Provisionsfrei! Gewerbeobjekt mit 2 Hallen, Kranbahnen und Wohnung auf 8.800 m²

Zum Verkauf steht ein ca. 8.800 m² großes Gewerbegrundstück in Weisen bei Wittenberge mit zwei beheizbaren Hallen, Büroflächen und einer ca. 100 m² großen Wohnung.

Die ehemals durch einen Metallbaubetrieb genutzte Liegenschaft verfügt über Hallenflächen von ca. 450 m² und 900 m², eine zusätzliche Lagerbühne, zwei Kranbahnen mit 3 t und 5 t Tragfähigkeit sowie eine doppelte Scherenhubbühne. Ergänzt wird das Angebot durch acht Garagen, eine ca. 200 m² große Rundhalle und einen Bürocontainer.

Die Wärmeversorgung erfolgt überwiegend über Erdgas. Neben den Gasheizungen ist ein älterer Festbrennstoffkessel vorhanden. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011 bietet eine zusätzliche wirtschaftliche Nutzungsmöglichkeit.

Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über drei Zufahrten und großzügige, auch für Sattelzüge geeignete Verkehrsflächen. Die noch vorhandene Betriebsausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Die Übernahme der Photovoltaikanlage kann gesondert vereinbart werden.

Die Immobilie bietet gute Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions- und Lagerbetriebe mit zusätzlicher Wohnmöglichkeit.

Ein weiterer Vorteil: Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Weisen im Landkreis Prignitz, unmittelbar vor den Toren der Stadt Wittenberge. Über die Bundesstraße B189 ist der Standort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der zukünftige Anschluss an die Autobahn A14 liegt nur etwa vier Kilometer entfernt und wird die überregionale Erreichbarkeit weiter verbessern.

Der ICE-Bahnhof Wittenberge bietet Fernverkehrsverbindungen in Richtung Berlin und Hamburg. Damit verbindet der Standort großzügige Gewerbeflächen mit einer guten Verkehrsanbindung und interessanten Entwicklungsperspektiven.