Einfamilienhaus mit Nebengelass
19348 Perleberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDAK9626
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseHamburger Straße 55
19348 Perleberg
Brandenburg -
Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.806 m²
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Zimmer5
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1923
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BodenbelagFliesen, Laminat
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum21.05.2026
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Gültig bis21.05.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
- Charmantes Einfamilienhaus auf ca. 806 m² Grundstück
- Dach und Fassade ca. 15 Jahre alt
- Fenster EG 90er Jahre, DG 2025 erneuert
- Elektroleitungen EG Ende 90er Jahre, DG 2025 neu
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Kamin
- Küche mit Einbauküche, Vollbad mit Fenster
- Lichtdurchflutete Veranda mit direktem Zugang zu Hof und Garten
- Waschküche mit eigenem Ausgang zum Hof
- Dachgeschoss mit ausbaufähiger Fläche im Rohbauzustand
- DG: Leichtbauwände, Elektrik und Elektrik für Fußbodenheizung bereits vorhanden
- DG: Zwei großzügige Zimmer mit geplantem Vollbadzugang vorgesehen
- Großer Gartenbereich mit überdachter Sitzecke und Gestaltungsmöglichkeit
Eine ausführliche Beschreibung, sowie Innenbilder und Grundrisse befinden sich im Exposé. Dieses senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne zu. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu gerne schriftlich.
Kontaktdaten
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NameAnne Koplin
Geschäftsführung -
FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Straße 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Lage
Perleberg, die charmante Kreisstadt im Herzen des Landkreises Prignitz, vereint ländliche Idylle mit einer soliden städtischen Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz und dem beeindruckenden Roland-Denkmal verleiht der Stadt ein unverwechselbares Flair und macht sie zu einem der kulturellen Highlights der Region.
Die Lage im Nordwesten Brandenburgs bietet eine angenehme Ruhe abseits des städtischen Trubels, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Über die Bundesstraßen B189 und B5 sind sowohl die Landeshauptstadt Schwerin als auch Hamburg und Berlin bequem zu erreichen. Der Bahnhof Perleberg ermöglicht zudem eine entspannte Anreise mit dem Zug in die umliegenden Städte.
Familien profitieren von einer gut ausgebauten sozialen Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen vor Ort. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die umliegende Prignitzer Landschaft lädt mit weitläufigen Wäldern, Seen und Radwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Wer Natur, Ruhe und gleichzeitig eine solide Nahversorgung schätzt, findet in Perleberg eine ideale Grundlage für ein lebenswertes Zuhause.









