Charmante Stadtvilla mit gepflegtem Gartenbereich in Zentrumsnähe
19370 Parchim, Villa zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDCV702
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ObjekttypenHaus, Villa
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Adresse19370 Parchim
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.130 m²
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Nutzfläche ca.70,46 m²
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Grundstück ca.550 m²
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Zimmer10
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Badezimmer3
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1920
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis319.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis03.09.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf158,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Traumhafte Villa zum Kauf in Parchim
- Baujahr: 1920, ein echter Klassiker mit gepflegtem Zustand
- Großzügiges Grundstück von 550 m² Fläche
- 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 130 m²
- Zusätzlich 70 m² Nutzfläche zur individuellen Gestaltung
- Großzügige Raumaufteilung mit 10 Zimmern, perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaus
- 3 moderne Badezimmer für optimalen Komfort
- Entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse und Balkon
- Ideal für Menschen, die geschichtlichen Charme mit modernem Komfort kombinieren möchten
Sonstige Informationen
Das Grundstück ist im hinteren Bereich allseits umfriedet. Vor dem Haus wurde ein kleiner Vorgarten liebevoll angelegt. Eine direkte Zufahrt hat das Grundstück nicht, es sind aber genügend Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden. Im Hofbereich dient ein massives Nebengelass als Abstellraum für Gartengeräte. Auch eine Sauna ist dort vorhanden. Auch der Hobereich ist sehr gepflegt und verfügt über einen Außenkamin. Der Zugang zum Wintergarten ist auch von hier aus zu erreichen.
Ein besonderer Blickfang ist der Gartenbereich, ebenfalls mit Stauden, Sträuchern, Rasen aber auch mit Obstbäumen bewachsen. Von der offenen Terrasse genießt man einen wundervollen Blick in den Garten. Unter dem Kirschbaum welcher auch ein schöner Schattenspender im Sommer ist, kann man sehr gemütlich sitzen und entspannen.
Ein weitere Attraktion ist der ansprechende Brunnen mit zwei Zierfiguren.
Kontaktdaten
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NameFrau Tina Pöhl
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in der Stadt Parchim, im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist umgeben von der Sternberger Seenlandschaft im Norden, der Mecklenburgischen Seenplatte im Südosten und der Lewitz im Nordwesten.
Parchim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die B191 ermöglicht eine direkte Anbindung an die Städte Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin. Zudem ist die Kreisstadt über die Autobahn A24 erreichbar. Der Fluss Elde fließt durch Parchim und verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Auch eine Bahnstrecke, betrieben von der ODEG, verbindet Parchim mit den Städten Ludwigslust und Schwerin.
In Parchim sind alle Schultypen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden. Die Stadt bietet somit eine gute Infrastruktur und ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarere Nähe untergebracht. Auch der Stadtkern ist nicht weit entfernt.
Das angebotene Objekt ist ein Wohnhaus mit Villencharakter. Es eignet sich aufgrund der Lage und der vorhandenen Infrastruktur ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.