RESERVIERT -Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garten
16909 Heiligengrabe, Doppelhaushälfte zum Kauf
reserviert
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Objektdaten
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Objekt IDCZ790
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse16909 Heiligengrabe
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.2.429 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
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Kaufpreis155.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kein Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis17.03.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf209,09 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
- Charmante Doppelhaushälfte in Heiligengrabe – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die viel Platz für Garten, Tiere oder Selbstversorgung suchen
- Ursprüngliches Baujahr ca. 1910, umfassend modernisiert im Jahr 2000 (u. a. Elektrik und Wasserleitungen erneuert)
- Ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit insgesamt 4 Zimmern – vielseitig nutzbar als Wohnen, Arbeiten, Kinder- oder Gästezimmer
- 1 Duschbad im EG, funktional und alltagstauglich integriert , WC im DG
- Beheizter Wintergarten als echtes Highlight: zusätzlicher Wohnraum für entspannte Stunden – auch in der kühleren Jahreszeit
- Massive Treppe ins Dachgeschoss – solide Ausführung und angenehmes Raumgefühl
- Isolierverglaste Kunststofffenster für verbesserten Wohnkomfort und Energieeffizienz
- Gasheizung (Baujahr 2000) – zuverlässige Wärmeversorgung
- Großzügiges Grundstück mit ca. 2.429 m²: hinter dem Nebengebäude Garten und Wiese, hervorragend geeignet für Hobbytierhaltung, Selbstversorger oder einfach viel Freiraum im Grünen
- Vor dem Wohnhaus zusätzlicher Gartenbereich sowie 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus
- Sofort verfügbar – ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder ihr neues Projekt starten möchten
Weitere Informationen, wie Innenaufnahmen , Grundrisse und Lageplan, erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage.
Kontaktdaten
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NameFrau Silke Boldt
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FirmaImmobilien W.Wittstock
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AdresseMarktplatz 2
16928 Pritzwalk -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax00493395800897
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit überwiegend Anliegerverkehr und überzeugt durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnlage. Das Zentrum des Ortes ist in nur etwa 500 Metern bequem erreichbar und bietet kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein Kindergarten liegt in rund 500 Metern Entfernung, die Grundschule ist nach etwa 800 Metern erreicht. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in 16909 Wittstock, jeweils in ca. 6 Kilometern Entfernung. Der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt, was eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleistet. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von rund 4 Kilometern zügig zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
Kindergarten 500 m | Grundschule 800 m | Realschule 6 km | Gymnasium 6 km | Autobahn 4 km | Zentrum 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.