Investmentprojekt in Wittenberge – 8 genehmigte Wohnungen und vollständige Sanierungsplanung

Dieses um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus bietet Investoren und Projektentwicklern die Möglichkeit, ein bereits umfassend vorbereitetes Sanierungsprojekt zu realisieren. Das Gebäude mit drei Vollgeschossen, ausbaufähigem Dachgeschoss und Vollkeller befindet sich auf einem 359 m² großen Grundstück.

Die Immobilie steht seit etwa 10–15 Jahren leer und wurde bereits umfangreich entrümpelt und entkernt. Eine Baugenehmigung für die Schaffung von acht Wohneinheiten mit insgesamt ca. 540 m² Wohnfläche liegt ebenso vor wie die vollständigen Planungsunterlagen.

Vorgesehen ist eine hochwertige energetische Sanierung zum Effizienzstandard A+ mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkonen. Ein interessantes Entwicklungsobjekt mit bereits geschaffenen planungsrechtlichen Voraussetzungen.

Die Immobilie befindet sich in der Perleberger Straße in Wittenberge, einer Stadt im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Wittenberge verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und verschiedenen Freizeitangeboten.

Der Bahnhof Wittenberge bietet eine gute überregionale Bahnanbindung, unter anderem in Richtung Berlin und Hamburg. Die Lage verbindet die Vorzüge einer Kleinstadt mit der Erreichbarkeit größerer Wirtschaftsräume.