Stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte am Ortsrand mit viel Platz im Grünen

Beschreibung

- Modernisierte Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück
- Wohnfläche: 74 m², ideal für komfortables Wohnen
- Erdgeschoss:
- Einladender Flurbereich
- Separates Gäste-WC
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Überdachte Terrasse
- Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Badewanne und Duschfunktion
- Dach 2007 neu eingedeckt und gedämmt
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien
- Photovoltaikanlage (2022) mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung
- Flüssiggasheizung von 1995 inkl. Warmwasserversorgung
- Fortlaufende Renovierungen:
- Wasser- und Elektroleitungen zwischen 2000 und 2007 erneuert
- Echtholztreppe vor zehn Jahren erneuert
- Moderne Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmer
- Nebengelass mit Hobbyraum, Infrarotsauna und eigener Pelletheizung

Eine ausführliche Beschreibung, sowie Außenbilder und Grundrisse befinden sich im Exposé. Dieses senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne zu. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu gerne schriftlich.

Sonstige Informationen

Der 2021 umfangreich renovierte Hobbyraum oder Partyraum bietet eine außergewöhnliche Kulisse für gemütliche Zusammenkünfte und besondere Anlässe. Dieser wurde aus der ehemaligen Stallung vollkommen neu errichtet. Ein Highlight ist die Infrarotsauna für 3 Personen sowie die neue Pelletheizung, die für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt.

Für Fahrzeugliebhaber bietet die Garage mit einem elektrischen Tor komfortablen Zugang und Schutz. Das Grundstück selbst ist durch ein weiteres elektrisches Tor gesichert und garantiert somit Privatsphäre.

Die Möglichkeit der geteilten Nutzung eines Flüssiggastanks mit separaten Zählern stellt eine flexible Energielösung dar. Das großzügig angelegte, grüne Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zudem Obstbäume, die zu erntefrischen Genüssen im eigenen Garten verlocken.