Das “Toskanahaus” an der Alten Elde

Beschreibung

- Charmantes Einfamilienhaus (Baujahr 1910) in ruhiger Lage
- Ca. 132 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern zzgl. ca. 62m² Ausbaureserve – passend für Familien, Paare oder alle, die Gäste- und Hobbyräume schätzen
- Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und bieten genügend Kapazität auch bei mehreren Bewohnern
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.675 m² – viel Platz für Garten, Spielbereich, Gemüsebeete, Tierhaltung oder entspannte Stunden im Grünen
- Erdgastherme von 2013
- Sanierungen in den letzten 20 Jahren: Fenster, Elektro (überwiegend), Dach, Heizung, Renovierung der Zimmer, Ausbau Dachgeschoss

Eine ausführliche Beschreibung sowie Grundrisse und Innenaufnahmen können Sie gerne unserem Exposé entnehmen. Schreiben Sie uns gerne an, und wir senden Ihnen dieses zu.

Sonstige Informationen

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Garage sowie eine Scheune mit neu gedecktem Profilblechdach. Im Zuge der Modernisierung wurden zudem die Fenster erneuert und eine neue Treppe eingebaut.

Der Außenbereich präsentiert sich ebenso ansprechend: Der Garten ist liebevoll mit Rosen und Sträuchern gestaltet, während die übrigen Flächen begrünt sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine umlaufende Drainage rund ums Haus unterstützt den Werterhalt und sorgt für gute Bedingungen am Gebäude.

Ergänzend steht auf dem Hof ein Holzunterstand zur Verfügung, der auf einem massiven Fundament errichtet wurde und praktischen Stauraum für Brennholz, Geräte oder Gartenzubehör bietet. Insgesamt überzeugt das Anwesen durch seine funktionalen Nebenflächen und den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.