Gepflegtes EFH in ruhiger Wohnsiedlung
19322 Wittenberge, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt IDLR634
-
ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
-
Adresse19322 Wittenberge
-
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.133 m²
-
Grundstück ca.1.024 m²
-
Zimmer4
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1951
-
Stellplätze gesamt1
-
Garage1 Stellplatz
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
-
Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis24.04.2036
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1992
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf145,50 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Gepflegte Doppelhaushälfte in Wittenberge zum Kauf
- Baujahr: 1951
- vollständig unterkellert
- Großzügiges Grundstück mit Garage und Nebengelass
- separater Kellerzugang von außen
- Wohnfläche von ca. 133 m² , aufgeteilt in EG und DG mit insgesamt vier Zimmern
- großzügige Raumaufteilung, angenehme Raumhöhe
- Spitzboden dient als Abstellfläche, Zugang vom oberen Flur über eine Bodentreppe
Sonstige Informationen
Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück befindet sich eine massive Garage mit Bitumeneindeckung. Das an das Wohnhaus angrenzende Nebengebäude ist ebenfalls mit Bitumenbahnen eingedeckt und beinhaltet unter anderem Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und einen Hauswirtschaftsraum. Der Vorgarten und der Hofbereich ist mit Rasen begrünt und liebevoll mit Stauden, Sträuchern und auch Bäumen angelegt worden. Der Garten mit Anbaumöglichkeiten und Gewächshaus ist etwas höher gelegen und über eine Treppe erreichbar.
Kontaktdaten
-
NameFrau Tina Pöhl
-
FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
-
AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax0049387775071
Lage
19322 Wittenberge, bildet mit etwa 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km nordöstlich gelegen. Als Teil der Prignitz ist das Umfeld geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Regio Anschluss. Die ehemalige Industriestadt verfügt nach vollzogenem Strukturwandel in den 90er Jahren heute über eine mittelständige Wirtschaftsstruktur. Schwerpunkte bilden hierbei die Bereiche Schienenfahrzeugtechnik, Kunststoffindustrie und Erzeugen von Biotreibstoffen. In Wittenberge gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des allgemeinen, sowie des speziellen Bedarfs, Schulen aller Bildungsstufen, sowie eine gute ärztliche Versorgung.
Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.