Projektchance in Innenstadtlage – Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
19336 Bad Wilsnack, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDID567
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ObjekttypHaus
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Adresse19336 Bad Wilsnack
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Wohneinheiten5
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Nutzfläche ca.408 m²
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Grundstück ca.518 m²
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1890
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Statusvermietet
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Käuferprovision2000,00 EUR zzgl. MwST
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Kaufpreis74.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.03.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf117,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
- Wohn- und Geschäftshaus in Bad Wilsnack
- Denkmalschutz für Außenhülle und Boden
- Baujahr 1890, mit Sanierung des Haupthauses in den späten 1980er Jahren und Anbau eines Neubaus im Jahr 1991
- Grundstücksgröße: 518 m²
- Heizung: Erdgasheizung (1991) für alle Wohneinheiten
- Gewerbeeinheit: 106 m² leerstehend
- Wohneinheiten: Insgesamt 5 mit einer Wohnfläche von 234 m²
- 1 Wohneinheit vermietet
- 4 Wohneinheiten leerstehend
- Besonderheiten: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche
Eine ausführliche Beschreibung, sowie Außenbilder und Grundrisse befinden sich im Exposé. Dieses senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne zu. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu gerne schriftlich.
Kontaktdaten
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NameFrau Anne Koplin
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19332 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
19336 Kurstadt Bad Wilsnack, Landkreis Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg.
Die Stadt Bad Wilsnack ist eine Kurstadt und ein ehemaliger Wallfahrtsort. Hier findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, umfängliche ärztliche Versorgung, Kur- und Erholungsangebote und diverse Gastronomie. Das ganze Gebiet um Bad Wilsnack ist Teil des Brandenburgischen Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Brandenburg. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist die "Wunderblutkirche", welche jährlich im Sommer als Pilgerstätte dient. Erholung und Entspannung findet man in der Kristall Kur- und Gradier-Therme Bad Wilsnack.
Über die Bundesstraße 5 erreicht man die Hauptstadt Berlin in ca. 130 km und über die A14 und A24 in ca. 1,5 Autostunden die Stadt Hamburg. Bad Wilsnack verfügt über einen Regio-Bahnhof mit guter Verbindung an die umliegenden Großstädte (Berlin und Hamburg jeweils 1,5h).
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt zentral im Ort. Das Haus profitiert von einer guten Anbindung an lokale Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind bequem zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.