Freistehendes Einfamilienhaus wartet auf neuen Glanz
19322 Wittenberge, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDAK7426
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse19322 Wittenberge
Brandenburg -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.121 m²
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Grundstück ca.868 m²
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Zimmer5
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr1979
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BodenbelagFliesen, PVC, Teppichboden
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis119.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wittenberge bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen.
- 5 Zimmer mit großzügigem Wohnraumangebot für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- 1 Badezimmer und ein separates WC im Dachgeschoss
- ca. 128 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. ca. 23 m² Ausbaureserve im DG
- Bodenbeläge in Fliesen, PVC und Teppichboden je nach Bereich
- Keller sowie separater Abstellraum bieten zusätzliche Staumöglichkeiten
- Heizung defekt daher Sanierung notwendig
- Elektro- sowie Abwasserleitungen vom Baujahr
- Dachsanierung 2006
- Garage und Außenstellplatz vorhanden
- Großzügiges Grundstück von ca. 868 m² mit eigenem Garten
- Ruhige Wohnlage in Wittenberge mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt
- Solide Bausubstanz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung
Kontaktdaten
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NameAnne Koplin
Geschäftsführung -
FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Straße 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Lage
Wittenberge liegt im Nordwesten Brandenburgs, direkt an der Elbe, und verbindet den Charme einer gewachsenen Industriestadt mit der Ruhe und Weite der Prignitz-Landschaft. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen für den täglichen Bedarf.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wittenberge ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hamburg sowie nach Berlin – beide Metropolen sind in etwa einer Stunde erreichbar. Auch über die Bundesstraßen B189 und B195 ist die Region gut angebunden.
Die Elbe und die umliegenden Naturräume laden zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen und Wassersport ein. Das Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe liegt direkt vor der Haustür und bietet einzigartige Naturerlebnisse. Wer das Stadtleben schätzt, findet in der Innenstadt eine lebendige Gastronomie sowie kulturelle Angebote.
Wittenberge befindet sich im Wandel und entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Wohnstandort – mit vergleichsweise günstigen Immobilienpreisen und einem entspannten Lebensrhythmus, der besonders für Familien, Pendler und alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, reizvoll ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.