ZUR MIETE – 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Wittenberge
19322 Wittenberge, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDAL118
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse19322 Wittenberge
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.83,39 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3 Nettokaltmieten
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Kaltmiete675,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Heizkosten netto150,00 EUR
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Heizkosten150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete925,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis06.03.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch109,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittenberge! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 83 m². Errichtet im Jahr 1998, befindet sich die Wohnung in einem Gebäude, das sich durch seinen modernen und renovierten Zustand auszeichnet.
Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer sowie ein Wannenbad. Ein Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der angenehme Freiräume schafft und direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal für erholsame Stunden mit einem schönen Ausblick eignet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Abstellkammer, die Ihnen wertvollen Stauraum bereitstellt. Zudem bietet der Spitzboden eine zusätzliche Schlafmöglichkeit – perfekt für Gäste oder als Ruhebereich.
Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und erhöht den praktischen Nutzen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und setzt eine Mindestmietdauer von einem Jahr voraus. Verzichten Sie auf Index- oder Staffelmieten und profitieren Sie von einer stabilen Mietstruktur.
Haustiere sind willkommen, wobei für Katzen eine normale Haftpflichtversicherung ausreicht und für Hunde eine Tierhaftpflichtversicherung erforderlich ist.
Erleben Sie ein harmonisches Wohnerlebnis im Herzen von Wittenberge und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!
Kontaktdaten
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NameFrau Anne Koplin
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FirmaDR. LEHNER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Straße 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wittenberge, einer charmanten Stadt in Brandenburg, Deutschland. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Elbe, die zu entspannenden Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Wittenberge profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung an das Schienennetz mit einer ICE-Verbindung, die eine schnelle und bequeme Reise in andere Regionen ermöglicht. Außerdem ist die A14 im Bau, was die Erreichbarkeit der Stadt in Zukunft weiter verbessern wird.
Wittenberge ist zudem bekannt für seine reiche kulturelle Geschichte und das vielfältige Freizeitangebot, darunter zahlreiche Veranstaltungen und ein facettenreiches Kulturprogramm. Die Wohnung bietet nicht nur ein erstklassiges Wohnambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die Ruhe und Erholung sowie eine perfekte Anbindung an das pulsierende Leben in der Region vereint.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.