Attraktive Eigentumswohnung mit Meerblick auf Usedom
17429 Bansin, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 1998 erbaute Haus überzeugt durch die attraktive Gestaltung in Anpassung an die Bäderarchitektur des Ortes und eine solide Massivbauweise. Die Wohnung selbst bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche, das durch den direkten Zugang zum Balkon einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein separates Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad runden das Raumangebot ab.
Die Ausstattung ist zeitgemäß, hochwertig und liebevoll gestaltet – ideal sowohl für die Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung mit hohem Vermietungspotenzial. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Fahrstuhl im Treppenhaus verbindet die Wohnetagen direkt mit der Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz zur Verfügung steht. Die gesamte Wohnanlage bietet mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.736 m² ein gepflegtes und ansprechendes Wohnumfeld. Auf die Wohnung entfallen 253/10.000'stel Miteigentumsanteile.
Diese Wohnung kombiniert zentrale Lage, stilvolle Ausstattung und hervorragende Infrastruktur mit der einmaligen Nähe zur Ostsee – ein ideales Domizil für alle, die Wert auf Wohnqualität und Lagevorteile legen.
Die Wohnung wird nur im möblierten Zustand veräußert, wie gesehen.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasanschluss, Telefon, Internet, Kabelfernsehen
Sonstige Informationen
Das Grundstück ist parkartig gestaltet und sehr gepflegt. Der Gebäudekomplex ist zweigeteilt, Haus A und B sind optisch geteilt und haben je einen eigenen Hauseingang. Das Gebäude ist voll unterkellert. Seitlich existiert eine Zufahrt zur Tiefgarage. Separate Kellerräume sind den Wohnungen zur Sondernutzung zugeordnet. Das Objekt wird zentral verwaltet. Im Hausgeld sind Verwaltung und Haus- und Grundstückspflege enthalten. Die angesparten Rücklagen gehen mit Erwerb auf den Käufer über.
Lage
17429 Bansin, Landkreis Vorpommern-Greifswald
Die Immobilie befindet sich im Ostseebad Bansin, einem der drei Kaiserbäder auf der Insel Usedom. Der traditionsreiche Ort ist bekannt für seine beeindruckende Bäderarchitektur, den feinsandigen Strand und die direkte Lage an der Ostsee. Bansin bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.
Die Seebrücke und die weitläufige Strandpromenade, die Bansin mit Heringsdorf und Ahlbeck verbindet, laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Umgebung ist geprägt von Seen, Wäldern und weitläufigen Naturgebieten, die zu sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport einladen.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B111 sowie den Bahnhof Bansin ist eine unkomplizierte Anreise gewährleistet. Auch der Flughafen Heringsdorf liegt nur wenige Kilometer entfernt. Somit vereint Bansin ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester touristischer Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des traditionsreichen Ostseebades Bansin – nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand und der lebendigen Promenade entfernt. Sie ist Bestandteil eines Mehrfamilienhaus mit 40 Einheiten, welches in zweiter Reihe hinter der Dühne gleich angrenzend an den Küstenwald liegt. Mit einem wunderbaren Blick auf die Ostsee vereint die Wohnung modernen Wohnkomfort mit maritimem Flair.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.