Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten
19357 Karstädt / Premslin, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1912 erbaut und 1980 durch einen Anbau erweitert, dieser ist unterkellert.
Das Dach wurde Anfang der 2000er Jahre mit glasierten Tonziegeln eingedeckt und mit einer Dämmung versehen.
Anfang der 90er Jahre sind isolierverglaste Kunststofffenster in einer Holzoptik eingesetzt worden. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Das Badezimmer im EG wurde Anfang der 2000er Jahre saniert.
Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung (BJ 1990) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Die Heizleitungen sind Mitte der 1990er Jahre saniert worden. Im Erdgeschoss werden das Bad, die Diele, der Flur und die Küche mit einer Fußbodenheizung erwärmt.
Man betritt das Haus von der Straßenseite aus und befindet sich in der großen Diele. Von dort aus gelangt man in das Vollbad sowie in einen zentralen Flur. Vom Flur aus erreicht man die Küche und das geräumige Wohnzimmer. Die Küche wurde im Jahr 2016 eingebaut. Von hier aus kommt man auf die Terrasse, welche in den liebevoll gestalteten Garten mündet. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Über eine Treppe gelangt man von der Diele aus in die offene Galerie im Dachgeschoss. Von hier aus erreicht man den Flur, an dem zwei Zimmer angrenzen. Des Weiteren befinden sich hier ein separates WC mit angrenzendem Abstellraum sowie das ausgebaute Dachgeschoss des Anbaus. Der Raum ist auf Grund eines tiefen Deckenbalkens nur als Abstellraum oder Räuberhöhle nutzbar.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Erdgas, voll biologische Kleinkläranlage (2005), Tel/DSL, SAT
Info: Ein Erdgasanschluss befindet sich bereits im Wohnhaus
Sonstige Informationen
Das Grundstück verfügt über einen Doppelcarport, welcher einen als Werkstatt genutzten Raum beinhaltet. Dieser wurde 2017 gebaut. Zeitgleich wurde die gesamte Auffahrt erneuert. Ein Tiefenbrunnen dient der Bewässerung der Außenanlage.
Das Grundstück ist mit Rasen begrünten und Sträuchern und Bäumen liebevoll bepflanzt. Von der gepflasterten Terrasse aus kann man bei schönen Stunden den unverbaubaren Blick auf das Grüne genießen.
Lage
Premslin ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Karstädt, welche im Herzen der Prignitz, im Nordwesten Brandenburgs liegt.
Die Prignitz ist eine attraktive Region für Familien, die Ruhe und eine Verbindung zur Natur suchen. Trotz der Idylle bietet sie zahlreiche Attraktionen für Jung und Alt, die den Alltag bereichern.
Der wunderschöne Arendsee im Nordwesten Sachsen-Anhalts ist beispielsweise nur 45 Minuten entfernt.
Über die Bundesstraße B5, welche direkt durch Premslin führt, sind die Kleinstadt Karstädt und die Kreisstadt Perleberg in 10 Minuten, sowie Wittenberge in 20 Minuten zu erreichen.
Die Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie alle wichtigen bildenden und medizinischen Einrichtungen.
Sie bieten zudem eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Über die Autobahn A14, welche direkt von Karstädt aus befahren werden kann, erreicht man Schwerin in ca einer Stunde.
Über die Autobahn A24 gelangt man außerdem in ca 1,5 Autostunden nach Hamburg und in ca 2 nach Berlin.
In unter 2 Stunden erreicht man diese auch mit dem Regionalzug von Perleberg aus.
Die A14 Richtung Magdeburg befindet sich im Ausbau, wodurch der Fernverkehr in Zukunft nicht mehr durch den Ort geleitet werden soll.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.