Dr. Lehner Immobilien NB – Idyllischer Wohnkomfort bei Neubrandenburg

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Zuhause mit diesem großzügigen und soliden Einfamilienhaus in der Nähe der Kreis- und Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg. Die im Jahr 1995 in Massivbauweise und Klinkeroptik errichtete Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Die vorhandene Vollunterkellerung bietet zusätzliche Nutzfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern ermöglicht Ihnen diese Immobilie einen angenehmen und individuell gestaltbaren Wohnkomfort für die ganze Familie und einen Ort zum Wohlfühlen. Großzügigkeit, Individualität sowie ein herrlicher Gartenbereich zeichnen dieses Haus aus. Über den straßenseitigen Haupteingang, gelangen Sie in den zentralen Flur-Dielenbereich des Hauses. An diesen sind alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses angeschlossen. Die gemütliche Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang wurden hier integriert. Im Wohnzimmer wurde zudem noch ein Kaminofen für eine angenehme Wärme an kalten Wintertagen installiert. Eine Treppe im Flurbereich führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde u. a. das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer zur ganz persönlichen Nutzungsgestaltung eingerichtet. In der vorhandenen Vollunterkellerung befinden sich neben einer Werkstatt und der Heizung noch weitere Räumlichkeiten zum Lagern und Abstellen von Gartengeräten und Inventar. Ein Zugang führt über eine Treppe in den herrlichen Gartenbereich. Der heutige Modernisierungsstand geht überwiegend auf das Baujahr von 1995 zurück. Jedoch wurde im Jahr 2021 eine neue und effizientere Gastherme eingebaut. Überwiegend wischfeste und pflegeleichte Bodenbeläge in Form von Fliesen und Laminat zeichnen den Innenbereich der Immobilie aus. Das gebäudebreite Wohnzimmer sowie die Küche haben zudem noch manuelle Außenjalousien.

Erschließung: Strom, Wasser, Zentrale Entwässerung, Gasanschluss, eigene SAT-Anlage, Internet, Telefon

Sonstige Informationen

Das mit viel Liebe zum Detail angelegte Grundstück hat eine Größe von 668 m². Der Garten ist idyllisch gestaltet. Mehrere individuelle Aufenthaltsbereiche laden zum Entspannen ein. Ein kleiner Teich an der Terrasse, ein Gewächshaus sowie weiteres Nebengelass für Gartengeräte sowie Fläche zum Anbau von Obst und Gemüse stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist größtenteils eingefriedet und wird durch einen Zaun, Heckenbewuchs sowie durch das Haus selbst begrenzt. Parkmöglichkeiten sind in Form des seitlich angebauten Holz-Doppelcarports und einer davor befindlichen Freiaufstellfläche gegeben.