Modernes Ferienhaus nahe Arendsee – ideal für Vermietung
39619 Arendsee, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDGU901
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse39619 Arendsee
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Wohnfläche ca.80 m²
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Grundstück ca.559 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2020
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Fertigteilhaus Bj. 2020 in Holzrahmenbauweise auf ca. 559 m² Grundstück, ca. 80 m² Wohnfläche.
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad.
3-fach verglaste Fenster, Laminatböden, Einbauküche.
Gas-Fußbodenheizung + Klimaanlage.
Terrasse, ruhige Lage nahe Arendsee.
Attraktiv für Ferienvermietung, auch für ganzjähriges Wohnen geeignet (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung).
Energieausweis nicht erforderlich (Ferienhaus).
Kontaktdaten
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NameFrau Dr. Susanne Lehner
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Zießau, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil der Stadt Arendsee (Altmark).
Zießau liegt in unmittelbarer Nähe zum Arendsee, einem der größten natürlichen Seen Sachsen-Anhalts, der als regionales Naherholungs- und Tourismusziel eine hohe Bekanntheit genießt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wald- und Wiesenflächen sowie lockerer Ferien- und Wohnbebauung.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit überwiegend geringer Bebauungsdichte. Die Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und ist insbesondere für die Ferien- und Wochenendnutzung sowie für naturnahes Wohnen attraktiv.
In Arendsee stehen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Tourismusinfrastruktur zur Verfügung. Die Region ist bei Feriengästen ganzjährig nachgefragt und bietet gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Ferienvermietung. Gleichzeitig eignet sich die Lage aufgrund ihrer Ruhe und naturnahen Umgebung auch für eine dauerhafte Wohnnutzung, vorbehaltlich der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.