ZUR MIETE – 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Wittenberge
19322 Wittenberge, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDNR935
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse19322 Wittenberge
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.62,40 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3 Nettokaltmieten
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Kaltmiete450,00 EUR
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Betriebskosten brutto220,00 EUR
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Heizkosten netto120,00 EUR
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Heizkosten120,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete670,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis08.10.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch140,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wittenberge! Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 bietet alles, was das Herz begehrt. Auf großzügigen ca. 62 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein modernes Wannenbad zur Verfügung. Die Wohnung beeindruckt durch ihre gemütliche Atmosphäre und ist sofort bezugsfertig.
Besonders erwähnenswert ist der zur Wohnung gehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Komfort und Sicherheit Ihrer Vierbeiner ist ebenfalls gesorgt: Haustiere sind willkommen. Während für Katzen eine normale Haftpflichtversicherung ausreichend ist, ist für Hunde eine spezielle Tierhaftpflichtversicherung notwendig.
Ein Stellplatz zur Miete steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie in dieser verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend immer entspannt parken können. Die Dachgeschosswohnung erwartet Sie in einem renovierten Zustand und bietet somit eine ideale Basis für Ihren persönlichen Wohntraum.
Die Wohnung ist Teil eines dreigeschossigen Gebäudes und bietet langfristig stabile Mietkonditionen ohne Index- oder Staffelmieten. Nutzen Sie die Möglichkeit des sofortigen Einzugs und einer Mindestmietdauer von einem Jahr, um die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie zu entdecken. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
Kontaktdaten
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NameFrau Anne Koplin
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FirmaDR. LEHNER IMMOBILIEN GmbH
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AdresseAugust-Bebel-Straße 41
19322 Wittenberge -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0049387775071
Lage
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wittenberge, einer charmanten Stadt in Brandenburg, Deutschland. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Elbe, die zu entspannenden Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Wittenberge profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung an das Schienennetz mit einer ICE-Verbindung, die eine schnelle und bequeme Reise in andere Regionen ermöglicht. Außerdem ist die A14 im Bau, was die Erreichbarkeit der Stadt in Zukunft weiter verbessern wird.
Wittenberge ist zudem bekannt für seine reiche kulturelle Geschichte und das vielfältige Freizeitangebot, darunter zahlreiche Veranstaltungen und ein facettenreiches Kulturprogramm. Die Wohnung bietet nicht nur ein erstklassiges Wohnambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die Ruhe und Erholung sowie eine perfekte Anbindung an das pulsierende Leben in der Region vereint.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.