Immobilienpreise Pritzwalk 2025 – Entwicklung, Trends & Marktanalyse
🏠 Kaufpreis Haus
Ø 1.849 €/m²
🏠 Kaufpreis Wohnung
Ø 1.514 €/m²
Entwicklung Kaufpreise Häuser in Pritzwalk
Entwicklung Kaufpreise Wohnungen in Pritzwalk
Marktüberblick: Was kosten Immobilien in Pritzwalk?
Der Immobilienmarkt in Pritzwalk bewegt sich weiterhin auf einem vergleichsweise niedrigen Preisniveau – bleibt dabei aber stabil. Während der bundesweite Markt seit dem Hoch 2021 eine deutliche Korrektur durchlief, zeigt sich in Pritzwalk inzwischen eine leicht positive Entwicklung, vor allem im Haussegment.
Die Nachfrage konzentriert sich zunehmend auf energetisch modernisierte Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen – nicht zuletzt wegen eines begrenzten Mietwohnungsangebots.
Die nachfolgenden Abschnitte bieten einen kompakten Überblick über aktuelle Preisniveaus, regionale Unterschiede und künftige Marktentwicklungen.
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Aktuelle Hauspreise in Pritzwalk
Der Häusermarkt in Pritzwalk zeigte seit 2023 deutliche Schwankungen. Nach einem Preisrückgang bis Anfang 2024 setzte ab dem zweiten Halbjahr eine Erholung ein, die Anfang 2025 ihren Höchststand erreichte. Im dritten Quartal 2025 lagen die Preise deutlich über dem Vorjahresniveau.
📶 Durchschnittlicher Angebotspreis (Q3 2025): 1.849 €/m²
📶 Preisspanne: 1.772 – 2.414 €/m²
📶 Veränderung Vorquartal: +4,6 % (+81 €/m²) gegenüber Q2 2025
📶 Jahresentwicklung: +6,0 % (+104 €/m²) gegenüber Q3 2024
📶 Zweijahresentwicklung: +6,6 % (+114 €/m²) gegenüber Q3 2023
📶 Markttrend: moderat steigend
📶 Preisvolatilität: 54,49 €/m² – moderat schwankend
Aktuelle Wohnungspreise in Pritzwalk
Der Wohnungsmarkt in Pritzwalk verlief in den letzten zwei Jahren vergleichsweise stabil mit leichten Auf- und Abwärtsbewegungen. Seit Mitte 2024 setzte ein moderater Aufwärtstrend ein, der sich bis ins dritte Quartal 2025 fortsetzte.
📶 Durchschnittlicher Angebotspreis (Q3 2025): 1.514 €/m²
📶 Preisspanne: 1.445 – 2.497 €/m²
📶 Veränderung Vorquartal: +0,9 % (+13 €/m²) gegenüber Q2 2025
📶 Jahresentwicklung: +3,2 % (+47 €/m²) gegenüber Q3 2024
📶 Zweijahresentwicklung: ‑0,3 % (‑5 €/m²) gegenüber Q3 2023
📶 Markttrend: leicht steigend
📶 Preisvolatilität: 15,16 €/m² – sehr gering schwankend
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Immobilienpreise im Umkreis von Pritzwalk
Auch im Umland von Pritzwalk zeigt sich ein insgesamt günstiges Preisniveau – ideal für Käufer mit Fokus auf ruhige Wohnlagen und größere Grundstücke.
🏠 Groß Pankow: 1.736 €/m²
🏠 Putlitz: 1.755 €/m²
🏠 Halenbeck-Rohlsdorf: 1.848 €/m²
🏠 Heiligengrabe: 1.940 €/m²
🏠 Gumtow: 1.856 €/m²
➡ Damit liegt Pritzwalk preislich etwas über vielen Umlandgemeinden, profitiert jedoch von seiner zentralen Lage und einer soliden Infrastruktur.
Immobilienpreisentwicklung: Prognose & Trends
Nach der allgemeinen Marktkorrektur 2022/2023 zeigt sich in Pritzwalk eine allmähliche Erholung – insbesondere bei Einfamilienhäusern. Die Preisentwicklung für Wohnungen bleibt etwas verhaltener, aber insgesamt stabil.
Für 2025 ist mit einem moderaten Preisanstieg im Haussegment zu rechnen. Der Markt bleibt für Käufer attraktiv – nicht zuletzt durch die niedrigen Einstiegspreise im regionalen Vergleich.
📌 Empfehlung für Käufer:
Aktuell bestehen gute Einstiegsmöglichkeiten – insbesondere für modernisierte Objekte mit guter Ausstattung. Die Preise sind noch moderat, das Zinsumfeld tendenziell entspannter.
📌 Empfehlung für Verkäufer:
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, findet aktuell eine stabile Nachfragesituation. Eine professionelle Immobilienbewertung und realistische Preisstrategie sind dabei entscheidend.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Pritzwalk?
Die Immobilienpreise in Pritzwalk werden durch eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst – sowohl auf Angebots- als auch auf Nachfrageseite:
- Verfügbarkeit unterschiedlicher Immobilienarten (z. B. Häuser, Wohnungen, Baugrundstücke)
- Baukosten, energetische Standards und gesetzliche Vorgaben
- Bevölkerungsstruktur, Einkommen, Zinsen und Haushaltsgrößen
- Infrastrukturentwicklung und regionale Wirtschaftskraft
Ob die Preise steigen oder stagnieren, hängt stark davon ab, wie viele Objekte verfügbar sind und wie hoch die Nachfrage tatsächlich ausfällt. Auch überregionale Rahmenbedingungen – etwa politische Maßnahmen oder konjunkturelle Entwicklungen – haben direkten Einfluss auf den lokalen Immobilienmarkt.
Häufig gestellte Fragen zu den Immobilienpreisen in Pritzwalk
Nach dem Überblick zu Haus- und Wohnungspreisen sowie zur Preisentwicklung in Pritzwalk beantworten wir hier die häufigsten Fragen – kompakt und faktenbasiert.
Wie hoch ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Pritzwalk?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Pritzwalk liegen bei rund 1.682 €/m² – abhängig von Lage, Zustand und Objektart. Häuser kosten im Schnitt 1.849 €/m², Wohnungen etwa 1.514 €/m².
Wie viel kostet eine Eigentumswohnung in Pritzwalk?
Eine Eigentumswohnung in Pritzwalk kostet durchschnittlich 1.514 €/m², mit einer Preisspanne von 1.445 bis 2.497 €/m², je nach Lage und Objektqualität.
Was kostet ein Haus pro Quadratmeter in Pritzwalk?
Der aktuelle Durchschnittspreis für Einfamilienhäuser liegt bei 1.849 €/m². Die Preisspanne reicht von 1.772 bis 2.414 €/m², abhängig von Zustand, Lage und Ausstattung.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Pritzwalk entwickelt?
Die Hauspreise sind innerhalb eines Jahres um +1,2 % gestiegen, bei Wohnungen liegt der Anstieg bei +8,8 %. Insgesamt zeigt der Markt eine moderate Erholung.
Wie unterscheiden sich die Immobilienpreise in Pritzwalk im Vergleich zum Umland?
Pritzwalk liegt preislich über vielen umliegenden Gemeinden wie Putlitz (1.755 €/m²) oder Groß Pankow (1.736 €/m²) – bleibt aber insgesamt erschwinglich.
Ist der Immobilienkauf in Pritzwalk aktuell sinnvoll?
Ja – das Preisniveau ist vergleichsweise niedrig, der Markt zeigt Stabilität. Wer langfristig plant, profitiert von günstigen Einstiegspreisen und wachsender Nachfrage in solider Lage.
