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Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Stadtlage

19322 Wittenberge, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    TQ691
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    19322 Wittenberge
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche ca.
    254 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    254 m²
  • Grund­stück ca.
    715 m²
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1915
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.03.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2025
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    174,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 174,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Zwei Garagen stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Für Fahrräder ist zudem ein praktischer Fahrradunterstand als Gemeinschaftsnutzung vorhanden. Ergänzend befinden sich auf dem Objekt ehemalige Hundezwinger sowie weitere Abstellräume, die zusätzliche Nutz- und Lagerfläche bieten.

Ein idyllischer Teich und eine großzügige Grünfläche laden zum Verweilen ein. Die Außenanlagen sind liebevoll bepflanzt und überzeugen mit einem Hochbeet.

Kontaktdaten

Anne Koplin, Dr. Lehner Immobilien GmbH

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Wittenberge/Prignitz, einer charmanten Stadt in Brandenburg, die durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Elbe besticht. Die zentrale Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, die den Alltag erleichtert und Komfort bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein neu erbauter Einkaufsbereich mit Bäcker, Lebensmittelladen und Drogerie, befinden sich in direkter Nähe.

Für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden steht eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen zur Verfügung, während Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen ebenfalls in bequemer Reichweite liegen. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Lage profitiert zusätzlich von der hervorragenden Anbindung an das Schienennetz mit einer praktischen ICE-Verbindung für zügige Reisen in die Großstädte Berlin und Hamburg. Die in Bau befindliche A14 wird die Erreichbarkeit der Stadt in Zukunft weiter optimieren.

Wittenberges reiche kulturelle Geschichte und das vielfältige Freizeitangebot, einschließlich zahlreicher Veranstaltungen und eines facettenreichen Kulturprogramms, machen die Stadt zu einem lebendigen Wohnort. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Kombination aus erstklassigem Wohnambiente sowie idealer Anbindung an das pulsierende Leben der Region.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-mehrfamilienhaus-in-wittenberge-kaufen-tq691/

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