Reihenendhaus mit Potenzial in Wittenberge
19322 Wittenberge, Zweifamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1929, im Herzen von Wittenberge zu erwerben.
Auf einem Grundstück von 370 m² präsentiert sich dieses zweistöckige Reihenendhaus in solider Massivbauweise. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserven und rundet die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objekts ab. Die Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten, die jeweils drei einladende Zimmer umfassen. Diese Bauweise macht das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Gasthermen, Baujahr 1992. Im Obergeschoss sind die nostalgischen Gussheizkörper noch erhalten. Die Sanierung in den 1990er Jahren umfasste zudem den Einbau isolierverglaster Kunststofffenster, die zusammen mit Außenjalousien optimalen Wärmeschutz bieten. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über elektrische Außenjalousien. Die Elektrik- und Wasserleitungen wurden teilweise erneuert.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem Wannenbad und die Wohnung im Obergeschoss mit einer Dusche ausgestattet.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein luftiger Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was sowohl Stauraum als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür.
Der Außenbereich des Hauses umfasst einen gepflegten Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein wahrer Pluspunkt für diejenigen, die Entspannung und Natur direkt vor der Haustür schätzen.
Dieses Objekt ist ab sofort verfügbar, nach Vereinbarung. Es bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und funktionellen Annehmlichkeiten, mitten in Wittenberge. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investition in Ihre Zukunft.
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Wittenberge, eingebettet im wunderschönen Bundesland Brandenburg. Diese aufstrebende Stadt an der Elbe besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ihre idyllische Lage zwischen Berlin und Hamburg, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für junge Familien macht, die das ruhige Leben einer Kleinstadt schätzen.
Die umgebende Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer umfassenden Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie kulturellen und sportlichen Angeboten, die den Alltag bereichern und die Freizeitgestaltung vielfältig gestalten.
Besonders hervorzuheben sind die grünen Erholungsflächen und die Nähe zum Elberadweg, der zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der freien Natur einlädt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in greifbarer Nähe und unterstreichen die familienfreundliche Umgebung.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen Wohnambiente und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren, wodurch sie ideal für Investoren und Bewohner ist, die eine hohe Lebensqualität in einer wachstumsstarken Region suchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.