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Einfamilienhaus mit Nebengelass

19348 Perleberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    AK9626
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Hamburger Straße 55
    19348 Perleberg
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    806 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1923
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.05.2026
  • Gültig bis
    21.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

- Charmantes Einfamilienhaus auf ca. 806 m² Grundstück
- Dach und Fassade ca. 15 Jahre alt
- Fenster EG 90er Jahre, DG 2025 erneuert
- Elektroleitungen EG Ende 90er Jahre, DG 2025 neu
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Kamin
- Küche mit Einbauküche, Vollbad mit Fenster
- Lichtdurchflutete Veranda mit direktem Zugang zu Hof und Garten
- Waschküche mit eigenem Ausgang zum Hof
- Dachgeschoss mit ausbaufähiger Fläche im Rohbauzustand
- DG: Leichtbauwände, Elektrik und Elektrik für Fußbodenheizung bereits vorhanden
- DG: Zwei großzügige Zimmer mit geplantem Vollbadzugang vorgesehen
- Großer Gartenbereich mit überdachter Sitzecke und Gestaltungsmöglichkeit

Eine ausführliche Beschreibung, sowie Innenbilder und Grundrisse befinden sich im Exposé. Dieses senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne zu. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu gerne schriftlich.

Kontaktdaten

Anne Koplin, Dr. Lehner Immobilien GmbH

Lage

Perleberg, die charmante Kreisstadt im Herzen des Landkreises Prignitz, vereint ländliche Idylle mit einer soliden städtischen Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz und dem beeindruckenden Roland-Denkmal verleiht der Stadt ein unverwechselbares Flair und macht sie zu einem der kulturellen Highlights der Region.

Die Lage im Nordwesten Brandenburgs bietet eine angenehme Ruhe abseits des städtischen Trubels, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Über die Bundesstraßen B189 und B5 sind sowohl die Landeshauptstadt Schwerin als auch Hamburg und Berlin bequem zu erreichen. Der Bahnhof Perleberg ermöglicht zudem eine entspannte Anreise mit dem Zug in die umliegenden Städte.

Familien profitieren von einer gut ausgebauten sozialen Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen vor Ort. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die umliegende Prignitzer Landschaft lädt mit weitläufigen Wäldern, Seen und Radwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Wer Natur, Ruhe und gleichzeitig eine solide Nahversorgung schätzt, findet in Perleberg eine ideale Grundlage für ein lebenswertes Zuhause.

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Objektnummer: AK9626

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