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Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Hobbywerkstatt in Ortsrandlage

16945 Meyenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    PK2826
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16945 Meyenburg
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16 m²
  • Gartenfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    516 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    vollsaniert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Garagen
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.05.2026
  • Gültig bis
    22.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

- Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982, umfassend saniert im Jahr 1997
- Großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² auf drei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern
- Grundstücksfläche von 516 m²
- Ortsrandlage in Meyenburg
- EFH mit 7 Zimmer, Küche, 1 Duschbad und 1 Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC mit einer Wohnfläche von 170 m²
- Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
- Energieeffiziente Gas-Heizung, Baujahr 2020
- Warmwasserbereitung über Kombiheizung mit Solarunterstützung und 300-Liter-Speicher
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien
- Dacheindeckung erneuert im Jahr 1997
- überdachte Terrasse für wettergeschütztes Wohnen im Freien
- voll unterkellert für zusätzlichen Wohnraum, Stauraum, Hobbywerkstatt und Heizung
- Garage vorhanden

Kontaktdaten

Silke Boldt, W. Wittstock Immobilien

Lage

Meyenburg überzeugt mit einer soliden Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Am Ort selbst befinden sich eine Grundschule sowie zwei Kindertageseinrichtungen, sodass Familien mit Kindern bestens versorgt sind. Für die medizinische Versorgung stehen Ärzte vor Ort zur Verfügung, und verschiedene Discounter ermöglichen eine bequeme Erledigung der täglichen Einkäufe. Die vorhandene Bus- und Bahnanbindung sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Die Lage punktet darüber hinaus mit ihrer reizvollen Nähe zur mecklenburgischen Seenlandschaft. Der beliebte Plauer See ist nur rund 10 Kilometer entfernt und lädt zu Ausflügen, Wassersport und Erholung in der Natur ein. Wer die Ruhe eines Parks schätzt, findet im nahegelegenen Schlosspark einen idyllischen Ort zum Entspannen und Spazierengehen.
Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an die Autobahn A 24 in etwa 10 Kilometern Entfernung ein klarer Vorteil, der eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt in Richtung Hamburg oder Berlin ermöglicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Objektnummer: PK2826

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