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Neuruppin-Treskow: Modernes EFH mit Garten, Carport, Gartenhaus & weiterem Baugrundstück

16816 Neuruppin, Einfamilienhaus zum Kauf

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ML142
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16816 Neuruppin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    998 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.12.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Modernes Einfamilienhaus (Bj. 2011, KfW 75) in ruhiger Wohnlage von Neuruppin-Treskow. Ca. 126 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, hochwertige Einbauküche (2022), Fußbodenheizung im EG, Kaminofenanschluss, Vollbad + Gäste-WC.
Grundstück ca. 498 m² plus zusätzliches unbebautes Baugrundstück (Erbbaupacht, ca. 500 m²).

Carport mit Geräteschuppen, massives Gartenhaus (2020), 7.500-Liter-Zisterne, vorbereitete Toranlage, Glasfaser in der Straße. Kurze Wege zu Einkauf, Schulen, Kita und sehr gute Anbindung zur A24.

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im beliebten Neuruppiner Stadtteil Treskow. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Gärten und einer angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre.

Alltägliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die historische Innenstadt von Neuruppin mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch der Ruppiner See sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Wassersport über Spazierwege bis hin zu Sport- und Vereinsangeboten – sind bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A24 gelangen Sie zügig nach Berlin oder Hamburg, ebenso bestehen gute Verbindungen in Richtung Wittstock, Kyritz und Rheinsberg. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien ebenso wie für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-einfamilienhaus-in-neuruppin-kaufen-ml142/

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