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ZUR MIETE – 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Wittenberge

19322 Wittenberge, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    NR935
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    19322 Wittenberge
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Heizkosten netto
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    670,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wittenberge! Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 bietet alles, was das Herz begehrt. Auf großzügigen ca. 62 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein modernes Wannenbad zur Verfügung. Die Wohnung beeindruckt durch ihre gemütliche Atmosphäre und ist sofort bezugsfertig.

Besonders erwähnenswert ist der zur Wohnung gehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Komfort und Sicherheit Ihrer Vierbeiner ist ebenfalls gesorgt: Haustiere sind willkommen. Während für Katzen eine normale Haftpflichtversicherung ausreichend ist, ist für Hunde eine spezielle Tierhaftpflichtversicherung notwendig.

Ein Stellplatz zur Miete steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie in dieser verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend immer entspannt parken können. Die Dachgeschosswohnung erwartet Sie in einem renovierten Zustand und bietet somit eine ideale Basis für Ihren persönlichen Wohntraum.

Die Wohnung ist Teil eines dreigeschossigen Gebäudes und bietet langfristig stabile Mietkonditionen ohne Index- oder Staffelmieten. Nutzen Sie die Möglichkeit des sofortigen Einzugs und einer Mindestmietdauer von einem Jahr, um die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie zu entdecken. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Kontaktdaten

Lage

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wittenberge, einer charmanten Stadt in Brandenburg, Deutschland. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Elbe, die zu entspannenden Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Wittenberge profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung an das Schienennetz mit einer ICE-Verbindung, die eine schnelle und bequeme Reise in andere Regionen ermöglicht. Außerdem ist die A14 im Bau, was die Erreichbarkeit der Stadt in Zukunft weiter verbessern wird.

Wittenberge ist zudem bekannt für seine reiche kulturelle Geschichte und das vielfältige Freizeitangebot, darunter zahlreiche Veranstaltungen und ein facettenreiches Kulturprogramm. Die Wohnung bietet nicht nur ein erstklassiges Wohnambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die Ruhe und Erholung sowie eine perfekte Anbindung an das pulsierende Leben in der Region vereint.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/wohnung-dachgeschosswohnung-in-wittenberge-mieten-nr935/

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