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Klassischer Vierseitenhof in ruhiger Dorflage

Kyritz/Drewen (16866)

Kaufpreis 235.000 €
Wohnfläche 170 m²
Grundstück 5.223 m²
Zimmer 7
Badezimmer 1
Stellplätze 6
Baujahr 1750
Etagen 2

Objektbeschreibung

  • Charmantes Bauernhaus (vorn Fachwerk, Rückseite massives Mauerwerk
  • Wohnhaus - ca. 170 m² Wohnfläche -2 Etagen, auf großzügigem Grundstück von ca. 5.223 m²
  • Authentisches Landleben mit viel Gestaltungspotenzial
  • 7 Zimmer im Erdgeschoss mit stilvollen Holzdielen und unverwechselbarem rustikalem Charakter
  • Zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 2004
  • isolierverglaste Kunststofffenster
  • Dach vollständig erneuert (2001) mit hochwertiger Biberschwanzeindeckung und Unterspannbahn
  • Teilunterkellerung
  • Überdachte Terrasse als gemütlicher Außenbereich
  • Nebengebäude : Scheune-Dacheindeckung 2002, ehemalige Stallgebäude links und rechts vom Hof
  • Obstbaumgarten vor dem Haus
  • Wiese hinter der Scheune
  • Garten mit reichlich Platz für Freizeit, Erholung und eigenen Anbau

Ausführliche Informationen , Innenfotos und Grundrisse erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage.

Ausstattung

Innen

BadewanneDielenDuscheFliesenKellerTageslichtbad

Außen

CarportGarageGartenStellplatz

Weitere Eckdaten

StatusZu verkaufen
ObjekttypHaus (Bauernhaus)
Ort16866 Kyritz/Drewen
BundeslandBrandenburg
Balkon-/Terrassenfläche20 m²
Balkone1
Kaufpreis235.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt-zu zahlen durch den Käufer
Provisionspflichtigja
Letzte Modernisierung2004
Zustandteilsaniert
Verfügbar abnach Vereinbarung
ObjektnummerPK4226

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseKlasse G
A+ABCDEFGH0305075100130160200250>250sehr effizientweniger effizient232,2 kWh/(m²·a)
Ausweis-Typ
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,2 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
G
Heizungsart
Öl
Energieträger
Öl
Baujahr
1750
Gebäudeart
Wohngebäude
Ausstellungsdatum
3. August 2026
Gültig bis
2. August 2036

Lage

Dieser 4-Seitenhof befindet sich im malerischen Ortsteil Drewen, der zur historischen Stadt Kyritz gehört. Kyritz, liebevoll als "Kyritz an der Knatter" bekannt, liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im nordwestlichen Brandenburg und besticht durch seine reizvolle Lage zwischen grünen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Region ist durch die markante Geschichte und die idyllische Natur geprägt – ideal für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Die lebendige Stadt Kyritz, zu der Drewen gehört, bietet eine vielfältige Infrastruktur mit rund 800 Unternehmen in unterschiedlichen Branchen. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die von der Grundschule bis zum Gymnasium reichen. Ein aktives Vereinsleben sowie eine Vielzahl an Sport- und Kulturveranstaltungen bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.
Drewen selbst besticht durch seine ländliche Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Kyritzer Seenplatte (3 km), ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Angler. Die Seenkette lädt zu langen Spaziergängen, Radtouren und Badespaß ein, während die Stadt Kyritz mit ihren Annehmlichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt ist und eine gelungene Balance zwischen Erholung und städtischem Komfort bietet.

Ungefähre Lage (Umkreis). Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

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