Einfamilienhaus mit Potenzial in Altstadtlage von Perleberg
19348 Perleberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDXS150
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse19348 Perleberg
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Wohnfläche ca.147 m²
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Grundstück ca.173 m²
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Zimmer8
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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ZustandRohbau
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis69.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis19.02.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf483,30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in zentraler Altstadtlage von Perleberg und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich versierte Käufer. Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude wurde ab ca. 2019 in Eigenleistung saniert, die Arbeiten jedoch nicht abgeschlossen.
Auf einem 173 m² großen Grundstück stehen rund 147 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Eine Garage ergänzt das Angebot.
Teilweise wurden bereits neue Kunststofffenster im Erdgeschoss, neue Eingangstüren sowie eine moderne Gas-Brennwerttherme eingebaut. Der weitere Ausbauzustand (Elektrik, Heizung, Sanitär, Innenausbau) ist nicht abgeschlossen und bedarf einer umfassenden Fertigstellung.
Handwerkerobjekt mit Entwicklungspotenzial in historischer Lage.
Sonstige Informationen
Hinweis:
Das Objekt wird ausdrücklich als Handwerker- bzw. Sanierungsobjekt angeboten. Bei einer Besichtigung können Sie sich ein eigenes Bild vom Umfang der erforderlichen Arbeiten machen. Angaben zum baulichen und technischen Zustand beruhen auf den vorliegenden Informationen und einer äußeren Inaugenscheinnahme; eine Haftung für Vollständigkeit oder Funktionstüchtigkeit einzelner Gewerke kann nicht übernommen werden.
Kontaktdaten
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NameFrau Dr. Susanne Lehner
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Perleberg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Bebauung, kleinen Wohnhäusern, denkmalgeschützten Gebäuden und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Der historische Stadtkern, der Marktplatz und kulturelle Angebote unterstreichen den besonderen Charme dieser Lage.
Perleberg ist Kreisstadt des Landkreises Prignitz und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem mit Bahnanschluss in Richtung Berlin und Hamburg sowie Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.