Zu verkaufen
26
C Café / Restaurant direkt an der Ostsee-Promenade – Terrasse & Betreiberwohnung möglich
Heringsdorf / Süßau (23777) 250.000 €
82 m² 322 m² Grdst.
Malchin (17139)
| Status | Zu verkaufen |
|---|---|
| Objekttyp | Gastgewerbe |
| Ort | 17139 Malchin |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Provision | 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt. |
| Verfügbar ab | sofort |
| Objektnummer | NI372 |
17139 Malchin, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Willkommen im Herzen der malerischen Stadt Malchin, gelegen im wunderschönen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Das traditionsreiche Objekt wurde als Lichtspielhaus Ende der 1950'er Jahre errichtet. Es befindet sich im Ortszentrum in gleicher Reihe mit historischem Rathaus und ehrwürdiger Stadtkirche und bildet am Rande einer gestalteten Freianlage den westlichen Abschluss der historischen Altstadt. Von städtischen Freiräumen umgeben, ist der Sonderbau Blickfang aus allen Richtungen und damit ein schöner Anziehungspunkt, der mit verschiedenen Einrichtungen sinnvoll belebbar ist.
Malchin besticht durch seine zahlreichen öffentlichen und privaten Einrichtungen, die das städtische Leben bereichern und die Umgebung äußerst lebenswert machen. Der nahe Peenelauf, der sich durch die Stadt schlängelt, führt zum stadtkernnahen Hafen und bietet Zugang zum malerischen Kummerower See. Hier können Naturfreunde entlang der Peene entspannte Spaziergänge genießen, während Wassersportler und Bootstouristen die Vorzüge des örtlichen Yachthafens schätzen, der einen schleusenfreien Zugang zur Ostsee ermöglicht.
In Malchin sind sämtliche spezialisierte Infrastruktureinrichtungen vorhanden, darunter Ärzte, höhere Schulen, Verwaltungsstellen und viele weitere Dienstleistungen. Die Regionalbahn verbindet die Stadt mehrmals täglich mit umliegenden Zielen, während die A19 und das Oberzentrum Neubrandenburg in nur etwa einer halben Stunde zu erreichen sind. Die nahegelegene Müritzmetropole Waren, die am größten Binnensee Deutschlands liegt, ist nur ca. 30 Minuten entfernt und rundet das Freizeitangebot dieser reizvollen Region perfekt ab.
Das hier angebotene Grundstück ist ein gutes Beispiel für urbane Integration, eingebettet in das gepflegte Stadtgrün und gelegen an einer Hauptgeschäftsstraße im Herzen der Innenstadt von Malchin. Ein öffentlicher Gehweg führt an dem Grundstück vorbei und lässt die schmucke Nordfassade zum Hingucker werden.
Das Grundstück wird dreiseitig von Erschließungsstraßen umgeben und bietet durch drei Zufahrten einen komfortablen Zugang. Eine Einfriedung durch hochwertige Stabmattenzäune gewährleistet darüber hinaus eine klare Abgrenzung und Sicherheit. Für Parkmöglichkeiten stehen etwa 15 gepflasterte Freiaufstellplätze zur Verfügung, von denen fünf Stellplätze an der Südseite des Grundstücks derzeit an Anlieger vermietet sind.
Besonders hervorzuheben ist die an der östlichen Längsseite situierte Lieferzone, die nahtlos in das Gesamtkonzept integriert ist. Diese Zone ist nicht nur befahrbar, sondern auch solide befestigt, was eine unkomplizierte An- und Abfahrt für Lieferfahrzeuge garantiert.
Zu verkaufen
26
C