Neuruppin-Treskow: Modernes EFH mit Garten, Carport, Gartenhaus & weiterem Baugrundstück
16816 Neuruppin, Einfamilienhaus zum Kauf
reserviert
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Objektdaten
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Objekt IDML142
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse16816 Neuruppin
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.126 m²
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Grundstück ca.998 m²
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Zimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2011
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1 Stellplatz
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis398.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis18.12.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch76,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus (Bj. 2011, KfW 75) in ruhiger Wohnlage von Neuruppin-Treskow. Ca. 126 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, hochwertige Einbauküche (2022), Fußbodenheizung im EG, Kaminofenanschluss, Vollbad + Gäste-WC.
Grundstück ca. 498 m² plus zusätzliches unbebautes Baugrundstück (Erbbaupacht, ca. 500 m²).
Carport mit Geräteschuppen, massives Gartenhaus (2020), 7.500-Liter-Zisterne, vorbereitete Toranlage, Glasfaser in der Straße. Kurze Wege zu Einkauf, Schulen, Kita und sehr gute Anbindung zur A24.
Kontaktdaten
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NameFrau Dr. Susanne Lehner
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im beliebten Neuruppiner Stadtteil Treskow. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Gärten und einer angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre.
Alltägliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die historische Innenstadt von Neuruppin mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch der Ruppiner See sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Wassersport über Spazierwege bis hin zu Sport- und Vereinsangeboten – sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A24 gelangen Sie zügig nach Berlin oder Hamburg, ebenso bestehen gute Verbindungen in Richtung Wittstock, Kyritz und Rheinsberg. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien ebenso wie für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.












