausstattung des Hauses ergibt.
Marktausblick
Der Immobilienmarkt in Neubrandenburg zeigt sich stabil mit positiver Tendenz. Nach der Marktkorrektur 2022/2023 hat sich der Markt auf einem attraktiven Niveau eingependelt. Die Erholung seit Mitte 2024 (+5,3% vom Tief) deutet auf ein gesundes Marktwachstum hin.
Stabile Nachfrage nach Wohneigentum
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Berlin und zur Ostsee
Attraktive Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte
Erfolgreiche Markterholung seit 2024
Neubrandenburg bleibt damit ein interessanter Immobilienstandort mit ausgewogenem Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für Familien, Pendler und Kapitalanleger.
Mehr Neubrandenburg erfahren
Auf unserer Regionsseite für Neubrandenburg erhalten Sie einen Überblick über die Stadt, finden interessante Ratgeberartikel und Vieles mehr.
Unser bewährter 4-Schritte-Prozess zum erfolgreichen Hauskauf in Neubrandenburg
Wir haben das Dr. Lehner Prinzip, einen bewährten 4-Schritte-Prozess, für den erfolgreichen Hauskauf entwickelt: Von der ersten Beratung bis zur Übergabe der Immobilie begleiten wir Sie professionell und zuverlässig und erzielen für Sie als Käufer dabei den besten marktgerechten Kaufpreis.
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
In einem individuellen Beratungsgespräch klären wir Ihre Wünsche und Anliegen rund um das Thema Haus kaufen.
Immobiliensuche
Basierend auf unserem Erstgespräch und Marktdaten finden wir passende Immobilien in Ihrer Wunschregion und beraten Sie transparent zu Vor- und Nachteilen.
Besichtigung
Wir begleiten Sie zur Besichtigung Ihres Wunschobjektes und nehmen die Immobilie vor Ort detailliert unter die Lupe.
Notartermin und Kaufvertrag
Wir verhandeln den besten Preis für Sie und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Sie haben Ihr Traumhaus in Neubrandenburg noch nicht entdeckt?
Mit unserem einfachen und komfortablen Suchauftrag-Service finden wir schon bald das passende Objekt für Sie, Sie werden per E-Mail benachrichtigt, sobald eine Immobilie nach Ihren Wünschen erscheint.
Jetzt Suchauftrag anlegenHäufig gestellte Fragen rund um das Thema "Haus kaufen Neubrandenburg"
Ein Haus in Neubrandenburg kostet durchschnittlich 2.706 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne reicht je nach Stadtteil von 2.504 €/m² im Stadtgebiet Ost bis 2.904 €/m² in der Innenstadt. Für ein typisches Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche müssen Sie mit Kaufpreisen zwischen 350.000 € und 410.000 € rechnen.
Seit 2021 sind die Hauspreise in Neubrandenburg um 13,1 % gestiegen – von 2.392 €/m² auf aktuell 2.706 €/m². Diese moderate Entwicklung zeigt ein stabiles Marktwachstum. Nach einem Peak 2022 mit 2.910 €/m² haben sich die Preise 2023/2024 auf einem gesunden Niveau eingependelt. Langfristig betrachtet (über 5 Jahre) liegt die Wertsteigerung bei +31–34 %.
Definieren Sie zunächst Ihre Prioritäten: Bevorzugen Sie zentrale Lage (Innenstadt, Vogelviertel) oder ruhige Stadtrandlage (Broda, Lindenbergviertel)? Wie wichtig ist die Nähe zum Tollensesee? Nutzen Sie unseren kostenlosen Suchauftrag-Service – wir informieren Sie sofort über passende Angebote.
In Mecklenburg-Vorpommern beträgt die Grunderwerbsteuer 6,0 % des Kaufpreises. Zusätzlich fallen Notarkosten (ca. 1,5%) und Grundbuchkosten (ca. 0,5%) an. Die Maklerprovision bei Dr. Lehner Immobilien beträgt 3,57 % für Käufer. Insgesamt sollten Sie etwa 11–12 % des Kaufpreises für Nebenkosten einplanen.
Kontaktieren Sie uns für ein kostenfreies Beratungsgespräch – unser Team aus Neubrandenburg freut sich auf Ihre Anfrage.
Das sagen unsere Kunden über Dr. Lehner Immobilien
Bewertungen
Es war eine sehr kompetente nette Beratung bis zum Kauf der Immobilie! Man konnte immer Fragen stellen und es wurde alles sofort geklärt! Einfach Top! Familie Henning
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Wir wurden beim Hauskauf von Frau Boldt von W. Wittstock Immobilien betreut und sind rundum zufrieden. Frau Boldt war äußerst engagiert, jederzeit erreichbar und hat uns mit viel Fachwissen und Herzblut unterstützt. Dank ihrer professionellen und freundlichen Art haben wir uns während des gesamten Prozesses gut aufgehoben gefühlt. Eine klare Empfehlung!
Ich bin in die Geschäftsbeziehung als Käufer eingetreten und habe sehr gute Erfahrungen gemacht. Alle Termine konnten schnell und problemlos verwirklicht werden, bei der Besichtigung hatte ich sofort ein sehr gutes Gefühl. Frau Wagner war äußerst freundlich, sehr professionell und stets zu erreichen. Kommunikation einwandfrei! 😊
Ich war mit der Zusammenarbeit von Frau Boldt sehr zufrieden und kann das Unternehmen weiterempfehlen.
Kann ich nur weiter empfehlen!! Frau Boldt ist eine sehr kompetente, hilfsbereite und nette Immobilienmaklerin die immer ein offenes Ohr hat. Sie ist stets zur Stelle und hat unsere Erwartungen zu unserer vollsten Zufriedenheit erfüllt. Auch zu später Stunde beim Herbstleuchten in Pritzwalk steht sie für eine Beratung gern zur Verfügung. Vielen lieben Dank dafür 🤗
Ein großes Dankeschön an Frau Pöhl. Es war eine tolle Zusammenarbeit.
Ich danke Frau Boldt für ihre kompetente und verantwortungsvolle Beratung und Betreuung beim Verkauf meiner Immobilie. Ich bin sehr zufrieden und empfehle sie gerne weiter.
Sehr gute Erfahrung. Frau Boldt war immer hilfsbereit und hat mir alle meine Fragen gut und ausführlich beantwortet. Außerdem war sie stets gut zu erreichen. Eine sehr nette Begegnung, kann ich nur weiterempfehlen.
Ich war sehr zufrieden mit der Beratung und dem Ablauf des Immobilienverkaufes. Es war stets bei Rückfragen eine schnelle Kontaktaufnahme möglich.
Es war tolle Erfahrung mit Frau Boldt gewesen. Sie hat die alle Belange und Fragen zur Immobilie in Freyenstein sehr gut gemeistert, stand auch danach für die sonstige Unterstützung zur Verfügung.
Danke für die Zeit, welche sich die Maklerin für uns nahm. Wir wurden kompetent beraten, zudem vertrat uns Wittstock Immobilien mit hoher Sachkunde in allen rechtlichen- und Behördenangelegenheiten. TOLL !!!
Ein freundlicher Kontakt mit dem Büro, und mit Frau Pöhl eine kompetente und sehr freundliche Marklerin die für fragen immer zur Verfügung steht. Vielen Dank
Ich war mit der Betreuung zu meinem Hausverkauf sehr zufrieden ! Empfehlenswert 👍
Kurzfristige, unkomplizierte Terminvereinbarung und dazu noch tolle Beratung, bei der auf die individuellen Wünsche und Bedürfnisse eingegangen wird. Professionell und dennoch menschlich sehr nahbar. Das erlebt man selten. Es war mir ein inneres Blumenpflücken!
Wir können Dr. Lehner Immobilien nur weiterempfehlen. Besonderen Dank an Frau Pöhl die uns mit ihrer freundlichen Art immer zur Seite stand.
Frau Silke Boldt hat unsere Immobilie professionell und zeitnah veräußern können und hat uns bei allen Schritten hilfreich beraten und unterstützt. Wir empfehlen Wittstock Immobilien sehr gern weiter!
Sehr freundliche und hilfsbereite Mitarbeiter. Wir haben uns bei unserem Hauskauf bis zum Schluss sehr gut beraten gefühlt und konnten uns mit allen Anliegen an die Mitarbeiter wenden. Sie haben sich um alles gekümmert. Mit ihrer professionellen und Herzlichen Art waren wir in bester Betreuung.
Absolut empfehlenswert. Von der Besichtigung bis zum Notartermin eine sehr gute Beratung und Betreuung. Wir sind immer sehr zufrieden. Ob Immobilienkauf - oder Verkauf Silke Boldt ist genau die richtige.
Eine sehr angenehme, vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit schätzen wir an der Fa. Dr. Lehner
Gute, freundliche Beratung. Mit Frau Pöhl hatten wir eine zuverlässige, sichere Vertretung bei meinem Hausverkauf. Sehr zu empfehlen.
