Zu verkaufen
7 Dr. Lehner Immobilien NB – Historisches Domizil auf dem Sprung zur Ostsee
Anklam (17389) 45.000 €
7 Zi.190 m²460 m² Grdst.
Der Immobilienmarkt in Greifswald
Preise, Kauf und Verkauf von Immobilien
Erfahren Sie alles über den Immobilienmarkt in Greifswald: aktuelle Preise, Kauf- & Verkaufsmöglichkeiten sowie Experten-Tipps für Ihre Immobilie.
Wissenswertes über Greifswald
Greifswald liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom und zählt rund 60.200 Einwohner (Stand: März 2024). Die Universitäts- und Hansestadt ist geprägt von maritimem Flair, historischer Bausubstanz und einem lebendigen Stadtleben.
Als Wissenschaftsstandort mit internationaler Ausstrahlung verbindet Greifswald Tradition, Forschung und Lebensqualität in besonderer Weise.
Universitätsstadt mit junger, dynamischer Atmosphäre
Historische Altstadt und maritimes Umfeld
Zentrale Lage zwischen Rügen und Usedom
Immobilienpreise in Greifswald 2025 - Marktanalyse und Trends
Immobilienpreise
Die Preise für Immobilien in Greifswald entwickeln sich kontinuierlich und spiegeln die aktuelle Marktsituation wider. Hier erhalten Sie aktuelle Zahlen & Prognosen für 2026:
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Greifswald?
Der Immobilienmarkt in Greifswald zeigt sich 2025 weiterhin auf Wachstumskurs. Auch wenn sich das jährliche Preisplus moderat entwickelt, bleibt der langfristige Aufwärtstrend deutlich spürbar. Die Region profitiert von einer stabilen Nachfrage und einer insgesamt positiven Marktdynamik – ein attraktives Umfeld für Eigentümer und Käufer gleichermaßen.
🏡 Hauspreise in Greifswald
- Ø Kaufpreis für Häuser: 2.668 €/m²
- Veränderung in 6 Monaten: +8,80 %
- Veränderung zum Vorquartal: +1,10 %
In Greifswald ist die Preisentwicklung weiterhin dynamisch. Besonders die starke Steigerung von +35,30 % über einen Zeitraum von fünf Jahren zeigt, wie attraktiv die Region als Immobilienstandort geworden ist. Auch im mittelfristigen Vergleich ist ein kontinuierlicher Aufwärtstrend erkennbar – ein klares Zeichen für eine gesunde Marktentwicklung bei gleichzeitig wachsender Nachfrage.
Der Immobilienmarkt in Greifswald bietet attraktive Perspektiven für Eigentümer und Interessenten – getragen von einer soliden Preisentwicklung und einer wachsenden regionalen Nachfrage.
Treffen Sie die richtige Entscheidung – mit unserer Expertise an Ihrer Seite.
📌 Tipp: Greifswald bleibt für Eigentümer ein wertbeständiger Standort. Nutzen Sie die aktuelle Marktlage und lassen Sie jetzt den Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen – unverbindlich und kostenfrei.
Ihr Immobilienmakler in Greifswald
Sie suchen einen kompetenten Immobilienmakler in Greifswald? Wir begleiten Sie beim Verkauf, Kauf oder der Wertermittlung – professionell, transparent & mit bester Marktkenntnis.
- 30+ Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Greifswald
- Zuverlässige Wertermittlung & persönliche Beratung
- Individuelle Verkaufsstrategien für maximale Ergebnisse
Immobilien kaufen in Greifswald – Unsere aktuellen Angebote
Entdecken Sie eine Auswahl an Immobilien in Greifswald. Finden Sie Ihre Traumwohnung oder Ihr perfektes Haus.
Zu verkaufen
7 
Zu verkaufen
4 Dr. Lehner Immobilien NB – Herrliches Baugrundstück in ländlicher Idylle unweit der Insel Usedom
Groß Polzin (17390) 44.000 €
1.845 m² Grdst.
Zu verkaufen
18 D Dr. Lehner Immobilien NB – Das Besondere Wohn- und Geschäftshaus 1/2 Std. von Greifswald
Greifswald (17489) 490.000 €
14 Zi.3 Bäder300 m²1.745 m² Grdst.
Unser Team aus Greifswald - Seit über 30 Jahren für Sie im Einsatz
Unsere Immobilienexperten in und um Greifswald sind gerne für Sie persönlich da.
Aus der Region - Für die Region.
Dr. Susanne Lehner
Geschäftsführerin
Als Geschäftsführerin & Marketingmanagerin des Unternehmens arbeitet sie eng mit allen Standorten zusammen. Sie leitet die Filiale in Neuruppin und betreut den Salzwedeler Bereich der Altmark.
Anne Koplin
Geschäftsführerin
Die gelernte Bankkauffrau ist seit 2017 als Immobilienberaterin im Unternehmen tätig. Seit 2018 ist sie Geschäftsführerin für die Dr. Lehner Immobilien GmbH.
Nadine Freitag
Immobilienmaklerin
Nadine Freitag ist seit 2026 als Immobilienmaklerin für die Standorte Neubrandenburg und Greifswald tätig.
Weitere Informationen über Greifswald und die Region Vorpommern-Greifswald
Hier finden Sie unsere Ratgeberartikel und Marktberichte rund um Greifswald und den Lankdreis Vorpommern-Greifswald.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienmarkt in Greifswald
Der Immobilienmarkt in Greifswald zeigt eine stabile Entwicklung mit deutlichen Preissteigerungen über die letzten Jahre hinweg. Nachfolgend finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um Kaufpreise, Entwicklungen und Markttrends in der Region.
Was kostet ein Haus in Greifswald?
Aktuell (15.03.2025) liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser in Greifswald bei 2.668 €. Die günstigsten Angebote beginnen bei etwa 1.197 €/m², während Spitzenpreise bis zu 4.584 €/m² reichen.
Was kostet eine Wohnung in Greifswald?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Greifswald liegt derzeit bei 2.690 €. Je nach Lage und Ausstattung bewegen sich die Preise zwischen 1.296 €/m² und 4.242 €/m².
Werden die Immobilienpreise 2025 in Greifswald weiter steigen?
Die Preisdynamik in Greifswald zeigt sich weiterhin positiv. Auch wenn die jährliche Veränderung aktuell moderat ausfällt, deutet die starke Entwicklung über fünf Jahre auf eine solide Marktstabilität hin. Leichte Preissteigerungen sind weiterhin wahrscheinlich.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Greifswald in den letzten Jahren entwickelt?
In den vergangenen fünf Jahren sind die Hauspreise in Greifswald um rund 35 % gestiegen. Diese Entwicklung unterstreicht die steigende Attraktivität der Stadt als Wohn- und Investitionsstandort.
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