Viel Platz für Handwerk & Hobby: Haus mit 3 Garagen und großem Grundstück
16837 Rheinsberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDST639
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse16837 Rheinsberg
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Wohnfläche ca.175 m²
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Nutzfläche ca.147 m²
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Grundstück ca.2.282 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerHolz/Hackschnitzel
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Baujahr1950
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Stellplätze gesamt3
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Garagen3 Stellplätze
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis198.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.12.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2018
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PrimärenergieträgerHolz/Hackschnitzel
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Endenergiebedarf407,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Großes EFH mit Werkstatt-Garagen und 2.282 m² Grundstück – nur 198.000 €
Solides Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse und großzügigem Bad mit Sauna auf einem 2.282 m² großen Grundstück in ruhiger Lage bei Rheinsberg (OT Neu Lutterow).
Besonders interessant sind die 3 Garagen (teilweise beheizt) – ideal für Handwerk, Gewerbe, Werkstatt oder Hobbys mit Platzbedarf.
Ausstattung u. a.: Holzvergaserheizung (Bj. 2018), zusätzliche Ölzentralheizung, Solarthermie, Glasfaseranschluss, Nebengebäude, Brunnen sowie viel Gartenfläche.
Attraktiver Angebotspreis: 198.000 €.
Kontaktdaten
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NameFrau Dr. Susanne Lehner
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Die Immobilie befindet sich in Neu Lutterow, einem Ortsteil der Stadt Rheinsberg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und der reizvollen Seenlandschaft der Rheinsberger Region.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Rheinsberg, Wittstock oder Neuruppin sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung.
Die Region ist besonders beliebt bei Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit viel Platz suchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.