Ruhiges Wohnen in zentraler Lage! Idyllisches Einfamilienhaus mit Villencharakter
16827 Alt Ruppin, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDSG863
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse16827 Alt Ruppin
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Wohnfläche ca.188 m²
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Grundstück ca.1.210 m²
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Zimmer6
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Badezimmer2
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1915
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt vom Kaufpreis
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Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.03.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf146,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Einfamilienhaus in Alt Ruppin zum Kauf
- Baujahr: 1915, gepflegter Zustand
- Großzügiges Grundstück mit 1.210 m²
- Wohnfläche: ca. 188 m²
- 6 Zimmer, ideal für Familien
- 2 Badezimmer für hohen Komfort
- Balkon vorhanden
- Verfügbar nach Absprache
- Charmantes und historisches Flair
- Ruhige und einladende Umgebung
- Perfekte Mischung aus Tradition und Modernität
- Ideale Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Sonstige Informationen
Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport aus Holz mit angrenzendem Abstellbereich auf der Rückseite.
Das Haus steht zentral auf dem Grundstück. In jeder Ecke sind kreative, selbstgebaute Sitzmöglichkeiten entstanden, die zum Sonnenbad einladen.
Die angebaute Veranda ist im Jahr 2006 abgerissen worden und ein neuer, ebenerdiger Eingangsbereich wurde geschaffen. Dies ist auch optisch an der Hauswand zur Terrassenseite noch erkennbar.
Zur Gartenbewässerung dient das öffentliche Wasser mit einem separaten Außenwasserzähler, der im Jahr 2021 neu installiert wurde.
Kontaktdaten
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NameFrau Dr. Susanne Lehner
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
16827 Alt Ruppin; im Landkreis Ostprignitz-Ruppin; im Speckgürtel von Berlin.
Alt Ruppin liegt etwa 75 km nordwestlich von Berlin und 10 km östlich von Neuruppin. Durch die komfortable Lage liegt Alt Ruppin zwischen den Metropolenregionen Berlin und Hamburg. In ca. 20 min Fahrzeit erreicht man die nächste Autobahnauffahrt der A 24.
Alt Ruppin bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Grundschule, Kita, Arzt und Zahnarzt sind im Ort vorhanden. Speziellere Dienstleistungen sind in der 10 km entfernten Kreisstadt Neuruppin erreichbar. Die geschichtsträchtige Fontanestadt Neuruppin liegt direkt am Ufer des Ruppiner Sees und bietet zusätzlich zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auch jede Menge kulturelle Angebote.
Das Grundstück liegt am Ortsrand, unweit der Grundschule, der Kita und dem Sportplatz. Fußläufig erreicht man zusätzlich das Stadion sowie auch alle Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarfs.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.