Charmantes EFH in ruhiger Lage

Beschreibung

- Einfamilienhaus in Perleberg – ideal zum Kauf
- Baujahr 1981, gut erhalten und gepflegt
- Grundstücksgröße: 389 m²
- Wohnfläche von 153 m² auf einer Ebene
- Zusätzliche Nutzfläche von 87 m²
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Insgesamt 4 geräumige Zimmer
- 2 moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort
- Entspannen auf Ihrer eigenen Terrasse und Balkon
- Sofort verfügbar – Einzug unkompliziert möglich

Sonstige Informationen

Herzlich Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie, die sich durch ihre Attraktivität und gepflegte Erscheinung auszeichnet. Der einladende Vorgarten ist liebevoll mit einer Vielzahl von Stauden und Sträuchern gestaltet und verleiht dem Anwesen einen charmanten ersten Eindruck. Das Grundstück ist überwiegend offen gehalten und wird lediglich durch einen kleinen Zaun an der Vorderseite sowie am seitlichen Teil des Grundstücks eingefasst, was ein Gefühl von Weitläufigkeit und Offenheit vermittelt.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Regelung der Zufahrt zur großen, beheizbaren Tiefgarage, die über die Auffahrt des Nachbarn erfolgt. Diese Nutzung ist durch eine geregelte Vereinbarung mit dem Nachbarn abgesichert. Zudem bietet eine zweite Garage unter dem nachträglich errichteten Anbau zusätzlichen Komfort und Stellfläche.

Die Immobilie besticht durch zwei Terrassen: An der rechten Seite des Gebäudes befindet sich eine überdachte Terrasse, die perfekten Schutz bei verschiedenen Wetterlagen bietet, während an der linken Seite des Wohnhauses eine offene, großzügige Terrasse zum Verweilen und Genießen sonniger Tage einlädt. Eine elektrische Sonnenmarkise ist vorhanden.