Charmantes Herrenhaus mit viel Platz am Flüsschen “Schilde”!
19243 Wittenburg / Dodow, Landhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDGM090
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ObjekttypenHaus, Landhaus
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Adresse19243 Wittenburg / Dodow
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.420 m²
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Nutzfläche ca.200 m²
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Grundstück ca.3.187 m²
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Zimmer9,5
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Balkone2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1927
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis29.03.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch163,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Denkmalgeschütztes Haus aus dem Jahr 1927 in Wittenburg/Dodow
- Großzügiges Grundstück von 3.187 m² bietet viel Potenzial
- 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 420 m²
- Zusätzliche Nutzfläche im Kellerbereich für diverse Gestaltungsmöglichkeiten
- Insgesamt 9,5 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung
- Drei Badezimmer, 1 Gäste WC
- bringen Sie Ihre Ideen ein und verleihen Sie dem Anwesen neuen Glanz
- zwei Balkone
- Terrasse im Gartenbereich, direkt am Flüsschen Schilde
- Ab sofort verfügbar – verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim
- Historisches Flair kombiniert mit modernen Visionen – machen Sie dieses Haus zu Ihrem besonderen Rückzugsort
Sonstige Informationen
Das gesamte Grundstück ist zum größten Teil offen gehalten. Der Gartenbereich grenzt direkt an einen Bach. Der Garten wurde mit Rasen begrünt und mit Bäumen, Stauden und Sträuchern angelegt. Auf der gepflasterten Sitzecke, unter einem großen Baum, hat man einen herrlichen Blick auf das Wasser.
Kontaktdaten
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NameFrau Tina Pöhl
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FirmaDr. Lehner Immobilien GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Str. 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Das Örtchen Dodow ist ein Teil der Gemeinde Wittendörp, zugehörig zum Amt Wittenburg. Dodow verfügt über eine Kindertagesstätte, einen Friseur und eine Gaststätte. Die nächstgrößere Stadt ist Wittenburg. Hier sind alle Schulformen, Ärzte, Kitas, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und speziellen Bedarfs vorhanden. Eine besondere Attraktion für Touristen ist die Skihalle in Wittenburg. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut vernetzt. Eine Anschlussstelle der Bundesautobahn A24 (Hamburg-Berlin) sorgt dafür, dass man auf schnellen Wegen von A nach B kommt. Die Landeshauptstadt Schwerin ist von Wittenburg aus in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Ort Dodow ist umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Liebhaber der Natur.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.