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Anlageobjekt – Attraktives Geschäftshaus in Kyritz

16866 Kyritz, Renditeobjekt zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    PK1725
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    16866 Kyritz
  • Nutzfläche ca.
    987 m²
  • Gesamtfläche ca.
    900 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    55 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    700 m²
  • Grund­stück ca.
    3.097 m²
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
  • Mieteinnahmen (Ist)
    67.668,00 EUR
  • Kaufpreis
    725.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf stehendes Bürohaus in zentraler Lage von Kyritz
- Beeindruckende Stadtvilla aus dem Jahr 1900 mit attraktiver Backsteinfassade
- Großzügiges Grundstück von 3.097 m² in parkähnlicher Umgebung
- Gesamt-Nutzfläche von ca. 990 m², inklusive vollständig unterkellerten Bereich
- Vermietbare Büroflächen von ca. 755 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- 18 helle Büroräume mit großzügiger Raumaufteilung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Moderne Sanitäranlagen und Küche auf jeder Etage
- Seit 1993 fortlaufend modernisiert und instand gehalten – heute in zeitgemäßem Zustand

Weitere Informationen, Innenfotos und Grundrisse erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage.

Kontaktdaten

Immobilien W.Wittstock Silke Boldt, W. Wittstock Immobilien

Lage

Das moderne Bürohaus befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Kyritz, einer charmanten Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, die mit rund 9.400 Einwohnern einen idealen Standort für geschäftliche Aktivitäten bietet. Die zentrale Position am Marktplatz sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe findet sich eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, darunter ein Gymnasium in nur 200 Metern Entfernung sowie Kindergärten und Schulen, die bequem fußläufig zu erreichen sind. Für Pendler und Geschäftsreisende ist die Lage besonders attraktiv, da der Bahnhof lediglich 500 Meter entfernt liegt und eine erstklassige Anbindung an die Großstädte Berlin und Hamburg über Neustadt/Dosse bietet.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorzuheben, da Kyritz an der Bundesstraße 5 liegt und die Autobahnauffahrten Herzsprung und Neuruppin nach etwa 15 Kilometern erreicht werden können. Diese bieten eine direkte Verbindung zu den wichtigen Metropolen Berlin und Hamburg.
Darüber hinaus trägt die Seenkette von Kyritz mit ihren malerischen 22 Kilometern zu einem hohen Freizeitwert bei. Die Stadt ist gut ausgestattet mit einer Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, Märkten und einem modernen Krankenhaus, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht, die eine zentrale und gut vernetzte Lage schätzen.

Autobahn 15 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Objektnummer: PK1725

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