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EFH mit Garage und Garten in beliebter Wohnsiedlung

19306 Neustadt-Glewe, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    KP300
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    19306 Neustadt-Glewe
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Nutzfläche ca.
    85,80 m²
  • Grund­stück ca.
    683 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    118.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.09.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    199,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 199,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Einfamilienhaus zum Kauf in Neustadt-Glewe
- Baujahr 1958
- Grundstücksgröße: 683 m²
- Gesamte Wohnfläche: 83 m²
- Nutzfläche: 86 m²
- Verteilt auf 1 Etage
- Insgesamt 4 Zimmer, ideal für Familien
- 1 Badezimmer vorhanden
- Keller verfügbar, bietet zusätzlichen Stauraum
- Sofort verfügbar für den neuen Besitzer

Sonstige Informationen

Beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einer eigenen Auffahrt empfangen, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Das massive Nebengelass auf dem Gelände beinhaltet nicht nur eine geräumige Garage, sondern auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte oder Hobbyutensilien.

Links vom Wohnhaus erstreckt sich ein großzügiger, überwiegend mit Rasen begrünter Gartenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während Ihre Kinder sicher spielen oder Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen.

Das Grundstück ist an drei Seiten eingefriedet, was Ihnen Privatsphäre und Schutz bietet. Der hintere Bereich ist momentan offen gestaltet, ermöglicht Ihnen jedoch die flexible Möglichkeit, bei Bedarf einen Zaun zu errichten und so das Grundstück vollständig einzufrieden.

Kontaktdaten

Tina Pöhl, Dr. Lehner Immobilien GmbH

Lage

Neustadt-Glewe, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Südwesten des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt am Südrand der Lewitz, etwa 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin. Am nordwestlichen Stadtrand liegt der Neustädter See. Durch den Sandstrand mit langer Flachwasserzone ist der See über die Stadtgrenzen hinaus bei Badegästen beliebt. In unmittelbarer Nähe des Sees befinden sich am Ostufer ein Campingplatz, Ferien- und Wochenendsiedlungen und einige gastronomische Einrichtungen.
Neustadt-Glewe ist durch die Bundesautobahn 24 (Hamburg-Berlin) sowie den östlich der Stadt beginnenden Ostabschnitt der Bundesstraße 191 nach Plau am See verkehrsgünstig gelegen. Über die Landesstraße 71 in Richtung Wöbbelin besteht eine etwa sechs Kilometer lange Verbindung zur Landesstraße 72 von Schwerin nach Ludwigslust. Ein örtliches Busunternehmen stellt im öffentlichen Personennahverkehr an Werktagen Verbindungen in umliegende Dörfer sowie nach Ludwigslust her, von wo aus weitere Ziele per Bus oder Bahn erreicht werden können. Die Bahnstrecke Ludwigslust-Parchim, führt durch Neustadt-Glewe. Über den nur neun Kilometer entfernten Bahnhof Ludwigslust bestehen Verbindungen zum Fernverkehr Berlin–Hamburg sowie zum Regionalexpress nach Wismar, Schwerin, Wittenberge und Berlin.

Sehenswürdigkeiten der Stadt sind: die Alte Burg, das Neue Schloss, das Rathaus, die Marienkirche, sowie das Jagdschloss in Friedrichsmoor. Neben der offiziellen Badeanstalt (Neustädter See) mit Seebrücke gibt es noch wenige unbewachte Badestellen. In unmittelbarer Nähe des Sees befinden sich ein Campingplatz, Ferien- und Wochenendsiedlungen sowie einige gastronomische Einrichtungen. Ebenfalls sind Schulen, Kitas, Ärzte und Märkte des täglichen und speziellen Bedarfs gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-einfamilienhaus-in-neustadt-glewe-kaufen-kp300/

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