Bürogebäude mit 2 Wohneinheiten, Werkstatt und Lagerhalle auf großem Grundstück bei Klötze (Altmark)

Auf dem ca. 1,2 ha großen Grundstück befindet sich ein massives eingeschossiges Bürogebäude mit Satteldach, das auf einer Grundfläche von ca. 10 x 50 m über einen Büroteil, Lager- und Produktionsräume, 2 Wohneinheiten sowie 2 Garagen verfügt. Des Weiteren steht auf dem Gelände eine Lager- / Produktionshalle auf einer Grundfläche von ca. 15 x 50 m in Massivbauweise mit Satteldach, dass mit Faserzementplatten eingedeckt ist.
Das Bürogebäude wurde ab 1998 einer umfangreichen Modernisierung unterzogen. Der Büro- und Geschäftsteil von insgesamt ca. 328 m² Nutzfläche befindet sich in modernem Zustand. Im Jahr 1998 wurden die isolierverglasten Holzfenster eingebaut und die Wohnungen, die Büros incl. der Bäder saniert. Es wurde eine Garage angebaut und eine überdachte Sitzecke errichtet. Die elektrischen Leitungen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen wurden neu verlegt und eine Öl-Zentralheizungsanlage eingebaut. Im Jahr 2000 wurden die Außenwände gedämmt und im darauffolgenden Jahr die Dachhaut erneuert. Das Satteldach verfügt über eine Blecheindeckung.
Beheizt wird das Gebäude über die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erzeugt.
Im Büroteil sind nach dem Mittelgangprinzip beidseitig 3 geräumige Büros, Sanitärteil und Aufenthaltsraum angeordnet. Integriert in das Gebäude ist eine Werkstatt von ca. 128 m² Nutzfläche.

Im übrigen Teil des Gebäudes sind 2 Wohneinheiten untergebracht. Die größere Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 85 m² über 4 Zimmer, Küche und Duschbad mit angeschlossener Garage. Die kleinere Wohneinheit beinhaltet 2 Zimmer, Küche und Duschbad auf einer Wohnfläche von ca. 36 m².

Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine große Lagerhalle. Diese umfasst ca. 567 m² Nutzfläche. Sie ist in 2 Abteilungen unterteilt und mit zwei großen Rolltoren ausgestattet.

Erschließung: Strom, Wasser, zentr. Entwässerung, Telefon