Sanierungsbedürftiger 3-Seitenhof mit viel Potential in schöner Dorflage

Beschreibung

Freistehendes, eingeschossiges EFH mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert
Das Satteldach wurde 1997 neu eingedeckt. Das Dach ist nicht gedämmt, eine Unterspannfolie ist vorhanden
Die zweifach isolierverglasten Kunststofffenster mit Außenjalousien wurden im gleichen Jahr ausgetauscht, weitere Sanierungen sind nicht erfolgt. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Das Wohnhaus wurde in der Vergangenheit mit Öfen beheizt.
Um ein zeitgemässes Wohnkomfort herzustellen, bedarf es einer umfänglichen Sanierung in allen Bereichen! Eine Grundrissveränderung im Erdgeschoss wäre möglich.

Über eine kleine Treppe an der Frontseite kommt man in das Haus und befindet sich im Flur. Vom Flur aus geht es links in ein Zimmer, rechts in das Wohnzimmer mit Kachelofen und Kaminofen und geradezu in die Küche. Zwei weitere Zimmer sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Flur, Küche und Bad sind gefliest, der Rest der Zimmer ist mit Holzdielung ausgelegt. Das Bad ist von der Küche aus zu begehen.

Vom Flur aus führt eine Holztreppe in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. In der Vergangenheit wurden hier einige Zimmer ausgebaut.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, voll biologische Kläranlage (3-Kammer System), Tel

Sonstige Informationen

Das Grundstück verfügt über zwei Auffahrten. Ein Stallgebäude mit angrenzender Scheune befindet sich gegenüber des Wohnhauses. Die dritte Auffahrt, (welche vom Dorfplatz zu erreichen ist) und das Nebengelass in Leichtbauweise gehören offiziell nicht zum Grundstück, wurden aber in der Vergangenheit auch mitbenutzt.