Immmobilienbewertung in Stendal
mit Dr. Lehner Immobilien
Sie möchten Ihre Immobilie in Stendal oder im Landkreis Stendal bewerten lassen und suchen einen seriösen Makler mit jahrzehntelanger Erfahrung und Know-how?
Mit Dr. Lehner Immobilien erhalten Sie eine marktkonforme und professionelle Immobilienbewertung in Stendal.
Jetzt kostenlos Ihren Immobilienwert ermitteln
Nutzen Sie hier unseren kostenfreien Wertermittlungsservice für eine unverbindliche Immobilienbewertung.
📍TIPP: Sie möchten eine qualifizierte und persönliche Objektbewertung vor Ort? Rufen Sie uns gerne an oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Persönliche Immobilienbewertung anfragenDie Vorteile einer Immobilienbewertung in Stendal mit Dr. Lehner Immobilien
Drei Gründe, warum wir der ideale Partner an Ihrer Seite für eine Bewertung Ihrer Immobilie in Stendal und Umgebung sind:
Regionale Expertise
Wir verfügen über ein tiefes Verständnis des Immobilienmarktes in Stendal und garantieren Ihnen eine genaue Analyse des Markwertes Ihres Hauses, Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Grundstücks.
Individueller Service
Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen und begleiten Sie persönlich durch jeden Schritt und durch alle Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung.
Qualitätssicherheit
Unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Qualität sorgen für optimale Ergebnisse bei Ihrer Immobilienbewertung, bei allen Arten von Immobilien.
Warum eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie in Stendal wichtig ist
Beim Verkauf einer Immobilie, sollte man den tatsächlichen Wert der Immobilie kennen. Wer den Kaufpreis zu hoch ansetzt, riskiert, dass die Immobilie lange ohne Käufer bleibt und am Ende eine Minderung des Marktwertes droht.
Wird der Verkaufswert zu niedrig angesetzt, verschenkt man schnell viel Geld. Eine fundierte Wertermittlung vermeidet solche Fehler und sorgt dafür, dass Sie eine verlässliche Grundlage haben.
Wir bewerten Ihre Immobilie auf Basis objektiver Kriterien und aktueller Marktdaten und Bodenrichtwerte aus Stendal und Umgebung.
Dabei berücksichtigen wir nicht nur Baujahr, Lage, Wohnfläche und Zustand Ihres Objekts, sondern auch die Energieeffizienz, bauliche Besonderheiten sowie die aktuelle Marktsituation.
So schaffen wir eine Grundlage für Ihre Entscheidungen – ganz gleich, ob Verkauf oder Kauf, im Rahmen einer Schenkung oder Erbschaft oder einfach zur Vermögensübersicht.
Ein gerichtsfestes Gutachten im Sinne des § 194 BauGB erstellen wir nicht – dafür erhalten Sie von uns eine realistische und präzise Immobilienbewertung, die Ihnen in vielen Situationen Sicherheit gibt.
Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Bewertung – und erfahren Sie, was Ihre Immobilie in Stendal wirklich wert ist.
Dr. Lehner Immobilien ist Ihr zuverlässiger Immobilienmakler für die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Stendal und der Altmark
Als kompetente Immobilienmakler in Stendal verbinden wir unser umfassendes Fachwissen mit individueller Beratung und echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Ziel ist es, Ihnen einen Service zu bieten, der über eine reine Zahl hinausgeht und den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht einschätzt.
Mit jahrzehntelanger Erfahrung und einem tiefen Verständnis für den Immobilienmarkt in Stendal und Umgebung erstellen wir präzise Wertermittlungen, die Ihnen Klarheit und Sicherheit geben.
Als unabhängiges Unternehmen sind wir ausschließlich Ihren Interessen verpflichtet – frei von Vorgaben durch Banken oder Ketten. Das macht unsere Immobilienbewertung Stendal nicht nur transparent und nachvollziehbar, sondern auch persönlich und vertrauensvoll.
Genießen Sie die Vorteile einer professionellen Immobilienbewertung in Stendal
Wir stehen Ihnen mit Fachwissen und Engagement zur Seite. Egal, ob Grundstück, Haus oder Wohnung in Stendal und Umgebung – wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie.
Doch unser Service geht weit darüber hinaus: Mit unserer umfassenden Branchenkenntnis und einem weitreichenden Netzwerk, von der Elbe bis zur Ostsee, unterstützen wir Sie nicht nur bei der Bewertung einer Immobilie, sondern auch in allen weiteren Schritten – ob Sie eine Immobilie verkaufen, eine Immobilie kaufen oder vermieten möchten.
Auch nach der Wertermittlung bleiben wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner. Wir beantworten Ihre wichtigen Fragen und begleiten Sie auf dem Weg zu einer erfolgreichen Umsetzung Ihrer Immobilienziele.
Durch unsere Kombination aus Präzision, mehr als 30 Jahren Erfahrung und kundenorientiertem Service schaffen wir einen echten Mehrwert.
Mit Dr. Lehner Immobilien entscheiden Sie sich für mehr als eine marktgerechte Bewertung – Sie gewinnen einen Partner, der auf Vertrauen, Transparenz und persönliche Beratung setzt.
Vereinbaren Sie jetzt Ihre unverbindliche und marktgerechte Immobilienbewertung in Stendal
Sie möchten Ihre Immobilie in Stendal kostenlos und unverbindlich bewerten lassen?
Kontaktieren Sie uns jetzt und erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Wertermittlung für Ihre Immobilie!
Unser 4-Schritte-Prozess zur erfolgreichen Immobilienbewertung Stendal
Wir haben einen bewährten 4-Schritte-Prozess für eine erfolgreiche Immobilienbewertung entwickelt: Von der Datensammlung über die Markteinschätzung bis hin zur ausführlichen Bewertung begleiten wir Sie professionell und zuverlässig.
Erfahren Sie mehr über unsere Schritte und profitieren Sie von unserer Expertise, um Ihre Immobilie zu bewerten.
Beratungsgespräch
In einem persönlichen Beratungsgespräch besprechen wir gemeinsam Ihre Vorstellungen für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Besichtigung
Im zweiten Schritt besichtigen wir Ihr zu bewertendes Immobilienobjekt und nehmen es detailliert unter die Lupe.
Marktanalyse
Mithilfe unserer Marktdaten und moderner Analysemethoden analysieren wir gleichwertige Immobilien in Ihrer Region, um ein Bild zu bekommen und Ihr Objekt realitätsgetreu zu bewerten.
Wertermittlung
Infolge unserer Besichtigung und der Marktdatenanalyse erstellen wir eine umfassende Immobilienbewertung für Ihr Objekt.
Sie möchten mehr über den Immobilienmarkt in Stendal erfahren?
Immobilienangebote, Marktberichte, Ratgeberartikel und Wissenswertes – auf unserer Übersichtsseite finden Sie alle wichtigen Infos zur Stadt auf einen Blick.
Professionelle Immobilienbewertung durch Dr. Lehner Immobilien vor Ort
Wir bieten unseren Kunden Top-Immobilienbewertungen auch in folgenden Regionen mit Rundum-Sorglos-Garantie.
Wichtige Fragen zur Immobilienbewertung in Stendal
Bei Dr. Lehner Immobilien ist die Bewertung Ihrer Immobilie in Stendal und der Region kostenlos.
In der Regel benötigen Sie folgende Unterlagen, um Ihre Immobilie bewerten zu lassen:
- aktueller Grundbuchauszug
- Flurkarte/Lageplan
- Baupläne
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- Angaben zu Modernisierungen
Vergleichswertverfahren: Hierbei wird der Wert einer Immobilie durch den Vergleich mit ähnlichen Objekten ermittelt, die kürzlich verkauft wurden.
➡ Dieses Verfahren eignet sich besonders für Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser in Lagen mit ausreichend Vergleichsangebot.
Ertragswertverfahren: Bei diesem Verfahren steht die wirtschaftliche Nutzung im Vordergrund – der Wert ergibt sich aus den erwarteten Mieteinnahmen.
➡ Es wird vor allem bei vermieteten Wohn- oder Gewerbeimmobilien angewendet, also typischen Renditeobjekten.
Sachwertverfahren: Der Wert wird auf Basis der Herstellungskosten der Immobilie berechnet – abzüglich Abnutzung, zuzüglich Grundstückswert.
➡ Dieses Verfahren kommt zum Einsatz, wenn keine Vergleichsobjekte vorliegen und die Immobilie nicht zur Erzielung von Mieteinnahmen genutzt wird – zum Beispiel bei individuell genutzten Einfamilienhäusern.
Wir kombinieren die Daten des Gutachterausschusses, Vergleichswerte ähnlicher Immobilien in Stendal und professionelle Bewertungsverfahren, um den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen.
Eine Immobilienbewertung ist wichtig, um den realistischen Marktwert zu kennen – etwa beim Verkauf, bei Erbschaften, Scheidungen oder zur eigenen Vermögensübersicht.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, benötigen Sie kein offizielles Wertgutachten. Eine marktgerechte Bewertung durch den Makler reicht in der Regel völlig aus.
Kostenlose Wertermittlung vom Experten
Egal ob Wohnung, Einfamilienhaus oder Grundstück – wir ermitteln für Sie den realistischen Marktwert in Stendal.
Das sagen unsere Kunden über Dr. Lehner Immobilien
Bewertungen
Es war eine sehr kompetente nette Beratung bis zum Kauf der Immobilie! Man konnte immer Fragen stellen und es wurde alles sofort geklärt! Einfach Top! Familie Henning
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Wir wurden beim Hauskauf von Frau Boldt von W. Wittstock Immobilien betreut und sind rundum zufrieden. Frau Boldt war äußerst engagiert, jederzeit erreichbar und hat uns mit viel Fachwissen und Herzblut unterstützt. Dank ihrer professionellen und freundlichen Art haben wir uns während des gesamten Prozesses gut aufgehoben gefühlt. Eine klare Empfehlung!
Ich bin in die Geschäftsbeziehung als Käufer eingetreten und habe sehr gute Erfahrungen gemacht. Alle Termine konnten schnell und problemlos verwirklicht werden, bei der Besichtigung hatte ich sofort ein sehr gutes Gefühl. Frau Wagner war äußerst freundlich, sehr professionell und stets zu erreichen. Kommunikation einwandfrei! 😊
Ich war mit der Zusammenarbeit von Frau Boldt sehr zufrieden und kann das Unternehmen weiterempfehlen.
Kann ich nur weiter empfehlen!! Frau Boldt ist eine sehr kompetente, hilfsbereite und nette Immobilienmaklerin die immer ein offenes Ohr hat. Sie ist stets zur Stelle und hat unsere Erwartungen zu unserer vollsten Zufriedenheit erfüllt. Auch zu später Stunde beim Herbstleuchten in Pritzwalk steht sie für eine Beratung gern zur Verfügung. Vielen lieben Dank dafür 🤗
Ein großes Dankeschön an Frau Pöhl. Es war eine tolle Zusammenarbeit.
Ich danke Frau Boldt für ihre kompetente und verantwortungsvolle Beratung und Betreuung beim Verkauf meiner Immobilie. Ich bin sehr zufrieden und empfehle sie gerne weiter.
Sehr gute Erfahrung. Frau Boldt war immer hilfsbereit und hat mir alle meine Fragen gut und ausführlich beantwortet. Außerdem war sie stets gut zu erreichen. Eine sehr nette Begegnung, kann ich nur weiterempfehlen.
Ich war sehr zufrieden mit der Beratung und dem Ablauf des Immobilienverkaufes. Es war stets bei Rückfragen eine schnelle Kontaktaufnahme möglich.
Es war tolle Erfahrung mit Frau Boldt gewesen. Sie hat die alle Belange und Fragen zur Immobilie in Freyenstein sehr gut gemeistert, stand auch danach für die sonstige Unterstützung zur Verfügung.
Danke für die Zeit, welche sich die Maklerin für uns nahm. Wir wurden kompetent beraten, zudem vertrat uns Wittstock Immobilien mit hoher Sachkunde in allen rechtlichen- und Behördenangelegenheiten. TOLL !!!
Ein freundlicher Kontakt mit dem Büro, und mit Frau Pöhl eine kompetente und sehr freundliche Marklerin die für fragen immer zur Verfügung steht. Vielen Dank
Ich war mit der Betreuung zu meinem Hausverkauf sehr zufrieden ! Empfehlenswert 👍
Kurzfristige, unkomplizierte Terminvereinbarung und dazu noch tolle Beratung, bei der auf die individuellen Wünsche und Bedürfnisse eingegangen wird. Professionell und dennoch menschlich sehr nahbar. Das erlebt man selten. Es war mir ein inneres Blumenpflücken!
Wir können Dr. Lehner Immobilien nur weiterempfehlen. Besonderen Dank an Frau Pöhl die uns mit ihrer freundlichen Art immer zur Seite stand.
Frau Silke Boldt hat unsere Immobilie professionell und zeitnah veräußern können und hat uns bei allen Schritten hilfreich beraten und unterstützt. Wir empfehlen Wittstock Immobilien sehr gern weiter!
Sehr freundliche und hilfsbereite Mitarbeiter. Wir haben uns bei unserem Hauskauf bis zum Schluss sehr gut beraten gefühlt und konnten uns mit allen Anliegen an die Mitarbeiter wenden. Sie haben sich um alles gekümmert. Mit ihrer professionellen und Herzlichen Art waren wir in bester Betreuung.
Absolut empfehlenswert. Von der Besichtigung bis zum Notartermin eine sehr gute Beratung und Betreuung. Wir sind immer sehr zufrieden. Ob Immobilienkauf - oder Verkauf Silke Boldt ist genau die richtige.
Eine sehr angenehme, vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit schätzen wir an der Fa. Dr. Lehner
Gute, freundliche Beratung. Mit Frau Pöhl hatten wir eine zuverlässige, sichere Vertretung bei meinem Hausverkauf. Sehr zu empfehlen.
