Haus kaufen Parchim
mit Dr. Lehner Immobilien
Sie möchten ein Haus in Parchim kaufen? Ob charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, moderne Doppelhaushälfte oder großzügiges Landhaus – mit Dr. Lehner Immobilien finden Sie die passende Immobilie.
Dr. Lehner Immobilien begleitet Sie beim Hauskauf in Parchim mit über 30 Jahren Markterfahrung – von der Objektsuche über die Besichtigung bis hin zur sicheren Kaufabwicklung.
Unsere aktuellen Top-Häuser in Parchim und Umgebung
Hier sehen Sie unsere neuesten Immobilienangebote in Parchim zum Kauf. Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da.
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Nutzen Sie unseren kostenfreien Suchauftrag. Wir informieren Sie über neue Immobilien in Parchim, sobald ein geeignetes Haus zum Kauf verfügbar ist.
Jetzt Suchauftrag anlegenHaus kaufen in Parchim: Ihre Vorteile mit Dr. Lehner Immobilien
Bei Dr. Lehner Immobilien profitieren Sie von unserer überregionalen Präsenz und einem breiten, vernetzten Immobilienangebot. Unsere qualifizierten Mitarbeiter unterstützen Sie mit:
Umfangreiches Immobilienportfolio
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Zweifamilienhaus oder Dreiseitenhof – in unserem Portfolio finden Sie eine große Auswahl an Häusern in Parchim.
Persönliche Beratung vor Ort
Wir bieten Ihnen eine individuelle und unabhängige Beratung – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Professionelle Abwicklung
Von der Auswahl über die Preisverhandlung bis zum Kaufabschluss stehen wir Ihnen umfassend zur Seite.
Immobilienmarktbericht
Der Immobilienmarkt für Häuser
im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Basierend auf den offiziellen Daten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim haben wir die Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes im Landkreis einschließlich der Kreisstadt Parchim, für Sie analysiert.
| Jahr | Preis EFH / ZFH | Anzahl Verkäufe EFH / ZFH | Preis RH / DHH | Anzahl Verkäufe RH / DHH |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 157.085 € | 901 | 80.125 € | 236 |
| 2021 | 181.625 € | 923 | 107.000 € | 325 |
| 2022 | 215.855 € | 803 | 135.000 € | 206 |
| 2023 | 197.100 € | 779 | 117.000 € | 242 |
| 2024 | 174.910 € | 722 | 135.000 € | 221 |
* Die ausgewiesenen Kaufpreise stellen durchschnittliche Werte für den gesamten Landkreis Ludwigslust-Parchim dar. Objektbezogene Merkmale wie Lage, Baujahr, Zustand, Wohnfläche oder Grundstücksgröße sind in den Durchschnittswerten nicht berücksichtigt.
Marktanteil von Parchim im Landkreis
Im landkreisweiten Vergleich nimmt Parchim seit mehreren Jahren eine zentrale Rolle im Immobilienmarkt ein.
Ein signifikanter Anteil der beurkundeten Immobilienkaufverträge entfällt auf die Stadt Parchim.
- 2022: rund 5,3 % aller Immobilienkaufverträge im Landkreis
- 2023: rund 5,9 % aller Immobilienkaufverträge im Landkreis
- 2024: rund 7,2 % aller Immobilienkaufverträge im Landkreis
Damit weist Parchim über mehrere Jahre hinweg den höchsten Transaktionsanteil unter den kreisangehörigen Städten auf.
Höhere prozentuale Anteile entfallen überwiegend auf flächenmäßig größere Amtsbereiche, in denen mehrere Gemeinden zusammengefasst sind.
Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Im Jahr 2024 wurden im Landkreis Ludwigslust-Parchim insgesamt 722 freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser verkauft. Nach den sehr hohen Verkaufszahlen der Jahre 2020 und 2021 sowie rückläufigen Transaktionen in den Jahren 2022 und 2023 zeigt sich damit eine Stabilisierung des Marktes auf einem moderateren Niveau.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Ein- und Zweifamilienhäuser lag – je nach Baujahr – zwischen 157.870 € und 297.940 €. Häuser aus der Bauphase 1950 bis 1990 erreichten im Mittel einen Kaufpreis von 174.910 € bei typischen Wohnflächen zwischen 124 m² und 137 m².
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis bewegte sich 2024 bei:
- 1.050 €/m² für Häuser bis Baujahr 1949
- 1.264 €/m² für Häuser aus den Jahren 1950 bis 1990
- 2.073 €/m² für Häuser ab Baujahr 1991
Die Preisspannen verdeutlichen den großen Einfluss von Baujahr, Zustand und energetischer Qualität auf den erzielbaren Kaufpreis.
Reihenhäuser und Doppelhaushälften
Mit 221 Verkäufen im Jahr 2024 stellt dieses Marktsegment weiterhin einen wichtigen Teil des Hausmarktes im Landkreis Ludwigslust-Parchim dar. Nach einem Zwischenhoch im Jahr 2021 haben sich die Verkaufszahlen zuletzt auf einem konsolidierten Niveau eingependelt.
Der durchschnittliche Kaufpreis lag 2024 – abhängig vom Baujahr – zwischen 129.400 € und 212.400 €. Ältere Bestandsobjekte bis Baujahr 1949 erreichten im Mittel 135.000 €.
Die durchschnittlichen Wohnflächen bewegten sich zwischen 102 m² und 116 m². Der durchschnittliche Quadratmeterpreis lag bei:
- 1.025 €/m² für Objekte bis Baujahr 1949
- 1.059 €/m² für Baujahre 1950 bis 1990
- 1.784 €/m² für Objekte ab Baujahr 1991
Reihenhäuser und Doppelhaushälften bieten damit weiterhin eine preislich moderatere Alternative zum freistehenden Einfamilienhaus.
Was kostet ein Haus in Parchim aktuell?
Wer aktuell ein Haus in Parchim kaufen möchte, trifft auf ein im regionalen Vergleich moderates Preisniveau. Die folgenden Angaben basieren auf aktuellen Angebotsdaten aus Immobilienportalen und dienen der Marktorientierung:
Aktuelle Angebotspreise für Häuser in Parchim:
durchschnittlicher Quadratmeterpreis: rund 1.575 €/m²
Preisentwicklung (Angebotsmarkt):
- 2026: Anstieg der Hauspreise um +2,5 % gegenüber dem Vorjahr
- 2025: Rückgang der Quadratmeterpreise um −0,2 % im Jahresvergleich
- 5-Jahres-Betrachtung: Gesamtanstieg der Angebotspreise um +26 %
Die tatsächlich erzielten Kaufpreise können je nach Lage, Baujahr, Zustand und Modernisierungsstand deutlich vom Angebotspreis abweichen.
➡️ Eine detaillierte Übersicht zur Preisentwicklung und zu aktuellen Vergleichswerten finden Sie auf unserer Seite zu den Immobilienpreisen in Parchim.
Wohnen und Leben in der Kreisstadt Parchim
Parchim bietet ein ruhiges, kleinstädtisches Wohnumfeld und liegt in räumlicher Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin.
Dadurch stehen zusätzliche Arbeits-, Bildungs- und Versorgungsangebote zur Verfügung. Für Hauskäufer sind vor allem folgende Rahmenbedingungen relevant:
➡ typische Hausgrößen mit 4 bis 6 Zimmern
➡ Wohnflächen meist zwischen 115 und 165 m²
➡ überwiegend Bestandsimmobilien aus unterschiedlichen Baujahren
➡ familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen, Schulen und Nahversorgung
➡ naturnahe Lage mit Flusslandschaft und Grünflächen im Stadtgebiet
➡️ Einen ausführlichen Überblick zur Lebensqualität und den Wohnperspektiven im Landkreis finden Sie in unserem Ratgeber:
Raus aus Berlin – auf in den Landkreis Ludwigslust-Parchim
Unser bewährter 4-Schritte-Prozess zum erfolgreichen Hauskauf in Parchim
Wir haben das Dr. Lehner Prinzip, einen bewährten 4-Schritte-Prozess, für den erfolgreichen Hauskauf in Parchim entwickelt: Von der ersten Beratung bis zur Übergabe der Immobilie begleiten wir Sie professionell und zuverlässig und erzielen für Sie als Käufer dabei den besten marktgerechten Kaufpreis.
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
In einem individuellen Beratungsgespräch klären wir Ihre Wünsche und Anliegen rund um das Thema Haus kaufen.
Immobiliensuche
Basierend auf unserem Erstgespräch und Marktdaten finden wir passende Immobilien in Ihrer Wunschregion und beraten Sie transparent zu Vor- und Nachteilen.
Besichtigung
Wir begleiten Sie zur Besichtigung Ihres Wunschobjektes und nehmen die Immobilie vor Ort detailliert unter die Lupe.
Notartermin und Kaufvertrag
Wir verhandeln den besten Preis für Sie und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Dr. Lehner Immobilien in Parchim - Ihr lokaler Makler für den Hauskauf in Parchim und Umgebung
Der Kauf eines Hauses erfordert Erfahrung, Marktkenntnisse und das richtige Gespür für Immobilien. Dr. Lehner Immobilien ist Ihr vertrauensvoller Partner beim Immobilienkauf.
Langjährige Expertise: Seit über drei Jahrzehnten sind wir erfolgreich am mecklenburgischen Immobilienmarkt tätig. Diese Erfahrung kommt Ihnen beim Hauskauf in der Parchimer Region direkt zugute – wir kennen die lokalen Besonderheiten, Preisentwicklungen und versteckten Perlen in der Region.
Persönliche Beratung: Bei uns sind Sie keine Nummer. Wir nehmen uns Zeit für Ihre individuellen Wünsche und begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Ihre Zufriedenheit ist unser Antrieb.
Umfassender Service aus einer Hand: Immobiliensuche, Besichtigungen, Wertermittlung, Vermittlung zu
Finanzierungspartnern, Vertragsverhandlung, Notartermin-Koordination – bei Dr. Lehner Immobilien erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.
Suchauftrag für individuelle Wünsche: Sie haben Ihr Traumhaus noch nicht in unseren aktuellen Angeboten gefunden? Richten Sie einen kostenlosen Suchauftrag ein. Sobald eine passende Immobilie verfügbar wird, informieren wir Sie sofort.
Bei Dr. Lehner Immobilien sind Sie in professionellen Händen und sparen sich wertvolle Zeit und Nerven, indem wir Ihnen die Arbeit abnehmen.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, Sie durch den gesamten Immobilienkauf zu begleiten.
Häufig gestellte Fragen zum Thema "Haus kaufen Parchim"
Die aktuellen Angebotspreise für Häuser in Parchim liegen bei durchschnittlich rund 1.575 €/m². Die tatsächlichen Kaufpreise können je nach Lage, Baujahr, Zustand und Modernisierungsstand deutlich davon abweichen. Besonders sanierte oder bezugsfertige Häuser in guten Wohnlagen erzielen häufig höhere Preise.
Ja. Im Vergleich zu vielen anderen Regionen in Mecklenburg-Vorpommern und insbesondere zu Ballungsräumen sind in Parchim weiterhin bezahlbare Einfamilienhäuser zu finden. Preislich attraktiv sind vor allem Bestandsobjekte mit Modernisierungsbedarf oder Häuser in weniger zentralen Wohnlagen.
Das Angebot in Parchim umfasst überwiegend Einfamilienhäuser mit 4 bis 6 Zimmern. Die Wohnflächen liegen meist zwischen 115 und 165 m², abhängig von Baujahr, Haustyp und Grundstücksgröße.
Parchim bietet ein ruhiges, kleinstädtisches Wohnumfeld mit funktionierender Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnaher Lage. Die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin erweitert zusätzlich die beruflichen und infrastrukturellen Möglichkeiten, ohne die Vorteile eines überschaubaren Wohnstandorts aufzugeben.
Angebotspreise dienen der Orientierung, spiegeln jedoch nicht den späteren Kaufpreis wider. Abweichungen ergeben sich unter anderem durch Verhandlungsspielräume, Objektzustand und Nachfrage. Eine individuelle Bewertung hilft, Angebotspreise richtig einzuordnen.
Kontaktieren Sie uns für ein kostenfreies Beratungsgespräch – unser Team aus Parchim freut sich auf Ihre Anfrage.
Das sagen unsere Kunden über Dr. Lehner Immobilien
Bewertungen
Wir wurden von Frau Boldt super betreut. Ihre fachliche Kompetenz,Pünktlichkeit und Freundlichkeit waren sehr angenehm. Danke!
Vorweg: Rundum gut betreut. In den letzten zwei Jahren hat uns Frau Boldt im Rahmen unserer Haussuche diverse Immobilien vorgestellt - letztendlich auch die, die wir gekauft haben. Immer gab es aussagekräfte, informative Exposés und umfangreiche Besichtigungen - persönlich und einzeln - keine Massenabfertigung. Für die angebotenen Immobilien wurden angemessene realistische Preise aufgerufen (das haben wir insbesondere bei ortsfremden oder großstädtischen Maklern teilweise ganz anders erlebt). Frau Boldt hat unsere Verkäufer wie auch uns bis einschließlich zum Notartermin begleitet, eigentlich muss man "betreut" sagen und stand auch später noch für Fragen zur Verfügung. Auch hat Frau Boldt darauf geachtet, dass die Immobilien tatsächlich verkaufsfähig waren und nicht irgendwelche Papiere fehlten (auch das hatten wir vorher schon anders erlebt.), so daß der Notartermin reibungslos und ohne Verzögerung über die Bühne ging. Herzlichen Dank - wir freuen uns jeden Tag über unser Häuschen.
Eine Maklerin mit Herz und Kompetenz! Frau Pöhl hat unseren Hausverkauf von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin absolut professionell, zuverlässig, transparent und sehr engagiert durchgeführt. 👍🏻 Besonders beeindruckt hat uns die realistische Wertermittlung, die Erstellung des hochwertigen Exposés und die Auswahl der passenden Käufer. Vielen Dank für die tolle Unterstützung. 😀 Familie Herzog
Wir wollten ein Haus im Landkreis Ludwigslust verkaufen und haben das mit der Unterstützung von dem Maklerbüro von Dr. Lehner Immobilien Wittenberge zu unserer Zufriedenheit durchgeführt. Die Beratung und Wertermittlung erfolgte professionell und realistisch. Sie lag im Bereich unserer Erwartung. Die Erstellung des Exposé und die Präsentation der Immobilie war modern und auf hohem Niveau. Der ganze Verkaufsprozess, mit den Besichtigungen, der Organisation des Notartermins, der Zusammenstellung der Unterlagen und die Übergabe der Immobilie war sehr professionell und für uns ohne großen Aufwand. Vielen Dank an Frau Pöhl für ihren Einsatz und die sehr gute Betreuung. Wir würden dieses Maklerbüro auf jeden Fall weiterempfehlen.
Frau Silke Boldt von W. Wittstock Immobilien hat uns super betreut. Alles lief reibungslos und klar, egal ob Geld oder Abläufe. Es gab keine versteckten Herausforderungen zu lösen. Sowas gibt's nicht mehr so oft. Sie war immer erreichbar und hat unsere Fragen geduldig und genau beantwortet. Mit viel Fachwissen und Herzblut hat sie uns durch den ganzen Prozess geführt. Wir haben uns vom ersten Treffen bis zum Notartermin sicher gefühlt. Eine echte Empfehlung, genau so soll das laufen. Vor allem war es nicht nur der Verkauf, nebenbei hat Frau Boldt uns auch geholfen, eine Wohnung für meine Mutter zu finden. Ich könnte noch mehr schreiben aber mehr als TipTop geht nicht.. Danke dafür...
Es war eine sehr kompetente nette Beratung bis zum Kauf der Immobilie! Man konnte immer Fragen stellen und es wurde alles sofort geklärt! Einfach Top! Familie Henning
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Wir wurden beim Hauskauf von Frau Boldt von W. Wittstock Immobilien betreut und sind rundum zufrieden. Frau Boldt war äußerst engagiert, jederzeit erreichbar und hat uns mit viel Fachwissen und Herzblut unterstützt. Dank ihrer professionellen und freundlichen Art haben wir uns während des gesamten Prozesses gut aufgehoben gefühlt. Eine klare Empfehlung!
Frau Boldt kann ich nur wärmstens weiterempfehlen - unkompliziert, engagiert und verlässlich hat sie uns bei unserem Kauf begleitet. Herzlichen Dank dafür!
Ich bin in die Geschäftsbeziehung als Käufer eingetreten und habe sehr gute Erfahrungen gemacht. Alle Termine konnten schnell und problemlos verwirklicht werden, bei der Besichtigung hatte ich sofort ein sehr gutes Gefühl. Frau Wagner war äußerst freundlich, sehr professionell und stets zu erreichen. Kommunikation einwandfrei! 😊
Ich war mit der Zusammenarbeit von Frau Boldt sehr zufrieden und kann das Unternehmen weiterempfehlen.
Kann ich nur weiter empfehlen!! Frau Boldt ist eine sehr kompetente, hilfsbereite und nette Immobilienmaklerin die immer ein offenes Ohr hat. Sie ist stets zur Stelle und hat unsere Erwartungen zu unserer vollsten Zufriedenheit erfüllt. Auch zu später Stunde beim Herbstleuchten in Pritzwalk steht sie für eine Beratung gern zur Verfügung. Vielen lieben Dank dafür 🤗
Ein großes Dankeschön an Frau Pöhl. Es war eine tolle Zusammenarbeit.
Ich danke Frau Boldt für ihre kompetente und verantwortungsvolle Beratung und Betreuung beim Verkauf meiner Immobilie. Ich bin sehr zufrieden und empfehle sie gerne weiter.
Sehr gute Erfahrung. Frau Boldt war immer hilfsbereit und hat mir alle meine Fragen gut und ausführlich beantwortet. Außerdem war sie stets gut zu erreichen. Eine sehr nette Begegnung, kann ich nur weiterempfehlen.
Ich war sehr zufrieden mit der Beratung und dem Ablauf des Immobilienverkaufes. Es war stets bei Rückfragen eine schnelle Kontaktaufnahme möglich.
Es war tolle Erfahrung mit Frau Boldt gewesen. Sie hat die alle Belange und Fragen zur Immobilie in Freyenstein sehr gut gemeistert, stand auch danach für die sonstige Unterstützung zur Verfügung.
Danke für die Zeit, welche sich die Maklerin für uns nahm. Wir wurden kompetent beraten, zudem vertrat uns Wittstock Immobilien mit hoher Sachkunde in allen rechtlichen- und Behördenangelegenheiten. TOLL !!!
Ein freundlicher Kontakt mit dem Büro, und mit Frau Pöhl eine kompetente und sehr freundliche Marklerin die für fragen immer zur Verfügung steht. Vielen Dank
Ich war mit der Betreuung zu meinem Hausverkauf sehr zufrieden ! Empfehlenswert 👍
