Große Dachflächen + Hofstelle in der Altmark – ideal für Photovoltaik-Projektentwicklung
39615 Aulosen, Sonstige Landwirtschaftsimmobilie zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDSL2606
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ObjekttypenLand-/Forstwirtschaft, Sonstige Landwirtschaftsimmobilie
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Adresse39615 Aulosen
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Gesamtfläche ca.6.790 m²
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Grundstück ca.60.835 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis279.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Großzügige Hofstelle mit Ackerflächen und Entwicklungspotenzial in der Altmark.
Ideal für Landwirtschaft ohne Tierhaltung oder als Standort für Photovoltaik-Projekte. Große Dachflächen, gute Erreichbarkeit, Außenbereichslage. Bestand sanierungsbedürftig.
Kontaktdaten
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NameFrau Dr. Susanne Lehner
Geschäftsführung und Inhaber -
FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Straße 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Aulosen, einem Ortsteil in der Altmark, einer traditionell landwirtschaftlich geprägten Region im Norden Sachsen-Anhalts.
Die Umgebung ist durch weitläufige Ackerflächen, geringe Bebauungsdichte und eine ruhige, ländliche Struktur gekennzeichnet. Dadurch ergeben sich ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Nutzungen sowie gewerbliche, landwirtschaftsnahe Konzepte.
Die Hofstelle liegt im Außenbereich und ist gut erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine problemlose Andienung auch für größere Fahrzeuge und landwirtschaftliche Maschinen.
Durch die abgeschlossene Lage und die umgebenden Nutzflächen bestehen kaum Nutzungskonflikte, was insbesondere für betriebliche oder energiebezogene Nutzungskonzepte von Vorteil ist.
Die Region bietet zudem zunehmendes Interesse im Bereich erneuerbare Energien, wodurch die Kombination aus großen Dachflächen, Freiflächen und Lage zusätzliche Entwicklungsperspektiven eröffnet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.