Einfamilienhaus mit ehemaligem Verkaufsraum
16845 Temnitztal / Kerzlin, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus. Dieses Massivbau-Haus vom Typ EW65 wurde in den 1983 erbaut und bietet eine optimale Wohnfläche von ca. 106 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 697 m².
Das Erdgeschoss umfasst zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein komfortables Wannenbad. beide Bäder wurden 2000 modernisiert. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort.
Das Haus wurde in den 1994 Jahren modernisiert, wobei auch eine Öl-Zentralheizung installiert wurde. 2006 wurde ein neuer Heizkessel aufgestellt. Die graue Putzfassade ist sanierungsbedürftig, jedoch bereits gedämmt. Das Satteldach wurde 2002 mit roten engobierten Tondachziegeln neu eingedeckt.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller incl. Tiefgarage, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein ehemaliger Ausstellungsraum mit WC, der jedoch Feuchtigkeitsschäden aufweist, ergänzt das Nebengebäude-Angebot.
Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine wunderbare Gelegenheit für neue Eigentümer, ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Lage zu verwirklichen.
Das massive eingeschossige Nebengebäude (Bj. 1983), ehemals als Verkaufsraum genutzt, bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Partyraum für unvergessliche Veranstaltungen oder als kreativer Rückzugsort – die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Gebäude ist mit einer praktischen Teeküche und einem WC ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Bitte beachten Sie, dass Feuchtigkeitsschäden vorhanden sind, die berücksichtigt werden sollten. Das Nebengebäude steht größtenteils auf dem Nachbarflurstück, weswegen hier bereits eine zusätzliche Teilfläche von ca. 220 m² herausgemessen wurde.
Diese Immobilie vereint das Potenzial zur persönlichen Gestaltung mit einem ruhigen ländlichen Ambiente und wartet darauf, neu belebt zu werden.
Lage
Das solide Einfamilienhaus ist im beschaulichen Ortsteil Kerzlin der Gemeinde Temnitztal gelegen, eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs.
Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und üppigen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Kerzlin überzeugt durch seine ländliche Atmosphäre, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die nächstgelegene Stadt, Neuruppin, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote und medizinische Versorgung.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die Autobahnen A24 und A10, wodurch die Metropolregion Berlin und andere umliegende Städte bequem zu erreichen sind. Für Familien mit Kindern sind auch Bildungseinrichtungen in der Umgebung gut erreichbar.
Insgesamt stellt dieser Standort eine harmonische Verbindung von Ruhe, Natur und Erreichbarkeit dar, die das Leben in der Region besonders lebenswert macht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.